疯了吧!怎么都在劝大家买二手房?

06两限房、经适房的二手房慎买。最后,还是想提醒大家二手房和新房比起来“水”更深,相比新房,二手房有很多不确定的因素,也更考验购房者的眼光。总之,无论大家选择买新房还是二手房,终归还是要根据自己的预算、月供能力、工作半径、家庭成员结构等多方面考虑。无论怎样选,落棋无悔就好。

全款买过一套两限房,如果再买第二套商品二手房,税费如何计算?

税费:商品房交易会涉及契税,增值税附加及个税,增值税附加及个税受业主房子是否满2满5,是否是家庭名下唯一住宅的影响,您这边二套的话,影响的是契税,二套契税税率是3%;税费方面没有优惠。贷款:二套购房的话,组合贷购买普通住宅,首付比例至少要提高到60%,最高只能贷4成,其中公积金部分最高能贷60万;来源:链家...

公租房是什么意思 什么是公租房申请人?

公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭,包括已通过经济适用房、限价房资格审核,尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭,还有刚毕业的大学生和外来务工人员等等。但公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符...

北京常营区域二手房涨幅下跌1.7% 受两限房影响

受区域内推出两限房等保障性住房的影响,8月上旬,常营区域的二手房价格涨幅环比下跌了1.7%。“链家地产”的统计资料显示,自3月份以来,常营区域的二手商品房单价月涨幅平均都在4.5%左右;从7月上旬开始,涨幅开始放缓至3.1%;8月上旬,涨幅降至1.4%,环比下跌1.7%。“链家地产”副总经理金育松认为,造成常营周边二手商品...

2012朝阳两限房房源 朝阳两限房地址

2012朝阳两限房房源2012年7月4日,关于2012年朝阳区两限房地址,朝阳区住房保障服务发布了2012年朝阳区两限房的意向登记通知,即《关于进行朝阳区2012年批公租房意向登记的通知》。朝阳区将于近期组织2012年批公共租赁住房的摇号及选房工作。根据相关规定,摇号之前要对一定范围内的申请家庭进行意向登记。

5月二手房成交降五成 6月能反弹吗?

转眼间,上半年进入尾声,在疫情反复与疫情防控的影响下,北京楼市遭受明显冲击,传统的“红五月”遭遇滑铁卢,其中二手房的成交量仅为8600套,同比下降超过五成(www.e993.com)2024年11月17日。据中指研究院监测,5月北京市商品住宅成交49.85万平方米,环比下降30.4%,同比下降20.7%。整体来看,5月北京新房、二手房市场均呈下行趋势,特别是二手房降幅较大...

海淀这个二手房小区为什么一年能卖300套房?

白话二手房,置业小导航,今天评测一个海淀去年全年卖了300多套房子的二手房小区,他就是凯盛家园。小区评测:凯盛嘉园位于北五环外温泉镇,2013年的限价房商品房,上市交易需要缴纳35%的土地出让金,即用现在的价格和原值作差,再乘以35%。1.温泉凯盛家园南区北区的区别;...

华润旗下项目商品房与两限房业主互骂 发生肢体冲突

26日晚上,商品房业主和两限房业主先是互骂,接着发生了肢体冲突,昆仑域一位女性业主进了医院,有业主报了警。很难想象,金融机构、上市公司的中高层,有一天会抡起拳头大打出手:因为一堵陌生的墙,此前相安无事的两个世界的人,突然成了仇人。第二天,上百名昆仑域业主来到相关部门大门前表达诉求,希望保留隔离...

二手房均价破两万 中介十室九空 燕郊楼市跌回“解放前”

新房方面,易居研究院数据显示,2018年7月燕郊新建商品住宅价格为20640元/平米,同比下降20%。记者在燕郊看到一个在售的一手住宅,价格在14730元/平米,是两限房。据销售介绍,该楼盘2016年前曾经出售过,但后来由于手续不全,到今年5月份才办完手续再行加推,却已经错过了房价的高点。

力推直客式房贷银行抢滩二手房市场

来自北京市房地产交易管理网的数据显示,7月份北京共成交现房商品住宅4207套,期房商品住宅销售套数为12840套,其中除经济适用房和两限房外的期房商品住宅签约套数为10862套,日均350套,较6月份日均385套下跌9.1%。而二手房市场表现明显优于新房,数据显示,北京二手房成交量达到26110套,环比上涨9%左右,较年初上涨近2.4...