映宸里售楼处电话-杭州映宸里(2024)官方网页-价格/户型/容积率
可以,11年前与父母共有算无房,所以算首套。5、朋友有一套12年买的房,房子本身还有贷款,如果把贷款还清,过给我的话,他们买房算无房还是有房?要看是买卖还是赠与,买卖方式算无房,赠与算有房。6、已签订拆迁合同,但需要5年以后才能拿到,对五年内买房有什么影响吗?这种分成2种情况:①选房前的合同,这个...
新政后,杭州每个区买的第一套房都算首套,契税也算首套吗?
目前,杭州房屋契税税点缴纳执行标准为:住宅面积在90方及以下的,首套、二套税点都是1%;面积在90方以上的,首套1.5%、二套2%;如果购买三套及以上,不区分面积,税点3%。此外,杭州部分城区还有契税补贴,比如在临平区购买120方及以下、120方以上新房,办理不动产权证后,分别按实际缴纳契税金额的50%、30%给予补...
在杭州买第三套房,也能按揭贷款了?
在杭州买第三套房子,也能按揭贷款了!“现在如果你是跨城区买房,就算在杭州已经有2套房贷且还在按揭中,第三套也能贷款了。”最近,有橙友向我们爆料,杭州的按揭政策进一步放松了。橙柿互动记者向上城区、拱墅区、萧山区、余杭区等多位资深房产中介求证,他们都确认:消息属实。什么叫跨城区?“把上城区、拱墅区...
两套房都变“首套”!杭州不少人收到通知!有人省下30万
“按当时的政策属于二套房,首付4成利率4.9%。”王旻说,这套房子总共贷了180万元,每月还款9553元。2015年购买的九堡那套房,原本就属于首套,按照政策银行会自动批量下调利率,无须王旻主动向银行提出申请。至于钱塘湾未来总部那套房,属于妥妥的二套,放在新政之前肯定不能被认定为首套。不过,10月16日落地的杭州房产...
购房且实际居住分值提至80分!杭州优化调整居住证积分落户政策
Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是不是都能加80分?A:不可以,同一套住宅有共有产权的,共有产权人为非杭州户籍的,如为共同共有的商定一人赋分,不重复赋分。如为按份共有的,仅赋分为份额最高者。Q:我和老婆共有的房产,但是我老婆已经是杭州户口了,我还能积80分吗...
探访全面取消住房限购的杭州:二手房挂牌量激增,业内人士称市场...
2023年10月,杭州限购范围缩小至上城区、拱墅区、西湖区、滨江区(www.e993.com)2024年10月13日。杭州市户籍家庭在限购范围内限购2套住房;非杭州市户籍家庭在市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的在限购范围内限购1套住房。今年3月,杭州取消上述4个区二手房的购买条件和购买套数的限制。
杭州全面取消新房限购?最新回应!一日三地调整公积金政策
5月8日,针对杭州将全面取消新房限购的传闻,证券时报·券商中国记者致电杭州市房产市场综合管理服务中心,相关人员回应称,目前杭州上城区、拱墅区、西湖区和滨江区的新房仍执行限购,外地户籍需有社保缴纳记录可购买1套房。近日,多地密集优化购房政策。证券时报·券商中国记者不完全统计,仅5月7日一天,江苏无锡、安徽合肥...
杭州再放大招,购房落户接近“零门槛”
其中,指标赋分规则为:“自购产权住房”不含非住宅类产权房,自购多套房不累加计分;“实际居住”指居住登记地址须与被赋分住宅地址一致;持有产权证的提供房屋所有权证或不动产权证;尚未办理产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。此外,同一套住宅共有产权的,共有产权人须均为非杭州户籍,如为共同共有产权的,...
杭州:市区自购产权住房且实际居住分值提高至80分
Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是不是都能加80分?A:不可以,同一套住宅有共有产权的,共有产权人为非杭州户籍的,如为共同共有的商定一人赋分,不重复赋分。如为按份共有的,仅赋分为份额最高者。Q:我和老婆共有的房产,但是我老婆已经是杭州户口了,我还能积80分吗...
杭州楼市再放大招,然后呢
杭州市住房保障和房产管理局在后续的政策解答中进一步指出,“全面取消在本市范围内购买住房的条件和套数限制”。这意味着在杭州买房不再需要持有杭州户籍,不再需要缴纳社保,也没有购买套数的限制。这几天,几乎每天都有一二十个人联系陈玲,有老杭州人,有新杭州人,也有外地人,“房东来问房价会不会涨,客户来问房价...