本月买房,你一定不能错过这份敏捷金月湾5月房价报告!
敏捷金月湾价格走势2、敏捷金月湾基本信息小区位于洛溪南浦大道(东新高速南浦站出口),2016年建成,开发商是广州市敏捷投资有限公司,物业公司是广州完全房地产物业管理有限公司,占地面积116000㎡,建筑面积330000㎡,房屋总数3000户,容积率2.84,绿化率49.7%,物业服务费1.95元/㎡·月。打开房天下APP,查看更多图片更多小区...
一二手房价格倒挂遭网友迷惑:存在即合理
网帖这样写道:“锦绣半岛和金月湾现在都在清尾货,卖的是140~170平方米三四房的大户型,虽说毛坯均价16000元/m2,但最便宜的一口价精装才14000元/m2,此前‘双十一’期间项目搞活动,还推出了特价单位11000元/m2的。实际上,南浦板块二手房价格普遍高于敏捷金月湾大部分产品的售价。当前广州碧桂园楼梯楼二手小户型售价在1....
广州高价二手房难出手:降价6000元每米才可成交
以宁女士所在的番禺区为例,二季度以来多个大盘的降价促销力度较大,致使华南板块、南浦板块、洛溪板块等出现一二手楼价倒挂现象。陈景茂说,敏捷金月湾是典型的一二手楼价倒挂的小区之一,近期,其一手楼最低售价只要1.1万多元/平方米,而同组团的二手房价格普遍在1.3万-1.4万元/平方米,“所以近段时间该小区几乎无二手房成...
广东仲元学校新校区首招生!番禺这些楼盘有机会入读
该村所处的南浦片区楼市主要以二手房为主。其中,靠近东新高速的锦绣半岛由18~25、26层的高层洋房组成,均价3-3.2万元/㎡;南浦海滨花园建筑年代在1998年,均价2.6万元/㎡。敏捷金月湾建筑年代在2014-2016年,该项目以围合式布局,由22栋18~31层的高层产品以及2栋联排别墅组成,社区辅以大面积的园林景观。目前二手房...
拿好!新政后全市七大区真实楼市报告(附点评)
敏捷金月湾的客户主要是二套房和多套房,大多数还是要按揭,因刺激降首付新政对他们来说“特别是大好的消息”。不过,由于楼盘客户大部分是在穗经商的外地人,二套房新政这条“小胳膊”还是拗不过限购这条“大腿”。区经理还表示,新政出台恰逢4月楼市淡季,其影响应该要到5月旺季才能看出来。
楼市逆行 番禺一二手楼价倒挂差价达9000元/平(全文)
南浦板块毛坯新房比二手房差价达9000元/平目前在售的一手楼住宅敏捷金月湾(优惠购、楼盘相册、最新报价)目前在售以大户型为主,毛坯均价17000元/平方米,带装修均价约为18000元/平方米(www.e993.com)2024年10月18日。记者了解到,当前该盘有部分组团单位处于清货阶段,最低毛坯价可为11000多元/平方米。
学位房置业高峰 建议:赶紧拣套学位房 省心
去年底,由发展商投资兴建的一所公办小学——番禺区实验小学也正式落户锦绣半岛,该小学是按照省一级学校的标准配套有关教学设备,力争打造成为区内的名校。该校在今年9月份就将开学,届时不仅是锦绣半岛、敏捷金月湾的业主子女可优先入读,还将面向南浦岛的楼盘子女。
买家赶紧拣套学位房 省心
近期该区域学位房成交十分活跃,二手房价处于小幅上升。现阶段该区域主要还是由“刚需”客主导买家市场,占比高达八成,面积在100~120平方米的三房最受客户欢迎。推荐房源一:金润大厦一房一厅,面积47平方米,正北朝向,位于电梯中层,总价125万元,房产证已过5年,带市一级龙口西小学学位,租金3500元/月左右。
细数番禺15大热门楼盘 钜惠95折9600元/平起
房天下提供的售楼电话:400-890-0000转79429物业地址:广州番禺洛溪南浦大道(东新高速南浦站出口)敏捷·金月湾占地约12万㎡,建筑面积约33万㎡,主要以22栋18-33层的高层产品以及2栋联排别墅为主。南区项目整体以围合式布局,由22栋18-31层的高层产品以及2栋联排别墅组成,并且社区辅以大面积的园林景观。园林设...