郑州:10月1日起实施二手房交易资金监管新规

新京报贝壳财经讯9月23日，郑州市住房保障和房地产管理局官网发布关于印发《郑州市存量房交易结算资金管理办法》的通知，进一步加强二手房交易资金监管，将自2024年10月1日起实施。根据通知，郑州市正式实施存量房交易结算资金监管制度，由郑州住房置业融资担保有限责任公司担任资金保证机构。买卖双方需将合同约定的房款（...

重大信号!网传贝壳开始关闭二手房成交价了!

主要源于此前南京某业主的投诉,其认为中介平台通过压价来促使成交,要求中介平台不显示二手房成交价格。据这位业主反映:所有城市只有南京在贝壳上有成交价,其他好多城市压根查不到成交价,比如杭州、成都、上海……我要投诉贝壳,不要南京有成交价显示,贝壳中介对南京房价下跌推波助澜,拼命压低业主房价来促使成交。这...

二手房买卖骗局?10位业主“受骗”:在贝壳卖房过户后,买家不付尾款

实际上,贝壳平台此前就被曝出存在二手房交易骗局。据温度新闻2021年报道,有20位业主通过贝壳平台发布房产出售信息,随后通过德佑等经纪商签署房产买卖合同,但当房产过户后,20位业主迟迟未能收到尾款,并且发现房产已被抵押给小额贷款公司。官网显示,贝壳为居住产业服务平台,提供二手房交易、新房交易、租赁等服务。2024第...

贝壳网突然取消查看成交单价,买房人没有了参考,释放了什么信号

贝壳网取消查看二手房成交价,最早出现在杭州、武汉等城市。据悉,从3月中下旬开始,杭州、武汉等地的购房者就发现,贝壳网上原本公开透明的小区成交记录都悄悄隐藏了起来,页面上只剩下一个个光秃秃的”***”符号。这次大规模“关闭成交价”的原因,贝壳网官方并未给出正式回应,但有传言称这是内部的一项“紧急通知...

看不到了!贝壳珠海已屏蔽二手房成交价与挂牌量!

不过这个成交价,对于二手的交易双方来说的意义更重大。一方面,通过贝壳的成交价,买卖房心理都有一个价位参考线;可以说,贝壳二手房成交价,已经成为二手房房价体系的一个标准。另外一方面,在房东成为“弱势群体”的当下,贝壳的成交价也逐步成为买房人和中介劝说房东降价的重要依据。

独家曝光!116个郑州卖得最爆的二手房!

不少因为贝壳因为贝壳隐藏成交价的二手房价,两眼一抹黑,不知道该怎么买的朋友有福了,可以参考各区域的成交榜单(www.e993.com)2024年11月14日。这篇文章不仅帮大家总结了各区域成交10套以上的二手房小区及其均价,另外还有这些小区的分析盘点。数据来源于克尔瑞,因二手房,楼层、户型、装修等多种因素影响,一房一价,且调研时间与发布时间有一定的...

贝壳研究院:部分重点城市二手房成交量超去年同期

转自:企业观察网贝壳研究院今日发布的报告指出,尽管前两个月二手房交易量不及去年同期的高基数,但市场恢复势头良好,部分城市交易量超过去年同期,部分城市和产品价格止跌甚至小幅上涨。同时,今年看房客户数量与去年相当,但新增房源有所减少,有利于后续市场供求关系改善。

郑州二手房迎来市场回暖 政策叠加激发楼市活力

中原区一商品房项目实现洋房开盘“日光”,单日收金7.6亿元;3月份郑州全市二手房成交价环比迎来上涨;二手住房“以旧换新”试点首日,现房报名近8000套……过去一周,在多重利好政策叠加效应之下,郑州楼市开始释放好消息,展现回暖之象。洋房开盘“日光”改善性住房需求旺...

年报直击|贝壳:去年全国二手房交易量占比接近40% 创历史新高

2023年,贝壳存量房业务GTV、净收入增幅远高于新房业务GTV、净收入增幅;存量房业务贡献利润的比例同比提升7.3个百分点至47.2%,新房业务该指标则同比提升2.9个百分点至26.6%。“市场在加速向二手房转型。”徐涛在业绩会上引用了一组数据,2023年全国二手房交易量占比接近40%,创历史新高,但新房市场修复不及预期,全国新...

郑州楼市有所回暖 二手房热度高于新房市场

对比新房市场,当前郑州二手房需求更为火热。“因受春节假期影响,2024年1月份和2月份郑州二手房成交量呈下降趋势。不过春节后成交量有明显回升,尤其是2月份第三周以后,成交量已明显达到去年同期上方。”专业从事二手房交易的贝壳郑州站签约经理王威振告诉证券时报·e公司记者,虽然对比北上广等城市近期在地产行业呈现的爆...