【我为群众办实事】房贷逾期陷困局 尽心调解显温度

近日,凤翔区法院受理了一起因借款人逾期偿还房屋贷款而引发的金融借款合同纠纷案件,在承办法官的耐心调解下,当事人达成了庭外和解,并履行完毕。2014年,吴某从某房地产开发公司贷款购买商品房一套,该房地产开发公司为吴某向贷款银行提供担保,后吴某逾期未偿还贷款,银行遂将吴某、吴某父亲及房地产开发公司诉至法院,...

断供房贷被冷处理

对已经逾期且协商无果的房贷，银行会根据抵押物的价值分类处置。对于抵押物为一二线城市核心区的断供房贷，银行会及时掌握抵押物所在区域的供需情况，制定合理的拍卖价格，确保不良资产利益最大化。对于抵押物是在房地产下行城市或区域的断供房贷，特别是在当地房价波动幅度较大的情况下，银行会及时止损。上述本金为126...

房贷逾期收房政策:多久不还房贷会被收房?

根据中国的相关法律规定,银行在借款人连续逾期还款一定期限后,有权启动收房程序。逾期时间节点:一般情况下,如果借款人连续3个月或累计6个月未能按时偿还房贷,银行可能会开始考虑采取法律手段,包括但不限于启动收房程序。这个时间节点可能会根据不同银行的具体政策和贷款合同中的条款有所不同。在实际操作中,银行通常...

工商房贷逾期多久会被收房?一天后有何影响?是否会上?如何还款...

假若借款人逾期未偿还房贷,一般而言银行会选用以下措:1.发送催款通知:银行会向借款人发送逾期催款通知书,请求其及时偿还逾期款,并通知逾期还款产生的利息、滞纳金等补偿费用。2.联系借款人:银行会通过电话、短信、邮件等途径与借款人联系,催促其履行还款义务。3.提起诉讼:假如借款人仍然拒绝还款,银行可以向法...

断供房贷人数激增,房地产市场撑不住了?

假如房屋购买者在短时间之内未能按时偿还抵押，他们往往可以得到数个月的宽限期。但若抵押贷款逾期数月，则会再度与放款人接触，迫使他们支付抵押贷款。若买家不能或不能支付，将被纳入“不诚信”名单，并将其委托进行拍卖。如果上了黑名单，旅行，消费，借款都会受限，连家人也会跟着遭殃。当强迫销售所得的收入无法...

“逾期三年多不交房,全家在外租房住”,开发商:资金到位后,两个月...

2019年3月份购房,购房合同约定开发商于2021年3月份交房(www.e993.com)2024年10月31日。宝鸡市岐山县蔡家坡龙湖新区小区业主蔡先生无奈地说:“按照合同交房时间约定,开发商已经逾期3年多了,我多次找开发商询问,至今开发商没有一个明确的答复”。买房5年未交房全家在外租房住蔡先生介绍道,龙湖新区小区对外售房时曾承诺小区有相关配套设施和学校...

“逾期交付”能否停贷?法院4类判决,1类还得继续还!

1.房企已收取的购房首付款等款项,在合同解除后,一并返还给购房者,同时房企承担返还银行贷款本金、逾期利息、罚息等;2.因房企违约导致合同解除,造成购房者预期利益损失(包括房价上涨造成的损失、首付款资金被长期占有等),需要房企赔付;3.房企需要归还给购房者首付款优先权高于银行的抵押优先受偿权。

郑州夫妻102万贷款买房烂尾,维权遭开发商殴打,眼神黯淡令人心酸

2022年5月,融创对外发布了一份公告,公告称仅4月份便有1.05亿元逾期未付利息。普通老百姓并看不懂这种正式的公告,但是专业人士却嗅到了这份公告背后的危险气息。亮亮和丽君也曾听到过一些“烂尾”传言,但是手握购房合同的他们,只能选择相信开发商。2022年7月,亮亮的手机上收到了一则本地新闻推送。

房价从3万跌到1.3万,为环京孔雀城“埋单”的人

刚开始,提到违约金,业主们基本只能得到“没钱”的答复。有业主提出用物业费抵扣,但被物业和地产分属两个集团为由否决了。后来在当地政府协调下,开发商同意重新计算,至今尚无下文。在层叠的不确定因素下,跟于珂一样,许多业主不敢收房。交房近一个月时,她打听到一个数字,小区上千户人家,收了房的只有一百户左右...

男子96万买房还了3年房贷 结果被他人收房装修

她称,在2015年购房时,余先生欠了开发商一笔购房款,并签订了相关补充合同,该欠款只要有一期逾期不还,开发商就有权单方面解除购房合同。“余先生是我当时接待的,所以印象还比较深。”她说,她也向公司财务确认,余先生所欠账款到现在还没到账,所以公司是可以单方面解除合同的。