珠江新城10月仅成交47套二手房,楼价“见顶”了吗?
业内人士分析,珠江新城大部分二手房源的价格回调是正常现象。一方面,珠江新城的房价已经相当高,素质较好的小区价格都在10万元/平方米以上,顶级豪宅甚至超过了30万元/平方米。购买一套中区网红盘的三房,门槛至少需要2000万元,高位风险愈发明显。另一方面,天河区其他板块在售的一手豪宅并不逊色于珠江新城。虽然地段不...
珠江新城二手房价格持续下降,投资客面临巨额债务风险
近期,广州珠江新城的二手房市场出现了一些变化。尽管整体市场回暖,但珠江新城的二手房价格持续下降。其中,星汇云锦和保利心语等楼盘的房价降幅高达46%。这给投资客带来了巨额债务风险。以星汇云锦为例,两年前南向98㎡的房源最高成交价超过13万/㎡,而今年7月,相近面积的南向两房价格已经降到7字头,跌幅将近46%。而...
珠江新城房价大跌,投资客何去何从?
广州的珠江新城二手房市场持续降温,房价大幅下跌。数据显示,珠江新城的房价已从过去的高点急剧下滑,许多投资客面临巨大亏损。尤其是那些通过经营贷购房的买家,更是遭遇了严重的资金压力。现如今,珠江新城的房产投资是否还有前景,成了不少人关注的焦点。珠江新城的二手房市场最近几个月出现了明显的降温,特别是一些二手房...
广州7月二手房成绩单出炉:成交仍较活跃 议价空间减小
相较之下,其6月份全月仅成交54套,而5月份更是只有41套。“由于千万级以上的豪宅集中,在以刚需产品作为成交主力的广州二手市场来说,珠江新城确实不是以数量取胜的。”一位长期从事珠江新城二手房交易的中介业内人士向记者透露,而从近期的一线成交情况来看,低总价的小户型和“顶豪”呈现出两极分化的结构性行情。...
热点城市聚焦:珠城二手地板价刷新,惊现2字头低价?
更炸裂的是,最近发现珠江新城有不少2字头、3字头的低价房源在卖。珠江中介竞争激烈数据显示,今年1-8月,珠江新城的二手房一共卖了348套房,月均去化47套。而刚过去的8月份,珠江新城二手房仅成交了27套。放在拥有超过200家房产中介门店、1000多名中介从业人员的珠江新城来说,这样屈指可数的成交量,也不难想象...
广州天河珠江新城西4月第3周二手房均价77463元/平,环比微跌,看...
珠江新城西4月第3周二手房参考均价77463元/平,环比上周下降0.05%(www.e993.com)2024年9月22日。最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。广州购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊图1:珠江新城西二手房价格走势数据来源:房天下研究院二、4月第3周珠江新城西二手房住宅小区均价排行榜...
珠江新城二手房卖不动了?中介:上半年成交量并不差
链家海明路店店长周欢告诉记者:“根据我们统计板块内中介地铺的成交情况,上半年珠江新城共成交了437宗二手房,与去年相比增长约20%。”周欢表示:“虽然5月和6月份市场表现平静,但2月和3月的成交表现不错。上半年总体情况并不像外界所说的‘卖不动’,反而从数据上看表现并不差。”“风向标”楼盘表现依旧抢眼...
半个月仅10套!珠江新城二手房行情“哑火”了?
从近半年来看,珠江新城二手房比较有代表性,成交也比较旺的小区是凯旋新世界广粤尊府、保利心语、中海花城湾、嘉裕公馆。凯旋新世界广粤尊府最新一套成交是在4月初,一套南向5房单位约281平,最终以8680万成交,总价将近一个小目标,单价超30万/平,刷新该小区成交记录。
1月珠江新城成交33套二手房,部分价格回落
1月珠江新城成交33套二手房,部分价格回落珠城橙蕉数据显示,在刚过去的1月,珠江新城共卖出33套房子。33套,环比上月跌了近4成,还是近半年最差成绩。但临近春节,无论是看房还是买房的人,都会减少,这也可以理解。来看看具体成交情况。单价最高的房源出现在珠江新城成交最活跃的标杆楼盘之一——中海花城湾,一...
广州珠江新城买二手房: 首付80万元如何出手?
在珠江新城西区,总价在300万元以内的二手房,基本都是单间或者一房一厅的房源,住宅性质的房源,大部分集中在铂林国际公寓、嘉裕礼顿阳光、双城国际、星汇国际等楼盘。该区域教育资源比较好,因此,会有“学位房”的需求存在,预算较低的买家会比较适合选购这些楼盘的小户型住宅单位。