好消息,房屋抵押贷款年化2.3%-2.8%,北京二手房、法拍房可免费按揭...
一站式咨询现在截止到12月31日,我们对于想购买法拍房客户,可以提供免费咨询服务,同步也支持免费办理银行贷款服务。法拍房流程:确定房源—评估调查—参与拍卖—协助贷款—法院判决—交税过户—办理抵押—领取还款计划书!金融政策:北京购买法拍房和二手房政策一样,支持按揭贷款最长30年等额本息,首套可贷房产评估85%,二...
香蜜湖法拍房惊现高溢价!捡漏机会还有吗?
尽管部分高溢价成交的法拍房从表面上看似乎是“捡漏”的机会愈加渺茫,但实际上,这种价差的缩小正是市场趋于理性的一种表现。需要注意的是,法拍房与常规的二手房交易存在显著差异,尤其是在交易风险和法律风险方面。因此,在热情涌动的市场中,购房者仍需理性判断,切勿被过高的溢价或市场热度所蒙蔽。即便如此,香蜜湖、罗湖...
2024年法拍房市场走势:成交量上升,价格下滑
法拍房的出现,不仅为有意置业者提供了一个较为经济的购房选择,同时也为房地产市场的活跃度增加了一个新的变量。从数据上看,法拍房的成交量和清仓率的上升,反映了市场需求的稳步增加。然而,法拍房的成交均价下降,也意味着购房者在追求性价比方面有了更高的要求。值得注意的是,法拍房市场的活跃,背后离不开政策的影...
房地产——法拍房爆了!
法拍房增多的背后是房产持有人的债务困境,或是房地产风险释放触底,或与规模高达10.61万亿的经营贷有关。对于不良资产行业机构来说,法拍房数量增加,则会影响到金融机构贷款抵押物的处置速度和价值变现。挂牌量暴增,折扣率骤减在不良资产行业,法拍房是最为常见的资产类型,即基于借款合同及金融机构申请,被法院强制...
新政后一周,杭州楼市火热!二手房日成交超350套
二手房市场的反应是最敏锐的。多重利好刺激下,一周来,杭州市区二手房网签量日均突破350套,远超9月的日均200套。国庆长假后的第一个周末,杭州我爱我家、贝壳签约中心人气爆满,部分签约室甚至需要排队。杭州贝壳研究院数据显示,10月9日新政后首周,贝壳平台二手房新签单量日均比9月上涨了106%,相比国庆假期日均...
法拍房爆了!
黄奇帆曾说如果市场上法拍房数量占比达到20%,就会影响整个片区/城市的二手房价格(www.e993.com)2024年10月27日。表:2024年1-9月全国40个大中城市法拍用房成交情况40个大中城市法拍房平均报名人数较多的城市分别是温州、杭州、上海。表:2024年1-9月40个大中城市法拍房平均报名人数一、住宅用房法拍情况1.总体概况2024年1-9月全国法拍...
逾5500万成交!深圳法拍房二拍更贵价格拍出|深圳楼市早7条
继10月8日二手房(含各类用房)网签冲上900套之后,网上房地产平台显示,上海二手房网签套数持续高位,10月13日达到了1334套。据上海中原地产数据,新政之后,上海二手房咨询量显著增加,外环外新增客户也有明显增加。今年国庆假期签约2133套,去年同期签约1064套,同比增加100.47%。⑥碧桂园:销售目标完成率123%据...
太原法拍房挂拍量全国第三!法拍房“捡漏”需谨慎
首先是交易流程方面,相比传统二手房交易,法拍房首先要做的就是参与拍卖。业内人士介绍,参与法拍房拍卖一定要选择正规、靠谱的平台,每个平台都有自己的特点和优势,选择合适的平台,不仅可以获得高性价比的房源,还可以享受便捷和高效的竞价过程,在“中国执行信息公开网”可以看到多个“网络司法拍卖平台链接”。以“阿里资产...
机构:今年法拍房平均折价率超30%!部分房源性价比“凸显”,业内...
记者注意到,在法拍住宅一拍和二拍成交中,二拍房源占比增长最为显著。前8月法拍住宅在各拍次中一拍成交2.7万套,占比37.8%,同比减少约8.5个百分点;二拍成交3.7万套,占比51%,同比增加约7.8个百分点。在豪宅研究院院长朱晓红看来,法拍房成交次数上涨,与其价格优势有极大关系。“法拍房价格主要影响的是周边二手房市...
平均折价率超30%!前8月全国法拍房成交总额仍同比下降
虽然法拍房整体交易规模还不到全国一二手房交易总量的1%,但因为普遍存在折价情况而吸引了不少购房者。中指研究院数据显示,今年前8月,全国355城法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计50.3万套,同比减少约5.5%;累计成交约10.9万套,同比增加约3.1%;总成交金额2087.9亿元,同比减少约3.7%。