郑州强化存量房交易结算资金监管

“存量房交易付款环节不仅有定金、贷款、尾款等环节,还涉及交易房屋的抵押等事宜,容易出现交易风险。”上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,存量房交易资金监管相当于政府为二手房买卖提供了“安全支付”功能,可进一步保障房屋交易资金的安全。与此同时,郑州市房管局官网还发布了《郑州市...

郑州公布二手房交易资金监管办法

9月23日,郑州市房管局公布通知,进一步强化存量房交易结算资金监管工作。根据通知,郑州市实行存量房交易结算资金监管制度。郑州住房置业融资担保有限责任公司是郑州市存量房交易资金保证机构。交易双方当事人存量房买卖合同中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的房款等)存入郑州住房置业融资担保有限...

18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,一文读懂

答:存量房交易俗称二手房买卖。存量房交易结算资金监管相当于政府为存量房买卖提供了“安全支付”功能,即存量房交易双方当事人为保证交易结算资金的安全,与交易保证机构签订交易结算资金监管协议,由交易保证机构代收买方当事人应付交易资金,并在交易完成后,按照约定向卖方当事人代付交易资金的行为。3.问:存量房资金监...

二手房交易资金监管的安全措施有哪些?

3.房产中介机构监管一些信誉良好的房产中介机构也提供资金监管服务。这些机构通常会设立专门的监管账户,并配备专业的财务人员进行资金管理。通过中介机构的监管,可以减少交易双方直接接触资金的风险,提高交易的安全性。4.政府监管平台部分地方政府建立了专门的房产交易资金监管平台,为二手房交易提供官方的资金监管服务。

强化资金监管 四川成都试点二手房跨行“带押过户”

据了解，成都市存量房交易贷款资金监管业务已上线试运行，将“自有资金”+“贷款资金”全量纳入监管，为广大市民免费提供二手房交易资金监管服务，在全国率先实现“带押过户”跨银行办理，满足公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种贷款需求下的“带押过户”。此举将更好地满足市民刚性和改善性住房需求，进一步提升房屋...

二手房买卖中资金监管是否强制?

尽管资金监管不是强制性的,但考虑到其带来的安全性和法律保障,建议买卖双方在进行二手房交易时,主动选择使用资金监管服务(www.e993.com)2024年11月24日。特别是在交易金额较大或交易双方信任度不高的情况下,资金监管可以大大降低交易风险,保障交易的顺利进行。此外,随着房地产市场的不断发展和完善,资金监管服务也在不断优化。一些城市已经开始探索...

“新房交易承压、二手房触底企稳”上海房协召集房企“把脉”市场

参会房企认为,当前上海市房地产市场仍处于调整之中,新房市场交易承压,二手房市场有触底企稳迹象。一名参会房企相关负责人向《中国经营报》记者表示,今年以来,上海市新房和二手房市场均面临一定的去化压力,远郊地区的销售情况普遍不尽如人意,二手房市场遇冷也让改善置换需求难以释放,期待限购和预售资金监管政策能够优先进行...

郑州:10月1日起实施二手房交易资金监管新规

郑州市住房保障和房地产管理局官网发布关于印发《郑州市存量房交易结算资金管理办法》的通知,进一步加强二手房交易资金监管,将自2024年10月1日起实施。根据通知,郑州市正式实施存量房交易结算资金监管制度,由郑州住房置业融资担保有限责任公司担任资金保证机构。买卖双方需将合同约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款...

郑州实施二手房交易资金监管新规 确保市场透明安全

观点网讯:9月23日,郑州市房管局发布通知,宣布将进一步加强二手房交易资金的监管。根据该通知,郑州市正式实施存量房交易结算资金监管制度,由郑州住房置业融资担保有限责任公司担任资金保证机构。买卖双方需将合同约定的房款存入该公司的客户交易结算资金专用银行账户后,方可申请办理相关业务。除非交易当事人另有约定,否则通过...

买卖二手房 你会选择资金监管吗?

从12月1日起,南京二手房的资金监管要“升级”了!买卖过二手房的朋友应该都清楚,资金的安全性是整个交易中最为担心的,而所谓“资金监管”,就是把购房定金、首付款、购房贷款等款项统统纳入监管账户内,而且这是由政府提供的服务,也不收取任何费用。正在买卖二手房的你,会选择资金监管吗?