东莞松山湖10月第3周二手房均价42435元/平,环比微跌,看哪个小区有...

据房天下研究院发布,东莞10月第3周二手房参考均价20491元/平,环比上周下降0.05%。其中松山湖10月第3周二手房参考均价42435元/平,环比上周下降0.05%。一、松山湖二手房房价走势松山湖10月第3周二手房参考均价42435元/平,环比上周下降0.05%。最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。图1:松山湖二手房价...

东莞最新房价出炉!新房成交暴涨,松山湖网签超两千套

在二手房方面，9月东莞二手房共网签2062套，网签均价为16468元/㎡，环比8月量价齐跌。记者梳理发现，9月东莞二手房网签均价排在前五位的镇街分别是松山湖高新区（28422元/㎡）、道滘镇（24626元/㎡）、南城街道（24477元/㎡）、东城街道（23215元/㎡）以及长安镇（20083元/㎡）。在网签套数方面，常平镇、...

东莞楼市阴沟里翻船了,松山湖待售二手房从556套增加到了1482套

当深圳房价下跌的时候,东莞房价多半也是下跌的。大家就看东莞楼市在2021年11月的时候,东莞楼市松山湖的待售二手房数量是在556套,而等到了2024年8月的时候,东莞松山湖的待售二手房就成了1482套,还是明显增加了很多的。而且像是东莞临深的塘厦镇,待售二手房增加的也很多,从2261套增加到了5417套,又是翻倍增加了。

松山湖二手房热门小区榜单:你不可错过的热门购房地点!

据房天下研究院数据显示,榜单中排名第一的是万科金域松湖,位于松山湖工业北四路2号(华为旁),目前价格32902元/平米,在售房源20套。排名第二的是万科汉邦松湖半岛,位于华为欧洲小镇约1400米,目前价格25084元/平米,在售房源5套。此外,星城翠珑湾一期、锦绣山河四期、锦绣山河也登上了排行榜榜单,分别位于3、4、5位。

高位买入“腰斩”出手!松山湖二手房:部分房源买家难求,市场分化加剧

2020年底至2021年初,松山湖片区房价跃至顶峰,使该小区的挂牌量一度达到80000元/平方米,部分二手房业主的成交价格也达到了60000元/平方米。2021年底至2022年初,该小区的房价大幅度下跌,部分户型跌幅甚至超过50%,造成许多“高位”买入的业主,如今却只能“腰斩”出售。

最新房价出炉!松山湖独霸榜首,东莞房价出现波动

在各镇街区排名方面,二手房成交房价最高的依旧是松山湖,均价为34944元/平,共网签41套(www.e993.com)2024年11月12日。值得一提的是,松山湖是5月唯一一个二手房价破3万元的镇街。图源:东莞住建局5月份二手房成交量最多的区域是常平镇,共185套房源,均价约10591元/平。排名最低的是谢岗,二手房仅有4套成交,成交均价7698元/㎡。

三次救市大盘点!松山湖二手盘成交价曝光,惊现1个亿买套房!

综合表格来看，松山湖二手房的最高成交价达6.2万/平（别墅），三个区域的楼盘二手成交价在2.4-4.5万/平，可以满足不同群体入住松山湖园区的需求。另外，今年1至4月松山湖园区二手房成交了170套，月均超42套，成交均价约4.02万/平，也说明了优质次新二手盘依然是市场活力的关键一环。松山湖新房4盘在售，最...

均价3.1万,房价创新高,2023年东莞楼市成绩单出炉!

二手房挂牌激增,均价22206元/㎡2023年东莞的二手房挂牌量已突破10万套,二手房挂牌量激增背后,反映出的是业主置换改善需求倍增、“炒房客”加速离场、市场预期弱的购房者抛售房产降低负债等东莞买房人的众生相。根据合富研究院数据显示,2023年东莞二手住宅网签约315万㎡,同比增近5成,市场需求较2022年有较明显的回...

松山湖二手房难卖?部分业主大幅降价背后的楼市冷暖

受访中介表示,目前松山湖二手房挂牌均价约5.2万元/平米,实际成交均价约4.7万-5万/平米,有些业主急着抛售,会把价格放得更低甚至亏本来卖。松山湖作为东莞房价高地之一,这样的市况难免令松山湖业主们产生心理落差。业内人士普遍认为,目前松山湖二手房价格迎来了“挤掉价格水分”的回调周期,随着后市买卖双方价格博弈逐步...

松山湖,要小心了!

对于松山湖二手房市场,很多人喜欢拿成交价来说事,眉飞色舞地说起松山湖的成交价到7万了,到7万五了,然而看起来的成交价经得起推敲吗?2020年12月,链家显示虹溪诺雅一套49.36平米的小户型以72529元/平米成交。买7万+房子的人,会买50平不到的房子来养蚊子吗?这笔交易本身就十分值得怀疑。