《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造

三是针对“三旧”改造主要针对存量用地的特点,在《土地管理法》规定的转用、征收等新增建设用地审批事项基础上,提出集体土地完善转用、征收审批等5种存量用地审批类型,并明确各种用地类型的审批条件(第十六至二十一条)。四是规定“三旧”用地、“三地”和用于复建安置和公共设施建设的其他用地可以由政府收储后公开出让...

租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!

承租人可以主张的具体征收补偿项目1、停产停业损失补偿:参考最高人民法院(2019)最高法行再289号案,对集体土地上房屋征收停产停业损失的补偿已经予以了确认,在征收集体土地上设施农业企业时,为充分合理保护被征收人的合法权益,应参照国有土地上房屋征收规定,将停产停业损失作为直接损失予以补偿。2、根据项目补偿安置方...

温岭横峰街道土地综合整治安置补偿出新招 村民分厂房 房东变股东

日前，温岭横峰街道汇川王村村民王勤江忙里忙外，将厂子正式搬迁到位于川安路东侧的新厂房。“新厂房占地2000平方米，占了五楼、六楼两层楼，是旧厂房拆除补偿加上一家5口安置所分的。我们以前被嘲‘挤在火山口上挣钱、坐在垃圾堆里数钱’，现在‘面子’‘里子’都有了。”王勤江说。蝶变，得益于温岭在“两城...

为地方发展扫除“绊脚石”

近年来,东莞第一法院聚焦打造一流法治化营商环境目标任务,积极融入地方经济发展宏图,在法治轨道上主动服务东莞产业升级及“百县千镇万村高质量发展工程”,2023年以来,该院共执结涉土地、厂房案件128件,释放土地、厂房面积160多万平方米,为助力东莞乡村全面振兴、服务高质量发展提供坚实的法治保障。案件执行遭遇困局19...

山东一村土地补偿款按年付被指“以租代征”,街道办称程序合法

合同里面提及,为确保农村集体土地征用后农民的利益得到保护,按照章政发200327号文件精神,经甲乙双方共同协商订立本合同。本次征用的耕地,乙方承包期间每亩每年补偿费1000元,青苗补偿费及地面附着物另作补偿,土地补偿费补偿满五年,根据物价涨幅情况,土地补偿费总额上调5%。

产业地产季报|东莞厂房销售市场第1季度简报(2024Q1)

本季度入市4个厂项目，合计厂房可售总面积43.5万㎡，厂房售价5000-8000元/㎡(www.e993.com)2024年11月8日。其中值得注意的是，东莞滨海湾新区首个低成本产业空间——中交滨海湾科创制造园于本季度启动招商。该项目用地于2024年1月份取得，项目在拍地的当天上午，就举行了开工仪式，3个月左右便启动了招商，可见项目前期筹备已非常充分。什么是...

产业地产季报|东莞厂房销售市场第4季度简报(2023)

目前东莞厂房在售项目共42个。从土地性质上看，M0项目13个，M1项目25个，M2项目3个，M3项目1个。从权益形式上看，产权销售项目34个，使用权销售项目8个。价格区间跨度大，使用权销售项目有明显折价。厂房售价区间在4200-11000元/㎡，其中使用权销售项目均价为4813元/㎡，产权销售项目均价为7248元/㎡，针对缺少...

不动产登记“一问一答”

权属调查是地籍调查的核心,应在全面查清权属状况、做好指界工作基础上,以权属调查确定的界址点、界址线为依据开展地籍测绘。土地权属来源不明确或实地界址不清晰的,要严格履行四邻指界程序。调查工作完成后,及时以宗地(宗海)为单位,编制不动产单元表。自然资源地籍调查成果,由所在地县级人民政府和相关部门组织核实。(...

旧村改造搬迁补偿鼓励利用房票安置

集体土地上旧厂房、村镇工业集聚区改造的改造意愿、项目实施方案、村集体建设用地转国有建设用地需由村集体经济组织召开成员大会表决。村集体经济组织召开成员大会表决的,应当有该组织具有选举权的成员的半数以上参加,或者有本组织2/3以上的户的代表参加,所作决定应当经到会人员的2/3以上同意;取得授权由村集体经济组织...

最高204万/亩!超170条村!佛山开年首波征地来袭|大冲|补偿费|不...

征收补偿:拟采取货币补偿与物业补偿相结合等方式对农村集体经济组织及其成员进行补偿安置,不由政府支付补偿、办理社保审核和安排留用地。|征地红线图|来源:佛山市自然资源局南海分局丹灶23个股份经济合作社征收面积:合计23.7037公顷,折合355.5555亩征收目的:拟用于城镇建设用地...