其实上海最缺200平米的房子
我和兔博士拉出2023-2024上海二手各面积段供应情况这两年,在全市二手住宅房源供应里面积200以上的户型,占比不到4%200平以上的房子,是上海二手房里供应最少的产品,没有之一因为非常少量的供应,成交的比例也基本垫底我把近年上海二手200㎡以上大户型的成交套数也拉出来给大家参考参考每年成交的套数不过三五千套...
30㎡二手房爆改温馨小两居,住了一家5口人也不挤!太神奇了
房子是套老旧的二手房,套内面积不多不少正好30平米。户主是就近买来给年老的父母居住的,也经常的会带着孩子来看望老人。上面就是原来的进门处,因为房子面积小,也没有安装玄关鞋柜,进来就是厨房,给人感觉家里很凌乱。设计师改造后给进门处做了个玄关鞋柜,窗户下面也做了一排鞋柜,这样让回家也有了仪式感,也...
统筹存量房与渐行渐近的好房子
2024年上半年,房地产市场继续磨底,新房销售弱复苏,二手房“以价换量”,土地市场低位徘徊。针对房地产市场供求关系的新变化,4月30日中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”,5月17日央行等部门出台新一轮需求侧管理重磅政策,6月7日国常会进一步提出解放思想、去库存、稳市场。7月21日...
多地“老破小”二手房突然火了!以前几百天卖不掉的房子,如今挂牌1...
位于成华区驷马桥的河滨丽苑小区,楼龄同样超过20年,今年共成交了两套房,其中一套74平方米两居室总价124万元,低于挂牌价12万元,仅挂牌1天、带看1次即成交;另一套房子的成交周期为13天,同样仅带看1次便成交。而在此前,该小区二手房的成交周期均超过百天。“‘老破小’的咨询和成交量确实比之前踊跃了不少。
这个小区,新房比二手房单价便宜2000多!
1.4万/平米的加推价,比同小区的二手房价格,至少便宜2000元/平米。一下子拉满了价格优势。另外,北辰核心区域的确没啥新盘了。今年,金地和悦府、中骏宸璟府接连售罄,仅剩运河文化-189、绿地新里天澜两盘有房。绿地新里天澜,还剩一些尾房,但售楼处已经关闭了。而且价格真不便宜。小高层93平米均价2.3万/...
爆改上海1㎡小户型,看到最后都哭了
由于本世纪前建成的房子,基本都是三十平米左右的小户型,没有给晾衣服留下任何空间,于是,充满智慧的居民们,把可能性延伸到窗外免费的空间,就像“爆改上海1㎡板间房”呈现的思路一样(www.e993.com)2024年10月28日。几年前来上海出差时,美萨还天真地以为只有条件比较差的街区,才会有如此破落局促的景观。直到自己跑遍城区寻租之后,才明白复古漂亮...
聪明人买二手房,往往留意“7不买”,很多人吃亏就吃在这上面
而如果是相对大一些的户型,那肯定就是南北通透为佳,住着通风采光都要更舒服,能选这类就选这类。四、二手房地理位置既然都决定买二手房了,就别宁愿买小一些,也别买得太偏,周边的商、超、校、医越全越好,其次看看交通是不是便利,有没有公交地铁站等,地理位置绝佳,贵一些入住后就会明白是值得的。
摸底成都22.5万套二手房:每45套中这类房源仅有1套
降价。李女士终于做出了妥协,去年7月,她的这套房子出手,价格比年初跌了30多万。成都市不动产登记中心(城东)去年全年,成都二手房成交220890套,同比2022年增长45.92%;成交面积21138452.82㎡,同比增长48.12%,交易量达到了全国第一。2023年成都二手房成交量,图据:成都购房通...
春节楼市观察|天津中介建议业主降价促成交,对市场持乐观态度
“现在买小户型的人,很多是为了在天津积分落户,买大户型则以自住居多。而购买她那套房子的买家,就是这种情况。当时房子过户后,买家直接委托中介出租了。”钟霖如是说。从2023年天津二手房成交的面积段来看,也是小户型居多。据中指研究院数据显示,成交套数最多的是60平方米以下户型,占比22%;其次为60-80平方米...
突发新政!深圳一批业主的房子要卖不出去了!
1、原有的二手房小户型会出现分化90平以下的刚需户型产品,未来市场肯定会被保障房抢走,毕竟保障房价格能打6折或者5折,品质感也不差。只要这一部分刚需有一半的人去选保障房,二手小户型就会产生巨大的压力。但是这其中也分情况。90平以下的产品中,那些得房率高、产品力相对比较好的,还会有流通价值。