房产一抵二抵什么意思

二抵,即第二顺位抵押,是指在同一房产上设立的第二个抵押权。二抵的优先级低于一抵,因此其风险较高,相应的利率也较高。只有在第一顺位抵押权得到完全偿还后,第二顺位抵押权人才有资格获得偿还。这使得二抵在金融机构中的接受度较低,但对于急需资金的借款人来说,二抵提供了一个可行的融资途径。为了更清晰地理...

什么叫二次抵押?你知道二次抵押所需的材料及流程吗?

二次抵押是指车子或者房子已经抵押过一次了,如果有剩余价值空间,那么可以进行二次抵押,再次获取部分周转资金。二次抵押需要什么资料?车子二抵:身份z、行驶z、银行k、车子开过来(需要注意的是,一般汽车二抵费用都是比较高的,且能办理的正规公司几乎没有,都是私人小公司,因此需谨慎,实在资金短缺也可以选择办理压车。

...战,有楼盘6.8折卖房惹怒老业主后被叫停,低价“工抵房”还会有吗?

值得关注的是，降价房源不在少数，新房除了直接降价销售之外，还以“工抵房”“刚开业的少数优惠房源”等名义存在。在“6·26”新政之后，被“看作一定会复苏”的北京楼市特价房源会消失吗？开盘不久后降价惹怒老业主“当时开发商做特价房源，推出来的价格是4.9万元/平米，相当于是打了6.8折，卖了12套。但刚...

房产二次抵押贷款是什么意思?

房产二次抵押贷款是指在已经存在一笔房产抵押贷款的基础上,再次以同一房产作为抵押,向金融机构申请的第二笔贷款。这种贷款方式通常适用于房产业主在保持原有贷款不变的情况下,需要额外资金用于其他投资或消费需求。二次抵押贷款的核心特点在于其灵活性和便利性。业主无需提前偿还原有贷款,即可通过增加抵押额度来获取新...

最高院:“以房抵工程款”协议的效力及签订时要防范哪些风险?

最高人民法院认为,"以房抵工程款"协议应为诺成合同,不以抵债物的交付作为成立要件。二、“以房抵工程款”协议的效力(一)工程款支付前签订的以房抵债协议效力最高人民法院在一些判例中采纳了让与担保的观点,认为即使是履行期限届满前签订的“以房抵工程款”协议,也可以作为担保债务履行的有效手段。

网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”

拍卖信息的介绍中，从没有提过这笔债权是二押(www.e993.com)2024年11月20日。展示的房产证中，有且只有一个在2018年9月17日盖下的“不动产已办理抵押登记”的章，但这个章是指向一押的。周平对《华夏时报》记者表示：“我们现在在网上提供的这个资料仅仅是给客户看样使用的，也就是说委托人委托我们拍卖的时候他给我们什么资料我们就上传什么...

北京方正陷入“房诈”骗局 沦为众矢之的!

有前科的公证处在上述案件中提供公证的方正公证处,原名“北京市第二公证处”,成立于1995年,是北京市属正处级自收自支事业单位。承办的业务包括北京市范围内的金融、房地产、涉外和一般民事法律业务。方正公证处在介绍自己的优势时称,由其出具的强制执行、保全证据等各类公证文书,被法院、金融机构和相关部门普遍接受...

【普法】以房抵债受让人优先受偿权问题辨析

二、一般以房抵债此种类型系指当事人之间基于基础法律行为产生了金钱之债,在债务履行期届满前或届满后又约定以房屋给付代替之前的金钱给付。在此类型中,需要考察的是以房抵债的关系能否被认定为买卖关系,若可以,再考察受让人能否享有《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称《执...

警惕!“房闹”又开始来了

什么叫房闹?“房闹”指业内通常将已购房的老业主由于对新开或新推盘价格低于其购房时的价格不满而发生的集体与地产开发商闹事的行为。在房价“下降”时的“维权”是房闹。从房地产市场发展看,最近2年的确出现了很多调整现象,为什么在最近开始房闹蔓延?其实原因很简单:...

房屋抵押二次贷款的办理流程是什么?

房屋抵押二次贷款的办理流程是什么?在房产领域,房屋抵押二次贷款是一种常见的金融操作,它允许房主在已有抵押贷款的基础上再次申请贷款。这种贷款方式对于需要额外资金的个人或企业来说是一个可行的选择。以下是房屋抵押二次贷款的办理流程,帮助您更好地理解和操作。