补贴35%!房票可以分割买卖!绍兴又有拆迁新政出炉!

在之前的房票政策中,明确要购置“一手商品住宅”,也就是说非住宅,比如商铺、公寓等都不能用拆迁房票。而这次非住宅也已经可以使用,拆迁房票的适用范围进一步扩大。不过需要提到的是,这次也明确是“购置新建商品房”,意味着拆迁房票只能买新房,不能买二手房。3.《商品房安置购房证明》的使用期限,原则为征收公告...

萧山拆迁安置房票政策正式出台!

(二)自发放之日起12个月内,安置房票未用于购买新建商品住宅的,以安置房票面值金额为基数按年利率1.5%计息,计息周期最长不超过12个月。利息和补助不能同时享受。(三)安置房票补助标准1.安置房票用于购买城厢街道、北干街道、宁围街道、闻堰街道范围内商品住宅的,使用安置房票面值金额不超过商品房销售合同价款的...

颁布《广东省城市房屋拆迁管理规定》的通知

(三)以产权调换形式偿还的非住宅房屋,偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分,按照重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过或不足原建筑面积的部分,按照商品房价格结算。(四)拆除房屋中的技术层(含夹层、阁楼),如属于原建筑物整体结构和布局或者经报建批准,层高超过2.2米,楼底高度不少于2.4米(即自然层高不少于4.6米)的...

拆迁安置房可以买卖吗?

我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规定,也不损害不特定多数人的合法权益。拆迁安置房在满足政府部门相关的管理性规定并取得房屋所有权证后方可上市交易。来源:南宁中院、宾阳县法院

不久以后,拆迁的房子只能换一张房票!

一开始，房票的作用就被框定死了。只能用于买房，同时还只能买本区的新建商品房——完完全全地在释放、锁定购买力。二、消灭房票的金融属性。首先，房票并不能交易。安置房票仅限于被征收人、其他安置人口和共有人使用，除直系亲属外，不得转让。其次，房票不能被抵押变现。以上两点，基本断绝了房票在市场上流通...

拆迁给的“房票”能买商品房,城阳“房票”相关问题解答来了

‘房票’能购置的房子都是进行了一定的折扣才能够进入房源库(www.e993.com)2024年11月25日。”该负责人表示，新建商品房如果没有对外售出，会根据房子的备案价，通过一定折扣后选入库源；如果新建商品房已对外售出，则会根据售出房屋的网签价格，进行一定折扣后再选入库源。“现在是试点试行，目前辖区内只有一个正在采取分期建设的社区，我们会根据...

商品房拆迁补偿的计算标准是什么?

商品房拆迁补偿的基数通常是根据被拆迁房屋的市场评估价值来确定的。这一价值由专业的房地产评估机构根据房屋的位置、建筑面积、建筑结构、使用年限等因素综合评估得出。2.补偿比例的设定补偿比例是指拆迁补偿金额与房屋评估价值之间的比例。这一比例在不同地区可能有所不同,但通常会参考当地的房地产市场行情和相关...

公益普法丨在农村拆迁有房无户怎么安置

实践中,开发商为了实现盈利目的,在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量,并在交纳土地出让金的情况下将剩余房屋对外出售,则该部分房屋严格来讲,已不再属于拆迁安置房的范畴之内,而是与普通商品房一样可以直接对外出售,上市进行交易。3、小产权房则是相对于全产权房的一种俗称,是指国家不予颁发产权证的...

福州拆迁户“以旧换新“,想说爱你不容易?

拆迁户看中楼盘后,可以通过平台撮合,回收小面积的安置房并签约购买新的大面积商品房。报道显示,某位女士把金凤新苑的一套40㎡,2套60㎡的安商房,申请了拆迁安置贷,办理了产权,进行出售(可能打折)。卖了160㎡的安置房,再通过办理银行按揭贷款的形式,购买了某国企项目总计210㎡纯商(130㎡一套与80㎡一套)。

"居者有其屋",中国房地产需要两条腿走路

从两种房子类型来看,作为投资型的房地产,那就要放开,必须有流动性,不能限制它的交易;如果限制交易,就会失去流动性,那它还是商品吗?如果没有流动性,就不能用来做抵押,因为银行拿到以后脱不了手,也就没有资本价值。中国经济的底层,有很大一部分是和房地产相关的。个人、家庭贷款基本都靠房子作抵押,地方政府的巨额...