全面取消限购限售一年,青岛楼市的格局分化

根据青岛锐理、青岛网上房地产网等机构发布的数据显示，2024年第38周，全市新建商品住宅成交量为632套，成交面积8.09万平方米，较前一周的701套和8.86万平方米相比，市场成交量已连续两周维持千套以内的低位运行。从各区市的成交情况来看，远郊区域成交量下跌明显，主城区呈现出分化状态。据统计，有5个区市保持...

64978套!2023年青岛二手房成交数据出炉,买卖双方“博弈”加剧

自9月份，青岛取消限购限售后，青岛二手房成交迎来两连涨，10月二手房成交5431套，11月二手房成交5607套；12月成交未延续上涨态势，当月二手房成交4447套，全年收官。挂牌房源大增！买卖双方“博弈”加剧市场方面，目前，二手房市场明显处于“买方”市场。自2023年9月，青岛取消限购限售后，青岛二手房挂牌量激增。数...

2024青岛购房最新政策!买房、贷款、税费、落户...买房看这一

◎二套房公积金:五年以上3.575%,首付30%(二)放宽“认房不认贷”名下无房,且贷款结清可算首套。即便外地有房有贷款,只要在青岛无房,买房也可算首套。相比之前之前外地贷款必须结清,青岛买房才能算首套,新政后卖一买一的贷款客户及本地无房外地有过贷款记录的客群,可按照首套房资质进行购房,降低其购房成本。

青岛推多项房地产新政:按区市认房不认贷 加快推行房票试点

首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点,调整后,五年以上首套房个人住房公积金贷款利率为2.85%。此外,自2024年6月1日至7月31日,对购买新建商品住宅的前1万名购房者发放5000元面值家电消费券。青岛市还计划...

青岛购房的政策有哪些?

在贷款方面,青岛实施了较为严格的限贷政策。购房者申请商业贷款时,首付比例不得低于30%,而对于二套房,首付比例则提高至60%。此外,对于非本市户籍居民,银行在审批贷款时会更为严格,可能会要求提供更多的资产证明和信用记录。三、公积金政策青岛的公积金政策为购房者提供了一定的支持。本市户籍居民和连续缴纳公积金...

2023年青岛楼市全年成交近18万套 二手房成交占比达到近5年最高

2023年，青岛楼市总成交177863套，比2022年多售出14674套(www.e993.com)2024年11月5日。其中新房成交112184套，二手房成交65679套，多售出的12608套来自于二手房。纵观全年12个月的成交数据，受青岛全域取消限购限售、降低贷款利率、放宽落户等多轮政策及集中网签等组合影响，楼市全年共出现3个成交“小高峰”，分别为3月、6月、9月，单月成交量...

...青岛存量房一下增加300套”!山东两大城市全面取消限购限售丨焦点

不过,存量房的增加也是值得注意的。“消息发布后几分钟,青岛的存量房一下子增加了300套房子。上市房源多了,竞争较大,对刚需是利好。”上述经纪人表示。据中国房地产报记者不完全统计,截至9月11日,已有东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连、南京、济南、青岛、兰州9城全面取消限购政策。

山东两地取消限购限售:消息发布几分钟青岛存量房一下增加300套

消息发布后几分钟,青岛的存量房一下子增加了300套房子。上市房源多了,竞争较大,对刚需是利好。中房报记者李叶丨北京报道一日内,又有两个特大城市放开限购限售,这一趋势正在蔓延。9月11日早晨,从济南市住房和城乡建设局获悉,济南市对当前房地产调控政策措施进行调整:取消二环以内的历下区、市中区区域购房限制...

...几分钟青岛存量房一下增加300套”!山东两大城市全面取消限购限售

“消息发布后几分钟,青岛的存量房一下子增加了300套房子。上市房源多了,竞争较大,对刚需是利好。”上述经纪人表示。据中国房地产报记者不完全统计,截至9月11日,已有东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连、南京、济南、青岛、兰州9城全面取消限购政策。就此,朱克力预判,随着房地产市场供需关系的变化与调整,未来会有更多...

楼市早餐荟 | 天津楼市限购政策全面取消;青岛放宽人才住房申请...

1天津楼市限购政策全面取消10月16日,天津市人民政府官网发布消息,日前,天津市出台《关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施》,其中明确取消住房限制性措施。在取消住房限制性措施方面,一是取消天津市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施。不再对新建商品住房销售价格上限实施指导...