2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

(一)成交规模:前三季度重点100城新房成交面积同比下降32%;二手房表现好于新房,前三季度重点30城二手房成交同比下降2%全国:根据国家统计局数据,2024年1-8月,全国商品房销售面积为6.1亿平方米,同比下降18.0%,8月商品房销售面积为6453万平方米,同比下降12.6%(单月增速为调整基数后测算),较7月收窄2.8个百分点。1-...

静安玺樾-官方网站(2024年静安玺樾最新发布)静安玺樾内幕曝光

是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后...

一线城市也下场收商品房了,意味着什么?

保障性住房有三种来源:一是将闲置土地无偿划拨给地方国企,盖好房子后用作保障性住房;二是将已批未建的住宅用地回收,盖好房子再用作保障性住房;三是从开发商手里收购已建未售的商品房,然后用作保障性住房。第一种渠道会遇到较大阻力,因为现在地方政府很缺钱,不愿意把大片土地无偿划拨出去。第二种渠道相对阻力...

热点城市聚焦:楼市大变革!配售型保障房出炉广州二手房不香了?

不得上市交易、禁止保障变商品房、如果违反使用规定将做行政处罚并收回房源。但保障房可继承、遗赠、离婚析产,性质不变。配售性保障房虽然不被允许上市,但楼市之险,在于刚需客户就那么多,买了这套就不买那套是必然的争夺战。广州小户型楼市必然要抖一抖了!

收购商品房用作保障房!国务院重磅发声,这些地方已经在行动

当日，重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司也发布了关于公开征集批量收购商品房房源的公告，面向全市征集市场化批量收购商品房用于租赁住房房源，并提出了具体的房源收储条件，房源形态及面积为整幢、整单元商品房，单套建筑面积不超过90平方米为主。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，杭州市临安区明确可以通过收储存量...

解答释疑!事关泉州最新公积金政策!

泉州市住房公积金管理中心回复:职工住房公积金暂停缴交的,公积金逐月还贷期间,会继续扣划账户余额,直至余额为10元,就自动停止不再划拨(www.e993.com)2024年11月22日。建议陈先生尽快找到新单位并继续缴交公积金,以免影响逐月还贷。Q6申请逐月还贷以后是否先扣账户余额吴女士来电咨询:我用公积金贷款在丰泽区买了一套二手房,下个月要申请逐月还贷。

政府收购商品房用作保障性住房的逻辑

配售型保障性住房通过划拨土地或者存量资产盘活等方式来建设，房屋的价值构成中节约了土地获取成本，对于超大特大以及经济高度发达的一线城市来说，土地获取成本较大，保障性住房可能存在较大的价格吸引力，在其他偏弱的城市，伴随地产下行趋势，存量商品房以及二手房价格可能已经跌至与新建保障性住房成本相持平的水平，保障...

『华润虹桥润璟』2024官方网站最新发布-华润虹桥润璟内幕曝光

这样的好处,在于节省了1年的租金成本,同时因为虹桥润璟本身不限售,在2025年即可进入二手房市场交易,也将是整个大虹桥板块最新的次新房。(注:最终交付时间请以官方公告为准,此处为根据工程进度预估)根据一房一价,其中有大量房源的总价低于600万,近三分之一的房源总价低于580万,总价更为亲民:...

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更重要的是,除了最大化空间的尺度感和最优的通风采光条件,虹桥润璟建面约92㎡洋房小户型实际使用面积,与100平左右的高层几乎相当,等同于少花10个平方的钱,买到一样的室内空间,这是很多同面积段产品做不到的。亮点5:U型布局厨房,预留双开门冰箱位置

四川平昌县:财政安排资金200万元,鼓励房企走出去开展促销活动

具体而言,鼓励房地产开发企业结合项目实际,在政府补贴的基础上,对在县城区组团购买5套及以上新建商品房的购房群体,另行给予让利优惠,优惠价格不计入商品房申报价格调控范围。鼓励房地产开发企业对同时购买商品房和地下车位的购房人给予特别优惠价格,优惠价格不计入商品房申报价格降幅比例范围。