售价1.7万元以下保障型商品房将如何影响广州商品房市场

首批保障型商品房的售价15500元/㎡起　　其中，2024NJY-8广州市南沙区榄核镇蔡新路北侧、滘新路西侧地块，土地面积12323平方米，容积率3.2，计容总建筑面积39434平方米，挂牌起始总价15910万元（已包含地下空间非计算容积率建筑面积9300平方米的价格）。官方指定，该地块所建房屋（住宅部分）须按照15500元/平方米的...

深圳惊现共有产权房!价格为市场价的50%,个人只需付款商品房1/4

共有产权房价格为市场参考价的50%,个人持有份额不低于50%。相当于个人只需要掏商品房1/4的资金。其二,出售限制。购入共有产权房,5年内不得卖出,5年后可申请政府回购,回购溢价是银行3年定存利率;也可出售给个人,但需“封闭流转”——即符合申请购买共有产权房的个人——价格“由买卖双方协商确定”。和原来...

盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...

问:以旧换新的房源评估值是否会明显低于市场价呢?答:不会。租赁公司委托五家专业评估机构,换购客户随机抽取三家对旧房进行评估,三家评估价格的平均值作为最终旧房评估价格。问:租赁购的商品房十年期满回购后,房屋内的家电、空调等是否可以带走?答:商品房回购时,仅限业主自购的家电、空调等可以带走。问:购房...

江西宜春:商品房项目根据市场自主合理定价

新政提出，进一步加强团购在售商品住房。优化商品房价格指导机制，商品房项目根据市场自主合理定价。鼓励企业按照市场化原则搭建面向全社会公开的在售商品房团购平台，团购房源须是“五证”齐全的现房或准现房。各房地产企业自愿参加，对满足团购条件购房的(一次性购买5套以上等)，可在新建商品住房原明码标价基础上再下降...

郑州取消商品房住房“限价” 市场供求两端会有何变化?

知名经济学家、中国商业经济学会副会长宋向清表示,取消新建商品住房价格指导,是顺应了商品房市场供求关系的变化,有利于促进房地产市场的健康发展,“整体上来讲,这个政策还是比较积极比较有力的。”“商品房作为一种商品的属性,它具有自主定价的必要性。”宋向清认为,通过取消对新建商品住房销售价格指导,其实是让市场在...

存量房与商品房有何不同?

价格与投资价值存量房的价格受多种因素影响,包括房屋的地理位置、房龄、装修状况、市场供需等(www.e993.com)2024年11月28日。由于存量房已经存在一段时间,其价格通常会比同地段的商品房低,但同时也可能存在一些潜在的问题,如房屋老化、维修成本高等。商品房的价格则主要由开发商根据市场情况和成本来确定,新开发的商品房往往价格较高,但由于是新...

1家只能拥有1套!不得转为商品房!广州配售型保障房要来了

据悉,配售型保障性住房是国家新一轮保障性住房建设重点拓展的新路子,按保本微利原则配售,一个家庭只能购买一套,实施严格的封闭管理,不得上市交易,与商品房市场隔离。最终实现政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求,建立租购并举的住房制度。关于《意见稿》的具体要点,我们逐一来看看。

【太原楼评】市场12月报|楼市收官:土地量价翘尾 商品房依旧走弱!

商品房市场供应量9.5万㎡,成交26.2万㎡,均价12121元/㎡,供应量大幅回撤!▲来源|太原楼评02住宅供应下跌近六成商品住宅供应面积8.8万㎡;销售面积23.2㎡;市场价格回落,均价12059元/㎡。▲来源|太原楼评商品住宅狭义推售存量107万㎡,预售存量386万㎡,住宅存量去化周期15.6个月;...

江西于都县:降低商品房预售形象进度要求,支持收购库存商品房用作...

在城市征地拆迁、城市更新、城中村改造等涉及房屋征收中全面推行房票安置,除国家规定必须新建安置房外,原则上不新建安置房。持房票购买新建商品房的由县财政给予一定购房补贴或购房奖励,具体办法另行制定。四、促进居民住房“以旧换新”支持房地产开发企业和居民按照市场化原则进行“以居民旧房置换房企定向新房”,旧房...

“限跌令”将成历史?多个城市宣布取消商品房限价

值得一提的是,自2021年以来,有多个城市发文实行“限跌令”,即新房销售价格不得低于备案价的85%。同时,也有多个项目因为降价销售被老业主投诉,认为扰乱市场秩序在网络上引发热议。多城市执行企业自主定价《华夏时报》记者注意到,郑州并非首个取消商品房限价的城市。中指研究院发布的数据显示,今年以来,沈阳、兰州、宁德...