重庆渝北照母山10月第3周二手房均价18104元/平,环比微跌,看哪个...

据房天下研究院发布,重庆10月第3周二手房参考均价9564元/平,环比上周下降0.05%。其中渝北照母山10月第3周二手房参考均价18104元/平,环比上周下降0.09%。一、照母山二手房房价走势照母山10月第3周二手房参考均价18104元/平,环比上周下降0.09%。最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。重庆购房交流群在...

意外,照母山二手房热销大盘最新成交价跌破10000元/㎡,创下近七年...

不仅如此,该楼盘本身还是照母山的热销盘:贝壳有记录成交数据接近1000套;且最近90天内是渝北区成交量最高的楼盘。但就这么一个热门板块高流通性的楼盘,却在最近一段时间里不断刷新二手房的成交底价——先是在今年的六月底,恒大山水城成交了一套建面81㎡的大两房,成交单价9985元/㎡。随后在今年八月底,再次...

重庆渝北区二手房市场火热,交易量与价格齐飞!

而谈到渝北区的二手房市场,不得不提的是客户的购买力。数据显示,一季度渝北区的二手房成交均价约为147万元,其中礼嘉、照母山等地区的套均总价更是高达200万元以上,显示出市场的火热程度和购买者的经济实力。特别是三、四房的交易占比达到70%,明显看出居民对于居住品质的追求。从更细微的层面来看,渝北区的房屋类型...

全网疯传!照母山惊现人民小学+双七龙珠神级学区,照母山的房价稳了?!

目前贝壳照母山的成交均价是16672元/㎡。但你真的认为这个价格就是照母山房价的基本面了吗?这个想法是错的。因为除了成交均价以外,你还要考虑成交主力是谁。举个例子大家就懂了:渝中半岛大多都是老房子,所以成交数据一般比较少。如果某一个月成交了一两套巴蜀学区房+来福士看江大平层,那么当月渝中半岛的二手房...

号外!照母山豪宅突破4万6一平!重庆最贵住宅成交记录诞生?

更让人吃惊的，则是照母山板块的知名神盘“壹号半岛”。最近网上有人爆料，称壹号半岛成交了一套二手房，建面价格突破46000元/一平；“一战封神”这两个楼盘开盘时间比较相近，当时文旅城新盘的主力价在建面1~1.1W之间，而壹号半岛的开盘价在建面2~2.5W左右，相差一倍左右。如今三四年时间过去了，前者居然只有...

都2024年了,他们为啥还要买房?

2023年，长嘉汇·两江峯成交了一套1860万元的二手大平层豪宅，创下2023年下半年重庆二手房成交金额的最高纪录(www.e993.com)2024年11月26日。位于照母山的香港置地·壹号半岛，2023年成交的一套底层花园洋房，单价则超过了46000元/平方米。观宸实景图/图源观宸机会属于洞察先机的勇敢者每一轮经济变革之际，都是新的机遇和风口，而吃到第一...

盛产万元地的中央公园,二手房价竟然跌破万元线!中央公园南北分化...

比如我们熟知的照母山板块就是一个例子,一边是重光板块动辄23000-24000/㎡的挂牌均价,而高光背后的另一边,挂牌均价也不过15000-16000/㎡。说白了,到最后影响房价分化的都是城市资源的分配。但照母山好于中央公园的原因就在于入住率够高,有了足够多的人,才有机会。而在照母山日益丰满的入住率之下,二手房也在充分...

【照母山的房价冰火两重天】

照母山的房价分两个组团,第一个组团,约克郡和北大资源,出了学区,还有地铁配套和商业。第二个组团就是约克郡和北大资源之外的楼盘,不懂行情的看到照母山的二手房异动,立马过来咨询可以入手吗?实际除了这两个神盘可以卖出建面2W+的价格,其他的很多非学区楼盘,是和西永、蔡家看齐的。

天量供应、刚需为主、房龄老、价格阴跌……重庆二手房为啥不好卖?

从去年开始,重庆的二手房市场就一直保持天量供应,今年更是以近17万套存量跃居全国第一,据贝壳研究院数据分析,10月重庆二手房源流通性指数仅有80.98,流通性一般,上海最高89,北京87.6,就连隔壁的成都都有86.58,由于重庆还有天量的新房供应,这也导致了目前重庆的二手房市场现状就是涨不起来,也卖不掉,价格卖高了没人...

楼市收官之年,照母山买房有什么好选择?

260万起,抢搭照母山高端住宅末班车那么,再谈到具体的置业攻略,如今在普遍二手房都均价20000+每平的今天,300万总价内,在照母山买高端住宅,还可能么?近日,铭腾机构公众号发布了一则关于照母山在售项目的信息图。从图上可以看出,绝大部分曾经红极一时的照母山知名楼盘,都处于收官售罄状态了。为数不多的几个仍有...