“我被套路了!”杭州多名房东肠子悔青

“当时确实没仔细看合同。此前,我也签过贝壳、我爱我家的房源上架到中介平台的电子合同,以为是正常流程。”小孙告诉记者,“签完才发现根本不是房屋上架合同,而是出租托管合同。而且也不是租出去才要给中介佣金,是一旦签了合同就要给中介10%管理费,哪怕没找到租客也要付。这些内容和电话里说的完全不一样,相当于...

二房东困在100万套房里

另一方面，2018年到2019年，正是长租公寓高价抢占房源的时期。2018年8月，我爱我家原副总裁胡景辉曾对外表示：“以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商，为了扩大规模，以高于市场正常价格的20%到40%争抢房源，人为抬高收房价格。”当时，这类托管型长租公寓大行其道，竞争激烈。甚至有房地产领域的专家表示了对...

自如解约房东背后

急于将房子租出去的袁欣,对比贝壳省心租、我爱我家相寓的轻托管模式后发现,托管最大的便利在于找客源,但房东仍然需要承担空置期、房屋维护等代价。而选择找到租户直租后,她也发现,直租合同中需要捋清的条款细节很多,房东需要事无巨细地负责。“中介机构提供居间服务,能够让租客和房东更好地双方匹配。虽然也存在不...

世相丨自如转战海外“自救”

在2020年之前,长租公寓还是门公认的好生意,自如也吸引了多轮投资,在2020年软银10亿美元战略投资之后,自如的投后估值66亿美元,是我爱我家市值的6.5倍。不过此后三年,自如再无披露新的融资进展。据了解,期间它通过旗下子公司北京自如众诚友融信息科技发行了数笔企业ABS。自如亦启动上市融资计划。自2023年以来,每隔...

太原:房子托管给我爱我家,一年后房东傻了眼

8月26日下午,融媒体记者在太原市康乐街上见到了文女士。文女士去年在太原买了套学区房,由于暂时用不上,她就把这套房子租给了我爱我家托管。一年后合同到期,他们一家准备接手房子入住。文女士说,当她来收房时却发现,家里的窗帘和部分沙发不见踪影,空调和所有遥控器都

我爱我家两名经纪人被拘留,多个门店闭店学习,去年业绩大降六成

业绩方面,公司去年业绩大降六成,今年一季度业绩尚不及2019年同期水平(www.e993.com)2024年11月23日。我爱我家两名经纪人被刑拘,部分门店将闭店学习7月5日,北京市西城区房管局发布《关于我爱我家员工发布煽动性信息的情况通报》,通报指出,北京我爱我家房地产经纪有限公司2名员工,针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集,涉嫌寻衅滋事...

我爱我家:20年新起点

????同时,相寓实行全国统一标准化线上化管理,实现了维修、保洁、配送、装修、租务、客服等整个服务体系的线上整合。新一代新房系统城市推广项目也已启动,重构新房业务业财一体化流程。????2019年6月,在“VR看房”方案的基础上,我爱我家上线“一键换装”功能。该功能通过AI和大数据算法实现全自动化装修风格...

租房首年托管免租期延长 杭州租赁市场春节后或回暖

临近春节,杭州租房市场开启了“速冻模式”:近日杭州本地媒体报道,包括我爱我家(3.860,-0.13,-3.26%)、豪世华邦等在内的杭州多家主流中介自2018年第四季度开始,陆续延长了租房托管的首年免租期,集体从1个月变成1.5个月,部分出租困难的房源甚至延长至2个月。与此同时,值得注意的是,过去杭州不曾发生过租房托管首...

胡景晖炮轰我爱我家背后,相寓难逃高租金推手之嫌

针对上述租金变化情况,8月17日早上,我爱我家时任副总裁胡景晖在接受媒体采访时表示,以链家自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商,为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源,人为抬高收房价格。胡的一席话将焦点指向了链家自如、蛋壳公寓。他表示,“这些长租公寓重装修、N+1出租模式加剧了租房价格上涨...

【疯狂的房租】长租公寓“收房”账本:中间商也不好当

拿房成本是长租公寓盈利链条上的第一关,直接影响着后续房租的高低。这个8月,“资本推高房租”的声音此起彼伏,首个聚焦点便是长租运营机构的高价收房。8月17日,我爱我家前副总裁胡景晖在一场电话会议中表示,以自如、蛋壳为代表的长租公寓运营商,为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%—40%争抢房源,导致房租...