本月买房,你一定不能错过这份九龙仓华发天荟2月房价报告!
小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。位于拱墅申花的九龙仓华发天荟,先看它的数据总览:2024年2月均价79345元/m??,环比上月下降0.48%,价格稳中有降。九龙仓华发天荟,在申花排名13/131位,所在申花商圈均价52328元/㎡。1、成交大数据杭州微信交流群在“微信”中打开加入...
地价双4万+,溢价率34%新高!滨江西兴和申花宅地大爆
最终,经35轮报价,由杭州浙乾置业(绿城)以158100万元竞得,折合楼面价40105元/㎡。溢价率高达33.87%,为地价放开以来新高。申花迷你宅地溢价22.57%滨江中豪斩获在几乎填满的申花核心,竟然还藏着这样一宗好地。地块的西北东三侧,分别是天珏华庭、九龙仓天玺和九龙仓华发天荟。南侧一路之隔是锦绣幼儿园,...
一年跌去50来万!多个红盘接连“破发”业主无奈亏本离场
这套房子位于申花,建筑面积155.65㎡,在阿里拍卖上的起拍价为500万。经过78轮竞价,最终以920万的总价成交,折合单价约5.9万元/㎡。这下子,楼市可炸开了锅。九龙仓华发·天荟首开在2019年末,销售期间共开盘7次,最低中签率只有2%,妥妥的红盘啊。查询可知,该房于2020年4月入市销售,新房总价为971万元,折合单价约...
申花次新洋房竟拍出5.9万元/㎡,总价比开盘时还低了51万元!
附近中介阿力表示,九龙仓华发天荟的这套房子成交只是个例,并不能代表整个申花的二手房。“天荟在这一带是颇具性价比的,价格普遍比周边低,上个月高层中区成交了一套138㎡户型,总价895万元,折合单价约6.5万元/㎡;洋房成交了一套154㎡,总价约1160万元,单价约7.5万元/㎡。”宜和园实景其他小区如宜和园高...
九龙仓华发天荟:申花芯,高倒挂,优学境!这个市芯罕见的洋房大盘上...
幸运的是,现在还有少数“上车机会”。譬如申花之芯的学境豪宅——九龙仓华发·天荟,城芯罕见的低密洋房。图源网络优质学境+双地铁+三大商圈,三大“价值利器”稳若磐石!难能可贵的是,在限价因素下,天荟更与周边动辄7万+的二手房倒挂超1万多,有明显的价格优势和红利。
申花储备大户出规划,九龙仓天玺二期亮相~
目前周边还未开盘的,除了九龙仓华发天荟,还有杭房建发养云静舍(www.e993.com)2024年7月24日。九龙仓天玺项目卫星图今年以来,自从沁园突破限价之后,申花推出的高层价格都向沁园看齐,大部分都稳守住了54000元/㎡的价格。九龙仓天玺和天荟的高层两个项目的拿地楼面价相差了1万多,之后究竟会开出怎样的价格也值得期待。
对二套房将停贷?杭州房贷收紧,二手房市场趋于降温
在5月份溪上俪庭项目的一次加推中,共68套房源,获得了3639户有效购房登记,中签率低至1.87%,创下2021年杭州楼市新低,打破了此前九龙仓华发天荟1.98%的纪录。“我摇了半年,大大小小楼盘摇了十几次,一次都没中。”在杭州有置业需求的购房人士向记者表示。成交方面亦有所突破。中指院统计,2021年5月杭州商品...
“换乘之王”上半年有望全线开通,沿线改善盘云集,TOD项目只卖“2...
目前,这一项目最大的悬念或许在于价格,2017年7月3日,位于申花庆隆单元的这枚地块,由杭房以总价125100万元竞得,成交楼面价37509元/㎡,溢价率达57.7%;加之不远处的九龙仓华发天荟价格已锁定,由此来看,该项目均价也将很可能不低于板块内的其它新盘54000元/㎡左右的价格。
不止数字:过去24小时特别解读 (2022.08.17)
杭州、广州等地业主眼下已把维权进化出了新境界。例如,杭州申花板块九龙仓华发天荟的业主——当地专门引进来的E类人才,他们的维权端可以用一个词来形容:挑刺。据房产大V“米宅”透露,该神盘限价54000,周边次新二手8-9万,倒挂3万,100平的房子账面浮盈至少200万。可即便如此,号称精装5000的神盘实际交房时也只能...
倒挂3万6!杭州热门板块3盘迎来最后的集中摇号
再早一点,如2010年左右的二手房芳满庭、橡树园、滨江万家花城等也都可以考虑。02当然,若你不死心,仍要再战新房摇号,目前还有一批集中的机会。九龙仓华发天荟最后一栋房源——多层14号楼今日(6月20日)将结束登记,户型建面约188方,精装均价63281元/㎡,也是板块内目前唯一待售的低密房源,仅31套。