青枫墅园跌破两万 当初炒得多厉害跌得就有多凶
曾经高高在上的未科二手房,竟然也快跌破“2”字头了?近日,有网友在论坛发帖称,曾经因学区而爆火,单价一度飙上5万元/㎡的青枫墅园,如今挂牌价仅2万元/㎡出头。相比高点价格,相当于打了3-4折,比腰斩还要夸张。
未科核心绿汀路相邻两个楼盘,一个翻了近一倍,一个跌至“1”字头
青枫墅园外实景这些年,小区本身房龄和户型代差等弱势,青枫墅园逐渐在二手房失去竞争力,也因此成为未科板块较有争议的存在。从地段上来看,青枫墅园紧挨华润绿汀路综合体,北侧直线约800米就是“未科三兄弟”,可以说是未科核心位置。青枫墅园位置,靠近未科核心绿汀路地铁站青枫墅园目前挂牌2.3-2.4万/㎡...
杭州法拍房,没有奇迹
杭州的房东们估计就没这个心情了,他们的二手房已经:跌麻了。在巴黎奥运会开幕前的这一天,曾因未科核心和学区双加持身价暴涨的青枫墅园,被法拍房深深背刺。青枫墅园一套89.11平米房源第二次上架阿里拍卖。第一次拍卖时,总起价146.3万,直接流拍。这一次重新上架,房子的起始价降了30万,打了八折,起拍单价仅...
想在余杭买房?这份热门小区榜单告诉你哪里最值得投资!
据房天下研究院数据显示,榜单中排名第一的是远洋西溪公馆,位于余杭文一西路822号(余杭五常文一西路与荆常大道交界处),目前价格37930元/平米,在售房源25套。排名第二的是青枫墅园,位于文一西路延伸段南侧,目前价格31170元/平米,在售房源29套。此外,绿城桃源小镇隐庐、新明半岛、合景映月台也登上了排行榜榜单,分别...
学区“来了又去”的青枫墅园 二手房现在怎么样了?
由此,开年以来,未科的二手房价也出现了普降的现象,青枫墅园自然也无法逃过这场宿命。但即使在现在的二手房环境下,学区也尚未有名校托管,可青枫墅园依旧是未科人自住的一个好选择。毕竟,隔壁就是如火如荼建设中的绿汀路TOD,万象城和多站换乘地铁都有了。
二手房普跌10% 未来科技城的“虚火”正在消退
原来,早在2020年9月,学军中学海创园学校的一篇微信推文中,提到了“学军中学教育集团将托管未来科技城第三初中、第四小学和第五幼儿园”(www.e993.com)2024年10月16日。这个消息带来的直接影响,是一路之隔的青枫墅园小区“身价倍增”,多套二手房涨价逾百万。虽然当时学校还在建设中,但小区均价“先行一步”,从2020年上半年的2.8万/方,涨到...
单价都是5万+!钱二Vs申花,谁的升值潜力更大?
单就区位而言,青枫墅园确实是未科的黄金地段,比邻绿汀路TOD、万象城。可你要知道,杭州二手房市场向来是“喜新厌旧”的,市场永远追逐的都是那种刚交付2-3年的次新房。交付房龄一旦超过5年,房子会旧、园区会变,除非物业非常靠谱,或有一定学区加持,否则,很难再有增值空间。市场普涨大环境,除外。
4月杭州法拍看点多!1元起拍、老派豪宅、千万级法式排屋都来了…
青枫墅园,在2020年下半旬,一度成为“未来科技城”的“顶流”二手房小区。2020年9月,当时传出学军托管三中、四小。一时间,青枫墅园迎来了它的高光时刻,最夸张的房东连夜上调挂牌价100万,成为杭州楼市热门话题。消息一出,当月就网签了22套房源,网签均价也从当年3月的26470元/㎡,飙升至9月的35787元/㎡。
杭州物价现状:杭州物价高,为什么?
回答:雍泽府的房子稍微有点年头了,在二手房市场上的热度不高,投资空间有限。总价400万左右,推荐的二手房楼盘:合景天峻、青枫墅园、西湖国际城、北大资源未名府、昆盛肖邦、金色黎明。提问:房哥好,我是温州人,想在杭州买房,请问有快速落户的途径吗?
同一条地铁线,房价相差19倍!杭州5号地铁线置业全攻略
35000(别墅)400青枫墅园鹭语阁(2014)37000700创新路中南樾府(2019)待加推,上期27000800阳光城未来悦(2020)待加推,上期300001100合景瑜翠园(2016)33000650EFC欧美金融城(2017)35000900中央公园仓溢绿苑(2009)25000750合景天峻(2017)...