官方打响以成本价收购商品房第一枪,开发商:已经很好了!
一是回购的库存商品房将用于安置周边居民;二是回购的总面积超过2.07万平方米,涵盖70平米、90平米、120平米、140平米等多个面积段;三是回购价格采用评估方式,按照土地成本+建安成本计算,即以成本价进行收购。四是采用房企自愿报名的方式,不限于国企或民企,所有符合条件的项目都可以参与。这些回购条件中,最引人...
广州一地政府出手,收购2万平方米商品房!开发商:欢迎成本价收购...
根据公告,增城将购买商品房来做广汕铁路被征收人的安置房,选择购买的房源需在增城区新塘镇范围内,从房源基本信息登记表来看,户型面积段包括70m??、90m??、120m??、140m??。280m??可以有3种组合,分别是组合1:280m??=70+90+120,50个;组合2:280m??=140+140,22个;组合3:270m??=3×90,2个。
国家队下场了!以成本价收购房子,老百姓为什么不能成本价买房?
但是吧,现在的大环境,大家是有目共睹的,一些买得起的人,未必愿意买,而普通人,一方面是买不起,一方面是房子面积太大,实用性不高,所以,新塘镇一些大户型的房子,开发商其实亏本卖都愿意。而现在国家队能够以成本价收购,开发商肯定乐意啊。另外说句实在话,经过这一两年的暴跌,现在去买房,只要不是太过...
甘肃张掖:鼓励新建商品房折扣价促销,存量房推行成本价团购
引导房地产开发企业采取向购房人发放装修建材、家居装饰、家具家电等消费券,开展多元化销售模式;鼓励新建商品房以折扣价优惠促销;存量商品房推行成本价团购等促销活动;老客户带动新客户折上折等优惠方式刺激住房消费。
“穷人买保障房、富人卷商品房”,新一轮“房改”将改变什么?
但普遍的共识是,“新房改”会影响一部分计划购买商品房,购买能力却相对较弱的购房者。如广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉就认为,“原本这部分人会加杠杆、甚至掏空六个钱包实现买房梦想,如果产权性住房按照成本价销售,他们可能会买。”一位生活在深圳的购房者也表示,“如果不考虑孩子的学位,买保障房不用背...
...怎么改?孟晓苏:发国债大量增建保障房,售价应是大城市商品房的1/3
所谓“保本微利”,究竟是怎样的尺度?过去多年,孟晓苏坚持呼吁“住房双轨制”,呼吁增建保障房(www.e993.com)2024年7月28日。他对本报记者表示,大城市产权型保障房的售价为商品房售价的1/3比较合理。孟晓苏表示,“我国房改始于1998年,当时职工购房可享受成本价,加上工龄折价与一次性付款折扣,以低廉价格购得租住公房。房改距今25年,当年老职工们...
石家庄商品房配建保障房 政府将按成本价回购
针对配建保障性住房,《意见》规定市域内2010年6月1日后新建商品住房项目按住宅总建筑面积5%比例配建廉租住房;2011年3月1日起,出让的商品住房用地项目,须按照项目总建筑面积10%(5%为廉租住房、5%为公共租赁住房)以上的比例配建公共保障房。配建的廉租住房无偿移交政府;配建的公共租赁住房,由政府按建筑安装成本价回...
平顶山五证全无安置房当商品房卖 购房者很受伤
“当时说的是手续正在办理中,很快就可以到银行办理按揭”,这名购房者说,谁知等了半年多,至今也无法办理。“后来一打听才知道,这是给村民建设的安置房,根本不是商品房,至今还没办理相关手续”。另外一些购房者交钱时间更早。“我们是2011年甚至更早交的钱,当时买的项目叫‘西城国际’,都是按商品房交的钱,大约...
商品房成交价竟低于成本价?
▲开发商自报房价总体构成,多数购房者还是“雾里看花。”CFP供图据经济参考报报道江西省从9月1日起,首创全省范围内房价成本公示制度,要求房地产开发企业在销售商品房时公布房价成本。时至今日,半月有余,开发商公布的商品房成本价依然是“雾里看花”,有的成交价远远低于成本价,有的与销售价相差无几。外界盛传房...
上海核定新建内销商品房成本价:每平米1295元
梯的住宅房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;对不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。这个办法还规定,新建内销商品住宅每平方米建筑面积成本价,由上海市房屋土地资源管理局和上海...