宁波奉化奉化其他10月二手房均价12268元/平,环比微涨,看哪个小区...

据房天下研究院发布,宁波10月二手房参考均价19340元/平,环比9月下降0.51%,同比去年同期下降5.20%。其中奉化奉化其他10月二手房参考均价12268元/平,环比9月上涨0.07%,同比去年同期下降10.50%。一、奉化其他二手房房价走势奉化其他10月二手房参考均价12268元/平,环比9月上涨0.07%,同比去年同期下降10.50%。最近一年...

不用还清房贷就能卖房,二手房"带押过户"有了"宁波模式"

早在2022年9月,宁波就率先在全省推出二手房交易“带押过户”新模式,并成功办理了我市首笔二手房“带押过户”业务。在此之后,宁波“带押过户”应用场景不断扩容:从跨银行网点办理,到企业间“带押过户”,再到全省首笔公积金组合贷款“带押过户”……去年12月,我市二手房交易“带押过户”改革入选2023年宁波市...

宁波试点二手房交易“带押过户” 7个典型问题权威解答来了

即把二手房过户还贷抵押等几个环节尽量进行整合,缩短几个手续之间的空档期,让卖方不需要先借钱还贷,方便群众。办理“带押过户”业务,银行方面从安全角度考虑,一般会要求对首付款进行资金监管。问题二:办理过程中,如果卖方和买方的贷款金额不同怎么办?比如卖方房子贷款是80万元,而买方只能贷款50万元,这种情况下,是否...

无需还清贷款即可办理过户!宁波试点二手房“带押过户”新模式

目前,二手房交易“带押过户”有以下两种组合,有需要的市民可根据实际情况,选择不同的组合办理。No1.存量房转移登记+抵押权变更登记这就是大家一般理解中的二手房“带押过户”,即买卖双方与同一贷款机构签订相关协议后,可在不注销原有抵押登记的情况下直接申请办理抵押权变更。No2.存量房转移登记+抵押权变更...

宁波国庆二手房情报|房价依然高企,带看量下滑近3成

节前，也就是2021年9月第四周：宁波楼市二手房挂牌价从27145元变为27132元；近三周在售二手房数量为64826套，65444套，66290套，持续上涨。10月的第一周：宁波楼市二手房挂牌价从27132元变为27116元，横盘；最新一周在售二手房数量为66829套，持续上涨。二、带看量国庆长假，历来是看房选房的高峰期。中介...

挂了一个月无人问津!宁波繁华地段的二手房也开始难卖了!

最近，宁波楼市明显降温，二手房市场异常的不景气(www.e993.com)2024年11月8日。不少宁波急需卖房的人都是异常的煎熬。近日，宁波老王因为孩子读书没人接送，所以打算让爸妈来带，想把80平的二房置换成三房，一家人可以住的舒适一些。结果，挂了1个月也无人问津。如果是位置原因老王也认了。但是，地处CBD核心区的精装房，不管是楼层还是采光...

宁波:带装修的二手房走俏

本报讯:近段时间来,甬城二手房市场出现一个新变化:带装修的二手房成了热门货。据宁波两家规模最大的房产经纪公司统计,前两个月,成交的带装修的二手房分别占房产成交总数的29%左右。据了解,购买带装修的二手房的客户大致是这样两类:一是拆迁户,且上了年纪,经济收入又不高的;二是经济收入一般的外来人员。

宁波二手房市场回暖了?

但说宁波二手房市场回暖,现在下定论可能为时尚早。在宁波本地一大型房产中介的门店店长的感觉里,从去年下半年楼市遇冷之后,宁波市区有近40%的中介门店处于关门歇业状态,余下的60%的门店里,也有近半数的一线人员流失或半流失——所谓半流失,就是中介人员把送外卖、跑网约车作为主业,把房产中介作为副业,有一搭没...

...超20省份去年居民人均可支配收入出炉;春节期间重点城市二手房...

其中,重点50城二手房带看量较2022年春节期间提升近三成,二手房景气指数已超越2022年最高水平,二线城市新房找房热度较春节前一周大涨超两成。业内人士认为,春节期间因为各地网签系统暂停,所以数据缺失。从先行指标来看,预计一季度二手房市场会保持复苏的势头,珠三角及京津冀重点城市表现好于其他城市群。(证券时报)...

中签率低至2%!宁波一二手房“倒挂盘”受热捧 专家担心楼市过热

“一二手房价格倒挂是引发宁波楼市热度快速提升的重要原因。”分析人士在接受《华夏时报》记者采访时表示,一方面,在限价摇号政策下,新建商品房价格上涨受限;另一方面,占据学区房等区位优势的二手房,价格稳步攀升。差价所形成的利益,导致参加新房摇号的人群中既有自住需求者,也存在不少投机性需求者。