多个二线城市重现“排队购房”盛况,业内对楼市热度偏乐观
纵观多个城市的成交数据,这一波二线城市的购房小高潮并非突然爆发,从今年9月起,部分城市的房地产市场已经有了起色,被压抑多时的购房需求开始释放。以嘉兴为例,2024年9月该市共成交各类商品房约1261套,对比8月的412套,数据已有飞跃,其中住宅约1172套,环比8月(322套)涨幅明显,同比去年9月(491套)也已远...
“排队购房”重现江湖,多个二线城市盛况重现
纵观多个城市的成交数据,这一波二线城市的购房小高潮并非突然爆发,从今年9月起,部分城市的房地产市场已经有了起色,被压抑多时的购房需求开始释放。以嘉兴为例,2024年9月该市共成交各类商品房约1261套,对比8月的412套,数据已有飞跃,其中住宅约1172套,环比8月(322套)涨幅明显,同比去年9月(491套)也已远超。9月份...
看似组合拳实则蛋炒饭,合订本房地产政策能推动市场止跌回稳吗?
但对于二线以下的城市,也没多大作用。中长期,快速将个人收入提高到世界平均的占GDP大约60%的水平。虽然目前户均超过一套房,但那是高收入家庭几套房平均后的结果,低收入家庭很多没房,如果个人收入占比从目前40%左右增加到60%,个人平均收入将增加50%。这会帮助一部分此前没有能力买房的低收入者,成为房地产购买力...
北京调控系列解读:限购政策调整 您究竟能买几套房
如果您是一个京籍无房家庭,那么在北京是最多可以买3套住房的,但要注意的事,前两套可以不限位置,第三套则需要在五环外购买。如果您的家庭已经拥有了住房,则可以以此类推。如果您是京籍单身带娃,这次新政有了调整,无房的话也可以在北京最多买3套住房,前两套可以不限位置,第三套则需要在五环外购买。而如...
一线新房成交猛涨,其他城市会跟随一线城市趋势吗?-手机房天下知识
目前来看,已经有一些二线城市显示出类似的市场热度。例如,在成都,有人因股市收益增加而购房,认为这是最稳妥的投资方式;在重庆,有投资者甚至组团斥资超过千万购置房产。这表明,一线城市的房产热潮已经开始辐射到其他地区。但要理解其他城市是否会持续跟随这一趋势,还需要考虑几个重要因素。首先是城市的经济基础和人口...
新房套均面积连续两年正增长,住房消费稳步升级
在这其中,有28个城市套均面积增长超过5平方米/套,为标杆性城市(www.e993.com)2024年10月20日。另外有49个城市出现了套均面积下降现象,多为三四线城市。这或和统计方式差异有关,但也要警惕购房“消费降级”问题,进而应在四季度加大政策支持力度。其中,对于一二线城市来说,杭州和上海是住房改善效果最佳的城市。这两个城市2023年8月-2024年...
多个一二线城市“按区认定首套房” 改善性需求再迎利好
按区认定首套房,成都不是首例。据新京报记者统计,已经有苏州、合肥、广州、青岛、济南、南宁、杭州等多个一二线城市,按区认定首套房。今年5月28日,广州市人民政府办公厅发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知。其中指出,居民家庭在购房所在区内无住房且符合购房条件的,新购住房贷款可按首套住房认定;在购房...
存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱
那么具体到个人,每月能省多少钱?工商银行在公告中算了这样一笔账:例如,一居民在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%。调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.55%,比调整前下降30BP。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元...
9大核心二线城市“放大招”救市,这场楼市角斗中谁能胜出?
二线城市一系列政策组合拳打出来后,市场的反馈相对快速且积极。根据杭州“潮生活美好人居研究院”统计,进入5月以来,杭州新房成交量已连续4周位于上行区间,最近一周(5月20日至5月26日)杭州新建商品房成交1502套,较上周增加341套,环比上涨29.4%。1502套的成交量也比近十周周均成交1355套的数字高出10%。二手房...
最新!2024 年 4 月十大城市二手房房价地图
根据中国房地产指数系统百城价格指数,2024年4月,百城二手住宅均价环比下跌0.75%,同比下跌5.38%,环同比跌幅较3月分别扩大0.19个百分点、0.58个百分点。4月,十大城市二手住宅均价环比下跌0.89%,同比下跌5.10%,环同比跌幅较3月分别扩大0.32个百分点、0.93个百分点。