“转让单位分的福利房,但买卖合同被判无效,以后该咋办? ”

本案是由单位内部福利分房未及时办理转移登记引发,历经十余次诉讼,其中既涉及单位内部分房纠纷、合同效力认定问题,又涉及合同无效后登记办理路径选择问题。多重法律关系交叉,增加了问题的处理难度。其一,关于不动产交易中导致合同无效的当事人恶意串通情形认定的问题。根据《民法典》第154条规定,行为人与相对人恶意串通...

全国法院:关于拆迁安置补偿纠纷的50条裁判规则

根据《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第二十七条、《民法典》第五百八十条第一款第一项及第五百七十七条的规定,在法院已进行释明的情况下,当事人仍坚持继续履行合同的诉讼请求,对此诉请应予以驳回,如果其提出的其他违约或损失赔偿的请求,是在要求继续履行的基础上要求被告承担填补相应损失的责任,亦...

法官:《玫瑰的故事》里的三套房产,究竟该归谁?

原来在苏苏与前夫婚内,男方单位福利分房,缴纳了10万元房款,其中有苏苏出的2万元,房本登记的是两人的名字。后双方离婚时,前夫归还了苏苏2万元,但未完成过户。现在前夫联系她配合出售该房屋,并在过户后给付苏苏30万元,囊中羞涩的苏苏欣然接受。第一个问题,苏苏和前夫和平分手,应该是协议离婚,那么离婚时前夫给付苏苏的...

房产律师:父母赠与房屋后因子女违反约定,老人起诉撤销合同案例

”被告未履行赠与合同约定的义务,二原告请求法院依法撤销对被告的赠与,因该房屋已出售,无法返还原物,故被告应向两原告返还房屋销售款,且该销售款被告及第三人购买了其他房屋,被告与第三人对上述债务应负共同偿还责任。

母亲写遗嘱分房,去世后却被指两份都无效?儿子急了

如今随着母亲的去世,家里只剩下大哥、二哥和张有军兄弟三人。大哥、四弟、五弟结婚后都享受过福利分房,生活也都过得不错,只有张有军和二哥张有华一直过得很拮据,这也是母亲的心病。母亲和父亲名下原有一套房产,父亲去世时没有留下遗嘱,母亲提出她要独自继承这套房子。

家庭关联公房征收补偿利益的分配 | 至正-案例分析

根据当时的分房情况和两套房屋目前的情况,张某的居住权益应在案涉房屋中予以保障,张某可认定为案涉房屋的共同居住人(www.e993.com)2024年11月22日。因此,案涉房屋的征收补偿利益应当在顾某、王甲、张某之间分配。关于争议焦点二,关于征收补偿利益的具体分配,根据民法典第二百四十三条规定,征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿...

案例分析:夫妻关系存续期间配偶一方福利分房,夫妻双方均属于他处...

这个问题的答复是肯定的。夫妻关系存续期间配偶一方的福利分房或者仅登记配偶一方的名字,但均应视为对家庭的福利分配,夫妻双方均视为享受了福利性政策,均属于他处有房。本案中,供销新村房屋的分配、产权购买、产权接轨时陈某良与陆J尚在夫妻关系存续期间,且在产权接轨申请书中陈某良亦被列为家庭成员,该房的分配、...

法官上门宣讲民法典中的“家”和“事”

黄先生和老伴儿是同一单位的职工,一直居住在单位的福利分房中,二人共同育有一男二女三个孩子。后单位福利分房改制,用两位老人的工龄进行折抵后,补交24000元即可取得房屋所有权。黄先生拿出16000元,儿子小黄替父母交了8000元,该房登记在黄先生名下。黄先生认为儿子出的8000元是孝敬给父母的,属于赠与性质;儿子小黄认...

父母出资购房子女离婚怎么分?北京法官进社区讲解民法典

后单位福利分房改制，用两位老人的工龄进行折抵后，补交24000元即可取得房屋所有权。黄先生拿出16000元，儿子小黄替父母交了8000元，该房登记在黄先生名下。黄先生认为儿子出的8000元是孝敬给父母的，属于赠与性质；儿子小黄认为自己出了购房款，房子应该有自己的份额，或者8000元算是自己借给父母的购房款。对此，法官...

我为群众办实事丨法官送法上门,给社区老人讲讲民法典中的“家”和...

后单位福利分房改制,用两位老人的工龄进行折抵后,补交24000元即可取得房屋所有权。黄先生拿出16000元,儿子小黄替父母交了8000元,该房登记在黄先生名下。黄先生认为儿子出的8000元是孝敬给父母的,属于赠与性质;儿子小黄认为自己出了购房款,房子应该有自己的份额,或者8000元算是自己借给父母的购房款。