房价跌了,半价的安居房卖不完!
近日,离港嵘拔翠园步行约1.5公里的某商品房工抵房,最低仅2.98万一平,安居房买房10年后还要补20%的总价,算下来都要到3.3万一平,比同地段商品房还贵了;房价下行对商品房业主来说,是把首付跌没了,对安居房和可售人才房来说,就是以普通商品房的价格来(甚至比商品房还高的价格)买容积、户型、用料、布局都没...
安居房港嵘拔翠园能按时交付吗?官方回复来了
华嵘公司反馈,港嵘拔翠园交付时间没有改变,项目当前形象进度:1.室内精装施工接近尾声,已经完成总量的90%,目前正在安装橱柜、卫生洁具、木地板;2.公共区域装修基本完工,目前正在开展首层大堂、地下室电梯前室的装修;3.高低压安装工程已经完工,正式电已经接通,其它安装工程也接近尾声,2023年12月份全部完成;争取按计划于202...
深圳港嵘拔翠园项目通过竣工验收
4月19日,由中国一冶深圳公司承建的港嵘拔翠园项目通过竣工验收。项目位于深圳市盐田区永安路2号,是深圳市第一个通过城市更新的“工改保”项目,规划总建筑面积约33万平方米,最大建筑高度为150米,包括10栋安居房、2栋商品房及一栋幼儿园,建成后将极大缓解盐田区城市基础设施、公共服务设施严重不足的状况,有效改善...
...市民轩投资发展有限公司等开发建设单位关于未售出安居型商品房...
经深圳市住房保障署批准,现决定启动民轩揽翠台、合正方州雅居、港嵘拔翠园、天和南苑、天和北苑、汇先丰景园、西湖梧桐居、中海寰宇珑宸花园、顺明园、金地明峰府、雍山郡花园、方直星云里、龙誉花园、特发香阅四季园、美盛岭尚苑、东岸雅居、超核紫芸府、云禧公馆等十八个项目未售出安居型商品房(以下简称“本批次...
深圳十八个项目未售出安居型商品房本周启动选房
3月13日,深晚记者从深圳市住房和建设局官网获悉,民轩揽翠台、合正方州雅居、港嵘拔翠园等18个项目未售出安居型商品房选房签约工作启动,本批次住房合格认购申请家庭共计1899户。本批次18个未售出安居型商品房项目分别为民轩揽翠台、合正方州雅居、港嵘拔翠园、天和南苑、天和北苑、汇先丰景园、西湖梧桐居、中海寰...
不敢相信,商品房的价格,竟然比保障房还低...
折后单价最低2.98万/㎡,总价最低约290万能买3房2卫户型,价格甚至秒杀了大部分坪山的新房(www.e993.com)2024年9月9日。区域内的安居房港嵘拔翠园,与望辰府项目直线距离约900米。项目上一批次推出的3房户型,总价约238万/套起,目前还剩余2套三房房源未售出。上面这些提到的还只是新房,实际上二手房市场上也有类似现象出现。
深圳安居房上市补缴规则引争议,哪些群体将受益?
记者注意到,港嵘拔翠园安居房于2021年、2022年推出,彼时,周边同期推出的新房楼盘臻湾云庭的备案均价约5.4万元/平方米,因此港嵘拔翠园安居房2.7万元/平方米的售卖均价确实是周边商品房的五折,只是随着市场下行,周边的商品房价格也下跌,目前,臻湾云庭剩余的房源价格在3~4万元/平方米左右,周边二手房的价格...
保障房还香吗?深圳有商品房报价低于保障房了
盐田片区的望辰府,在今年推出了一批6.3折的工抵房,主要位于2号楼/4号楼单位,折后单价仅2.98万/㎡起,总价最低约290万能买3房2卫户型,这样的价格甚至秒杀了坪山很多新房。区域的安居房港嵘拔翠园,与望辰府项目直线距离约900米,项目上一批次推出的3房户型,总价约238万/套起,目前还剩余2套三房房源未售出。
深圳安居梦想:“回锅肉”能否抢手?
深圳安居型房产市场近日呈现出鲜明的对比局面。一方面是部分项目如热锅上的蚂蚁,人气爆棚,另一方面却是“回锅肉”安居房房源遭冷落。以民轩揽翠台等18个安居房项目为例,尽管有2000多户家庭资格认证,162套房源最终还是剩下50套未被选中,特别是港嵘拔翠园项目,由于供应量大且与周边商品房价差不明显,导致销售不如预期。
深圳安居房补差价细则曝光后,有业主想退房?前海4900套安居房近期...
意见稿发布之后,不仅商品房业主坐不住了,就连部分安居房业主也出来喊话了。在领导留言板上,一位港嵘拔翠园安居房的业主称,此次补缴价款的计算方式不够合理,他表示港嵘拔翠园交易均价为2.7W/平,周边商品房交易价格在3W/平左右,补缴完价款甚至会贵过周边商品房。