住房交易税收新政出台 购买家庭唯一及二套房,不超140㎡按1%缴纳契税

“以一套120㎡的家庭唯一住房为例,过去契税为1.5%,今后只要1%,节省了0.5%的契税。如果是二套房,则可以节省1%。”南京仟佰间置业运营总监王垒告诉记者,按照单价3万/㎡计算,1%的契税相当于3.6万元,这将为买房人节省了一笔不小的支出。他还告诉记者,本次房产税收新政与南京本地相关的主要是契税方面,其他如土地增...

契税调整后一线城市购买二套房受益最大 买500万房子最多可省10万

其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。（财联社记...

住房交易税收新政公布:首套及140㎡内第二套房契税仅1%

契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面,将各地区土地增值税...

月薪4000的奇迹?女子豪掷1400万贷款购两套房,背后真相令人咋舌

这一消息迅速在网络上炸开了锅，引发了无数网友的好奇与热议。据悉，这位女子在贷款购买两套房产后，每月需要承担的月供竟然高达7万余元。而她的收入，却仅仅能够维持基本的生活开销，与月供相比简直是天壤之别。这样的经济压力，对于任何一个普通家庭来说都是难以承受的，更何况是一个月薪只有4000元的单身女子。那么...

天津全面取消限购!首付最低15%,中介:上三区房子会更火,已有“北漂...

至此，仅北京、上海、深圳以及海南的部分区域还在执行限购政策。在办理购房贷款时，天津将以行政区为单位认定套数。天津新政的第二部分则是“落实国家金融支持政策”。文件显示，一是调整差别化的最低首付款比例政策，对于在天津贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例则统一...

重磅| 天津取消住房限制性措施!进一步优化房地产政策

一是调整差别化的最低首付款比例政策,对于在本市贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%(www.e993.com)2024年11月18日。二是优化个人住房贷款利率定价,发挥市场利率定价自律机制作用,引导商业银行稳妥有序做好存量房贷利率批量调整工作。基于借款人资信状况、风险水平等因素合理确定新发放...

天津楼市新政“九问九答”

答:我市原有的普通住房标准是住宅小区容积率1.0以上,且单套住房建筑面积144平方米及以下。该标准取消后,在商品房开发建设、交易等各个环节均不再区分普通住房和非普通住房,将有利于降低开发成本,减轻居民家庭购房负担。五、住房信贷政策调整后,购买第二套住房的首付比例是多少?

重磅!天津彻底放开限购!最强新政详细解读来了!

现在开始,在天津无论买新房还是二手房,都没有任何限制条件。不看户籍、社保、年龄、面积……不限制套数,“随便买”。|贷款不再区分首套和二套无论买第几套房,房贷统一为:首付最低15%,利率LPR-60基点。取消首套、二套、三套……的限制,执行同样的首付和利率标准。

天津楼市最强新政落地!详细解读!

??35周岁及以下,在滨城缴纳社保满6个月,即可申请落户(从原来的1年缩短到6个月)。若超过35周岁,在滨城有合法产权住房即可。??在北京工作且累计在京缴纳社保3年以上(不含补缴),40周岁以下,全日制专科及以上学历,在滨海购买单套90平米及以上新房,可申请落户。

天津市取消住房限制性措施进一步优化房地产政策问答

答:我市原有的普通住房标准是住宅小区容积率1.0以上,且单套住房建筑面积144平方米及以下。该标准取消后,在商品房开发建设、交易等各个环节均不再区分普通住房和非普通住房,将有利于降低开发成本,减轻居民家庭购房负担。五、住房信贷政策调整后,购买第二套住房的首付比例是多少?