上海一二手房倒挂正慢慢消失?

近年来,上海房地产市场出现了一些颇为耀眼的倒挂盘,如云锦东方、翠湖五集等,它们在市场上的高倒挂让购房者纷纷争抢。最典型的案例就是去年热度极高的云锦东方,开盘新房均价约16万/㎡,而附近的云锦东方锦园二手房最高挂牌达到24万/㎡,一二手价格每平方米倒挂近8万。高倒挂盘不止一个,还有翠湖五集,开盘新房均...

比评估价低1458万!上海徐汇云锦东方410.36平住宅即将拍卖,要撸么?

云锦东方|上海市徐汇区龙兰路399弄4号1101室住宅房地产410.36㎡徐汇-龙华-云锦东方5837万2024年01月23日10:00结束标的调查情况表本次拍卖的这套房子位于上海-徐汇-龙华-云锦东方,目前云锦东方二手房参考房价为224237元/㎡。在“微信”中打开加入群聊加入群聊交通配套:周边2km(直线距离)内共...

上海豪宅开始遇冷,是一个不好的信号…

说到豪宅跌落神坛,不得不提下今年火遍全国的“云锦东方事件”。“上海云锦东方开盘事件证明,限价最后便宜的还是有钱人。”这是万科董事会主席郁亮,在今年住建部房企座谈会上说的,足以可见云锦东方事件影响有多深远。新房二手房的倒挂,一直是大家对新房趋之若鹜的原因。豪宅更是因为总价高、倒挂充足,创造了近...

租豪宅开豪车,揭秘上海云锦东方00后美女,设局诈骗多达5个亿!

据传,一位年轻的00后美女在上海豪宅区云锦东方租豪宅、开豪车,通过二手房交易诈骗了差不多5个亿,然后再通过地下钱庄把钱洗了出去,现在人已经去了美国。本文将深入剖析这一事件的来龙去脉,揭开这位神秘美女的设局真相。疑似当事人(左一)这次事件被爆出,源于一位接到涉案人员案子的律师。据律师介绍,这个00后...

克而瑞:上半年住房需求总量持续收缩 一二手房成交总量同比降22%

智通财经获悉，7月29日，克而瑞发文称，2024年上半年，楼市继续深度调整，住房需求总量持续收缩，一二手房成交总量同比降22%，环比降7%。新房市场规模加速收缩，上半年20个重点城市总成交同比降38%，环比降21%，而二手房市场相对坚挺，上半年成交同比下降7%，环比增长5%。受此影响，市场份额进一步向二手房倾斜，20个...

...过户|定金|买房|公证|房产证|上海市|二手房买卖合同_网易订阅

据某财经博主爆料,最近两天一则上海徐汇区云锦东方的瓜刷屏网络,其中涉及多个房产,而诈骗女最终拿到近5个亿的订金而逃之夭夭(www.e993.com)2024年11月7日。根据截图,此事最先发生在云锦东方二期,诈骗女先找一户房东租房,大概400多平,月租17万。诈骗女给自己包装成上海多套房,租这里因为距离自己的业务比较近,价格无所谓。

专题| 以一二手成交结构探究上半年购房客群及购买力变化

就比如上海开盘“日光”的中海领邸·玖序项目,清盘过程用时不到90分钟,项目备案均价14.61万元/平方米,一方面是因为该项目位于徐汇滨江地段,板块供应十分稀缺,另一方面,还与周边项目存在明显价格倒挂,比如同片区的云锦东方项目,目前的二手房挂牌价在20万元/平方米上下,倒挂价格多达每平米5万元。

听进爷叔的话了?00后女生如此通过租豪宅诈骗5个亿?

然而,这也导致了上海部分新房价格低于二手房价格,形成了价格倒挂的现象。尤其是一些豪宅,倒挂现象尤为严重。位于新天地的翠湖天地五期开盘均价在每平米16.5万元,但彼时四期的成交均价在每平米35万元,倒挂率达112.1%。云锦东方也例外,其三期开盘时洋房均价约13.2万元/平方米,别墅均价约17.82万元/平方米。但彼时其二手...

买到躺赚2000万?上海网红豪宅突发公告,将重启摇号开盘

云锦东方是上海有名的豪宅楼盘,此前曾被曝出多位一线明星艺人、直播一哥置业入住。同时,云锦东方也是二手房倒挂现象最为严重的楼盘之一。小区坐落于上海徐汇滨江,目前为上海市热门板块,三期项目共推售105套房源,包含洋房、别墅,备案均价高达16.4907万元/平方米,处于同期各项目之首。

顶层看故宫的豪宅入市:富豪们顶着高温看房,茶水费要160万

此外,上海豪宅项目“云锦东方”火爆认筹也引发轩然大波。云锦东方也是二手房倒挂现象最为严重的楼盘之一,正在开盘的房源均价每平方米16.5万元,实际二手房成交均价高达每平方米25万元。不过,据券商中国,关于假结婚、代持的投诉不断涌向相关部门。近日,“云锦东方”开发主体上海东航置业有限公司通过公众号发布暂停销售公告,...