自住型商品房 你看懂了吗?

大建自住型商品房本意是缓解住房困难,动机是值得称道的,但必须关注到具体执行中的隐忧。首先,北京每年新增人口为50万,还有大量旧有人口的改善型需求,现有供应量仍然不足,大量“夹心层”仍然会选择到市场购买商品房,自主型商品房会挤占普通商品房供地,而政府又不愿意放弃土地财政,推出的“竞地价、竞配建自住型商品...

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10、自住型商品房北京市住建委2013年首次推出自住型商品房,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。套型建筑面积以90㎡以下为主,最大套型建筑面积不得超过140㎡11、商品房分类按用途,可分为住宅、写字楼、商铺等;按楼层...

自住型商品房的定义是什么?

自住型商品房是指那些主要供购房者自己居住而非投资的商品房。这类房产通常在购买后有一定的限制条件,比如在一定年限内不得转让或出租,以确保房屋的实际居住功能。自住型商品房的出现,旨在满足居民的基本居住需求,同时抑制房地产市场的投机行为,促进房地产市场的健康发展。自住型商品房的特点主要体现在以下几个方面...

市场底线显露!曝南京商品房未来三大发展方向!

第二，产品层面的加速迭代，让自住客群真正买到自住型产品这个观点，在昨天的文章中北哥阐述过，其实从2024年开始往后，未来全国楼市的产品结构都会发生极大的改变，首先是保障房层面，就是基本满足低收入人群居住需求，南京2024年将筹集7600+套保障租赁住房，北哥认为大概率会学习青岛做法，从远郊刚需盘中收购房源；另...

自住型商品房的特点是什么?

自住型商品房的特点是指那些主要供购房者自己居住而非投资的商品房。这类房产在设计、规划和销售策略上都有其独特之处,以满足自住需求为主。以下是自住型商品房的几个显著特点:1.注重居住舒适度:自住型商品房在设计上更注重居住的舒适性和实用性。开发商通常会考虑到户型布局的合理性,确保每个空间都能得到有...

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10、自住型商品房北京市住建委2013年首次推出自住型商品房,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政(www.e993.com)2024年11月10日。套型建筑面积以90㎡以下为主,最大套型建筑面积不得超过140㎡

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10、自住型商品房北京市住建委2013年首次推出自住型商品房,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。套型建筑面积以90㎡以下为主,最大套型建筑面积不得超过140㎡

重磅!上海住房新政策!有重大调整!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

购买自住住房方面购买、建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房的偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的偿还长三角一体化示范区异地购房贷款的租房方面租赁公共租赁住房支付房租的租赁保障性租赁住房支付房租的本市无房承租市场租赁住房支付房租的...

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在目前已经出让的10宗自住型商品房地块中,4宗位于五环与六环之间,分别是朝阳东坝南区项目、豆各庄项目,海淀环保科技园项目,昌平北七家镇项目。其余6宗位于六环以外:东六环外的通州于家务项目、东北六环外的顺义新城项目、房山新城的燕房片区项目、南六环外的孙村的两个项目,以及最远的平谷大兴庄镇项目。

京籍无房单身人士若购自住型商品房须满25周岁

答:根据政策,非京籍家庭和京籍单身离异人士必须名下无房,才能申请和优先购买自住型商品房。因此,对于这两类人群来说,即使现在名下有房,如果将房产出售后还符合购房资质,仍然可以购买自住型商品房。不过需要注意的是,政策对购买次数进行了限定:一个家庭只能享受一次。即符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房...