南京雨花铁心桥3月第3周二手房均价27445元/平,环比微涨,看哪个...
南京3月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,南京3月第3周二手房参考均价29487元/平,环比上周下降2.07%。其中雨花铁心桥3月第3周二手房参考均价27445元/平,环比上周上涨1.11%。一、铁心桥二手房房价走势铁心桥3月第3周二手房参考均价27445元/平,环比上周上涨1.11%。最近一年中,5个月房价上涨,...
最高地价2.2万/㎡!今天实探城南涉宅用地,区域房荒很快解除!
而该地块上市毛坯房均价限价2万/㎡,最高销售单价不可超过2.2万/㎡,但出让要求为100%全装修成品房交付,后期上市精装均价待定。这个价格相比板块目前在售的星叶欢乐城,精装均价2.5万-2.6万/㎡,未上市的宋都铂悦府精装放风2.8万-2.9万/㎡。板块二手房多为安置房,均价都在2万/㎡以下,一些二手商品房...
降200万、降59万、降30万!南京大批二手房降价,买房人何时出手
位于江宁的龙湖春江郦城目前在链家的二手房挂牌均价为39764元/㎡,最近一次成交的价格为30967元/㎡,而此前最近的的成交记录为2019年的11月份的两套房源。其中一套成交价格为37410元/㎡,另一套成交价格超过了4万/㎡。12月底成交的小户型,单价下降了约1万/㎡。位于铁心桥的万科金色里程,同样的72㎡的房源,成...
韩府山庄拆迁安置房竟成“小产权”房
如果铁心桥街道无法办理产权,韩府山庄的业主们可以起诉铁心桥办事处,要求其赔偿拆迁安置房与商品房之间存在的差价。“房屋价值低于周边商品房,这部分的差价应该由铁心桥街道办负责赔偿。”朱文强表示。
江苏查处在建在售小产权房 基层政府默认致屡禁不绝
铁心桥街道是南京小产权房较为集中的地区之一。那里到底有多少小产权房?一位街道工作人员说,有几百万平方米。距此不远的西善桥,是另一个小产权房集中区域,其中一个小产权房小区,就有100万平方米。屡禁不绝,根源在哪“集体土地进入市场只有国家征收一条路,而购买集体土地商品房不受法律保护。对小产权房,国土...
小产权房供求活跃产销两旺
从购买者的成分看,他们大约来自三个方面:一是买不起正规商品房的被征地农民和城市居民,例如南京市铁心桥街道的“凤翔花园”,从2002年至今,已经开发了五期,有数千户居民(www.e993.com)2024年9月15日。这里的业主说:“住户七成是拆迁农民,当时这里的房价是每套12万元至15万元,而拆迁补偿是每户20多万元,买下房子后只剩下几万元。这里的房子没...
板块分析丨逆市翻红,雨花核心区稳健突围
雨核板块整体范围较小,且南侧主要为保障房小区,板块内土储有限,近3年仅出让5幅涉住用地,其中21年2幅体量相对较大,23年2幅体量相对较小,板块土地市场热度较高,房企关注度较高。板块内近3年成交地块除综合体项目外,其余均触顶摇号,溢价率在15-20%左右,近期出让地块主要分布在北区为商品住房聚集区,房企关注度较...
早八点 | 8月楼市成交量整体同环比均下降,宅地供求同比下滑
其中,商品住宅用地10宗,安置房用地2宗,分布于秦淮区(1宗)、建邺区(1宗)、栖霞区(3宗)、江宁区(3宗)、雨花台区(1宗)、江北新区(1宗)、溧水区(2宗)。其中,华润置地(常州)有限公司&南京交通投资置业有限公司(华润&南京交投)以20.70亿元底价竞得雨花台NO.2023G50地块,楼面价22088元/㎡。该地块位于雨花台...
南京首批挂牌20幅地块,秦淮区两地块住宅限价45800元/平米
该地块为雨花台区铁心桥街道横一路以北、迎江路以西地块,地块四至范围东至迎江路,南至横一路,西至凤翔路,北至凤翔路,地块出让面积34941.34平方米,地块性质为R2二类居住用地。按照出让条件,该地块起始价24亿元,最高限价27.5亿元,竞买保证金4.8亿元;商品住房(毛坯)销售均价39000元/平方米。
【新时代 新作为 新篇章】南京10类45项民生实事全面启动!
10.完善商品住房质量与市场联动机制,加强住宅工程质量管理。(市建委、市发改委、市房产局、市市场监管局)11.加快推进各类保障性住房建设,新开工650万平方米,基本建成260万平方米;修订完善共有产权保障房管理办法。(市房产局)12.持续实施老旧小区改造,全年改造老旧小区108个,建筑面积356万平方米。(市房产局...