近10万/㎡成交!猝不及防,南京学区房开始反弹!

最近,南京鼓楼苏州路小区成交一套二手房,1室的户型建面约19.91㎡,成交总价为196万元,单价算下来为98442元/㎡,近10万的成交单价,创下近2年该小区学房价新高!同时,凭借这套近10万/㎡的天价学区房,苏州路也一举赶超仁恒江湾天成、峨眉岭19号、西祠堂巷、华西城璟园等高价小区,成为南京楼市近90天来成交单价最高...

成交价近10万/㎡!南京学区房,又可以了?

随着近几个月二手房开始企稳,南京学区房率先喊涨,卖出不少令人惊艳的价格,可见“优质学区”对南京家长们的吸引力,依然强悍。01我们统计了南京近90天内成交单价TOP10,可以看到,10套房源中有8个是学区房(7个鼓楼区域、1个玄武区),另外2个高单价房源是河西奥体豪宅——仁恒江湾城和仁恒江湾城三期。近90天内南...

4次流拍、降价468万!鼓楼学区房,怎么了?

起拍单价约为3.1万/㎡,又是鼓楼滨江学区房,这套世茂滨江新城的法拍房,到底能不能冲?和周边老小区不同,世茂滨江新城本身就是改善住宅,房龄新、社区环境好。在力小+树人分校落地之后,周边小区身价大涨,世茂滨江新城在二手房市场上的热度也是水涨船高。但近几年市场趋于理性,学区房的热度回落,最先体现在二手房...

恒盛金陵湾的“3招神级”操盘套路!全城楼盘大促来了!

主线任务分别是：比前期开盘涨价8500元/㎡；倒挂神盘，与本身小区二手房至少20000+元/㎡的价差；顶级学区房，树人小学中学本部一街之隔。副线任务：原本的人才房，现在拿出来向全社会销售。先说主线任务哈，比前期开盘涨价8500元/㎡，这等于告诉购房者，恒盛金陵湾的房价很坚挺，产品有增值保值功能！实际上，恒盛金...

心慌慌!树人学区房,3.7万/平!

清江花苑嘉和园这套房子成交之后，树人学区房业主群炸了！作为鼓楼区一线的学区：树人小学、树人中学，他的学区房价是长期霸榜南京前列的。二手房的成交单价也曾超10万/平。如今竟然出现有业主以3.7万/平的价格砸盘，那么前期高价接手的房东该怎么办？有好心的网友给我提供了一张树人学区业主交流群内，关于此事的...

树人学区房只卖320万,南京学区房市场淡季又来了?

“树人学区房”1000多套在售放眼南京名校学区房市场,近一年时间,大家明显能够感受到丝丝凉意(www.e993.com)2024年11月2日。同样处于逆境期的树人学区房价格跌幅超过了拉力琅学区房。树人学区房市场的高光时刻还得从2017年说起。当年改制完成的树人中学成为树人学区房价格推手,小户型成交价开始翻倍式增长。

树人降50万!力人降40万!新城本部降20多万……南京又一批学区房降价

树人双学区一套小两房挂牌价下调约50万;力人学校多套房源挂牌价下调约10-40万不等;河西新城本部双学区数套二手房挂牌价下调超20万;……随着全国多地学区房政策调控收紧,以及网传南京某双学区二手房指导价近乎“腰斩”等多方面消息蔓延,南京学区房、高价房都瑟瑟发抖,市场观望情绪高。

震惊!树人学区房卖出9.6万/平高价

树人学区房卖出9.6万/平高价摘要:最近,南京二手房好像也入了春,尤其学区房,在经历过去年的低迷后,简直一夜回暖。最近,南京二手房好像也入了春,尤其学区房,在经历过去年的低迷后,简直一夜回暖。2月以来,拉小+29中的金鼎湾今朝天下成交单价破10万/平!

南京第一梯队学区房:44%的小区在下跌!

这也不是业主们漫天要价,事实上区域因为树人学校,小区均价整体是上扬的。今年10月份,「房产南京」在走访区域二手房时,一德佑门店中介表示,今年元旦开始,400万以下的房子大概200多套,至今已经剩下10几套了,并且中间还有增加的,就德佑门店来说,400万以下的周边树人二手房今年已经卖了250套左右。今年这里的学区房普遍...

南京学区房价格上涨,交易速度加快 经纪人:最快一天成交一单

南京宿源学区房总经理朱锦宝介绍,学区房市场受“公民同招”政策的影响,需求量增加了,价格肯定会往上走,初中的单学区房,价格上涨的还是比较明显的,鼓楼区的树人、汇文和29中学区房,原本350万的现在要抬高至380万。学区房成交的速度也是非常快,最快的一天就可以成交一单。