徐汇二手房热门小区榜单出炉,让你轻松找到理想家园!

5永新花苑115206336东方曼哈顿140619627尚海湾豪庭157397748阳光名苑131825339爱建园9708010010东方巴黎16472219数据来源:房天下研究院排名第一的天际花园,一直以来热度都比较高,这个小区的二手房流动性比较好,也说明这个小区的二手房品质不错,喜欢的朋友可以重点关注一下。上榜的...

徐汇区热门降价小区排行榜,永新花苑挂牌均价98222元/m

下面多多研究员带大家看看上周(07.16-07.22)上海(徐汇)最新二手房市场情况。(徐汇)热门降价房源商圈排行榜上海(徐汇)降价房源商圈排行榜据房多多数据研究中心监测,(徐汇)降价房源量最多的小区是(永新花苑)属于(徐家汇)板块,以降价房源量(5套)占据第一。注:数据仅供参考,因为统计口径有别,一个城市各个区域房...

各种包装购房大行其道 二手房高烧持续到月底

该买家此前已与房东就一套永新花苑400多万元的房源达成意向,房东要求“到手价”,税费由买家全包,并已支付1万多元定金。然而由于房东不属住宅,随着个税新政的出台及市场传言越演越烈,买家思前想后最终决定放弃定金违约,以避免新政出台后房东转嫁20%个税。为赶成交各种“包装”大行其道新政出台后不仅买房人着急,一...

最新!2019年上海各区房价出炉,看看今年你买得起房吗?

上海1月二手房均价49245元/m??上海12月二手房均价49446元/m??环比上月下跌0.40%↓,同比去年同期下跌2.71%↓数据来源:安居客静安区静安1月二手房均价66318元/m??静安12月二手房均价67358元/m??环比上月下跌1.54%↓,同比去年同期下跌0.76%↓数据来源:安居客区域小区均价静安...

冷了!上海房价也有跌的时候?!

据研究机构统计,2018年8月,上海二手房成交总量13490套,持续缩水,成交量环比下跌4.67%;二手房均价54355元/㎡,环比下跌4.73%。8月,上海中心城区二手住宅成交均价68605元/㎡,环比下降1.03%;郊区二手住宅成交均价29700元/㎡,环比下降1.44%。从各行政区成交价上看,8月上海16个行政区二手房成交均价普遍下跌,其中跌幅...

超全!上海各区最新房价出炉!你理想中的房子价格多少了?

闵行10月二手房均价49131元/m2闵行9月二手房均价49157元/m2环比上月下跌0.05%↓，同比去年同期上涨3.44%↑区域小区均价闵行万科假日风景58295元/平米闵行上海康城35499元/平米闵行浦江馨都31946元/平米闵行水语人家32946元/平米闵行万科城市花园45376元/平米闵行万源新城51538元/平米闵行虹桥花苑588...

中秋上海新房成交超预期 逾4成受访者称或放弃买房

来自上海中原地产的信息,小长假期间,二手房均价相比9月初上涨了3%-5%,卖家基本不提供议价空间。如上海中原地产永新门店成交了一套“永新花苑”148平方米的3房,以挂牌价750万元成交,月初同类型房源仅720-730万元。21世纪门店的普陀区世纪同乐小区,一套90平方米的户型,上月初挂牌价是380万元,而9月已涨到400万元以上...

新一轮调控袭来?两税传言夹击上海楼市

有个别案例仍在受房产税、契税传闻影响而加快交易节奏。据21世纪不动产上海锐丰永新分行经理彭英透露,近日其分行即有受“契税上调”传言影响的案例。“买卖双方原本按正常节奏就一套110平方米的永新花苑二手房展开议价,在得悉这一传闻后买家即停止议价,以约400万元的总价达成交易,并快速办理了后续各类手续。”...

“学区房”变“菜区房”之后,看魅力徐汇

成交量最大的还是老公房,基本上就是改善为主,以小换大。不过,价格上涨不明显,有些还略有下跌,毕竟可供选择的房源多,如果价格不够吸引人,就难以出手,或者成交周期比较长。没有学区的品质小区,价格反而有稳中有增,大约上涨5%,比如永新花苑3房在1500W左右成交,挂牌价在1600W左右。

永新城:解析大摩的下一个“猎物”

本期介绍的永新城属于香港永新集团开发的永新花苑的三期作品,由于位于徐家汇商圈范围内,周边成熟、繁华的商业设施无疑成为该楼盘相当大的利好因素。臣信房屋徐汇店店长陈岩介绍,永新花苑二手房的需求量还是很大的,一般来说,只要挂牌价不过分,一有挂牌肯定成交。