司法拍卖|不动产专场,6.59万元起拍!

权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权,权利性质为出让/市场化商品房,用途为其他商服用地/商业服务,房屋建筑面积60.28平方米(专有建筑面积47.16平方米,共有分摊面积13.12平方米),房屋总层数22层,所在楼层9层,拍卖标的含不可移动的装潢,含部分家具家电,详见光明房地资产评估有限责任公司泉州分公司出具的《评估报告》...

福州市长乐区首占镇洋鹏路1号铭实书苑5#楼13A02单元的转让(面积...

一、标的简介:该套住宅均已取得单独的《不动产权证书》权证,权利性质为出让/市场化商品房;用途为(商住)住宅用地/成套住宅,权属人均为福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司;房产均为钢混结构,带电梯。权属清晰,水、电、煤气已入户,目前为毛坯空置状态,一房一价。二、竞买人资格:中华人民共和国境内外的自然人...

广州增城一地拟收购市场化商品房作为安置房源,全国多地表态不再...

一线城市开始跟进收购商品住房的政策。5月30日，广东省广州市增城区新塘镇发布《关于广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）征集符合条件商品性安置房源报名的公告》，购买市场化商品房作为安置房源。公告显示，为落实广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）符合条件的被征收人拆迁安置事宜，现项目拟采用购买市场化商品房作...

什么是市场化商品房,有没有人知道?

市场化商品房是指在国家宏观调控下,由房地产开发商根据市场需求自主定价、自主销售的商品住宅。这类房产的开发和销售不受政府直接定价限制,主要依靠市场供需关系来决定价格。与经济适用房、限价房等政策性住房不同,市场化商品房更注重市场机制的作用,其价格波动和销售情况更能反映市场的真实需求和供给状况。市场化商品...

兴化市不动产登记公告(王杰)_通知公告_兴化市自然资源和规划局

申请人王杰持兴化市人民法院《执行裁定书》及《协助执行通知书》(2023)苏1281执4560号之一申请位于兴化市世纪花城9幢110室的不动产权的转移登记。经我中心核查,该不动产权利性质为出让/市场化商品房,土地使用权面积13.4平方米/房屋建筑面积为134.59平方米,用途为城镇住宅用地/成套住宅。依据《不动产登记暂行条例实...

成交额过亿!长乐国资成功转让多处资产!涉及商业、住宅、车位等

数据显示,中发花园成功出让4套房源,铭实书苑成功出让1套房源,三盛璞悦花园二期成功出让21套房源(www.e993.com)2024年11月22日。成交的26套住宅,面积在85.23㎡-128.54㎡,成交价在115.1万元-184.3万元,受让方暂未公布。据悉,本次公开拍卖共上架50套市场化商品房,分别为铭实书苑6套、中发花园5套、三盛璞悦花园二期38套、世茂璀璨天颂小区(原“长...

各地统筹推进商品房去库存 收储模式多元化

对于政府收储商品房的资金来源,张波认为,资金的来源可以多样化,例如,通过保障性住房的相关政府补助、部分土地出让金以及安置房建设资金等等。中国人民银行副行长陶玲在上述国务院政策例行吹风会上表示,中国人民银行将设立3000亿元保障性住房再贷款。鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已...

地方政府按成本价收购商品房?

5月30日,广州市增城区新塘镇发布《关于广州(新塘)至汕尾铁路项目(新塘段)征集符合条件商品性安置房源报名的公告》,提及拟采用购买市场化商品房作为该项目安置房源,并向社会征集符合条件的住宅房源(房企)。其中,最引人注意的内容是:房源交易单价以成本法的评估方式确定,原则上为“土地成本+建安成本”。

收储商品房用作保障房提档加速

多数城市未明确具体定价规则,少数城市明确按照周边房源进行定价,比如惠州提出“以同地段保障性住房重置价格为参考上限”,杭州临安表示“以不超过周边房源、车位的评估价作为本次收购的最高限价”。此外,广州市增城区新塘镇购买市场化商品房作为安置房源则采用成本法确定房源交易单价,原则上为“土地成本+建安成本”。

房地产新“王炸”!多地已开始实施

从定价方案来看,中指研究院市场研究总监陈文静提到,多数城市未明确具体定价规则,少数城市明确按照周边房源进行定价,惠州提出“以同地段保障性住房重置价格为参考上限”。此外,广州市增城区新塘镇购买市场化商品房作为安置房源则采用成本法确定房源交易单价,原则上为“土地成本+建安成本”。