江西崇仁县:拟加大收购商品房去库存,收购价格以成本价上浮3%作为...
所收购商品房要适合转作保障性住房,户型、面积应符合保障性住房管理办法要求,按照《崇仁县统购社会房源领导小组关于统购社会房源公告》文件,收购价格以统购实施主体,根据2家房地产估价机构出具的正式成本估价报告,报项目服务中心复核后取平均数作为项目成本价,成本价上浮3%作为上限;辖区内...
白俄总统称高价商品房将收归国有以成本价出售
俄纽带网2月24日转白俄罗斯通讯社报道,卢卡申科说:“如果开发商不在今年第一季度售完所有已完工的房屋,那么我们会将其没收并卖给那些买不起房子的人。为了让大家满意,我们只按照成本价销售(没收商品房)。”卢卡申科强调,房地产商不要指望国家出钱救市并通过优惠贷款刺激购房需求。他说,优惠贷款只会给那些缺少保障的...
允许房企回购人才房转商品房,江西赣州市南康区发布新政
允许规划未建、在建未交付的人才配套住房,保持原规划不变的情况下,开发企业按不低于土地成本加建设成本的价格进行协商,向政府进行回购,转成商品房进行销售,回购款可一次性付清和分批分套进行支付。这则政策意味着人才房可以推向市场销售了。“人才住房通常是由开发商建好后无偿移交给政府,现在又让开发商回购这些人...
官方首次实施成本价购商品房,开发商认为:已经足够好了
首先,回购的商品房将用来安置周边居民;其次,回购的房屋总面积超过2.07万平方米,涉及面积段包括70、90、120及140平方米;再次,回购价格将通过评估确定,基于土地及建筑成本,即成本价购买。最后,参与回购的房企需要主动报名,不论是国有还是私营企业,没有项目数量的限制,只要符合条件即可。关于回购价格,官方考虑...
合肥拟收购存量商品房,一文了解相关信息!
保障性住房重置价格简单理解:将意向收购的库存房源所在板块对标的保障性住房推倒重建,所需要付出的成本价。参考外地城市,收购价格有的按划拨土地成本+建安成本+5%利润定价,有的按同地段商品房价格50%定价。以这个收购价格来看,只有那些资金链非常紧张的房企会选择这种交易。
政府首次提出以成本价购买商品房,开发商觉得:已经足够好了!
首先,这些被回购的库存商品房将用于安置周边居民;其次,回购的房屋总面积超过2.07万平方米,涵盖了70平米、90平米、120平米和140平米几个面积段;第三,回购价格将通过评估方式决定,按照土地成本加上建设和安装成本,也就是以成本价来回购;最后,房企可以通过报名参与,无论是国企还是民企,不限制项目数量,符合...
广州市基层政府下场收购商品房 按成本价收
广州市基层政府下场收购商品房按成本价收格隆汇6月4日|据中国房地产网,5月30日,广州市增城区新塘镇发布《关于广州(新塘)至汕尾铁路项目(新塘段)征集符合条件商品性安置房源报名的公告》,提及拟采用购买市场化商品房作为该项目安置房源,并向社会征集符合条件的住宅房源(房企)。房企报名的截止时间是6月3日17时。
广州市政府开启存量房收购模式,按成本价入手商品房
广州市政府开启存量房收购模式,按成本价入手商品房广州增城区新塘镇计划通过市场化手段收购商品房用作铁路项目安置房源。政府将按“土地成本+建安成本”的原则确定房源交易单价,此举有望缓解地区房企的库存压力,并助力保障性住房的供应。多家房企已积极响应,报名参与政府的收购计划。
广州增城区会以高于市场价的成本价收购存量商品房么?——预计是六折
今日,房地产板块上涨,催化剂之一就是媒体大肆报道广州增城区成本价收购存量商品房。5月30日,广州增城新塘宣布,要购买商品房,作为广州(新塘)至汕尾铁路项目(新塘段)的拆迁安置房。评估方法为成本法,原则上为“土地成本+建安成本”。增城本来是一个县级市,2014年,
房子里 中国(一)你好,商品房!激荡四十年·房产兴衰史1978-2024
分期付款,动员个人手中的钱,以及将房子变商品。邓小平有这样的想法,只因为一个现实——1978年的中国,一极度缺房、二极度缺钱。新中国成立时,中国有5.3亿人口,到1978年增加到9亿。1949年我国人均居住面积是4.5平方米,1978下降到3.6平方米。这还不包括城市里有1000多万知识青年还在农村插队,眼瞅着文革结束,知...