杭州取消新房限价,专家:回归正常市场逻辑,“压箱底的宝地”待入市
职工家庭购买住房申请住房公积金贷款,最高额度提高到130万元,保底额度提高到20万元;购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的,贷款额度可上浮20%;统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%;使用1次住房公积金贷款已结清的,可按首套房认定。而最为引人瞩目的一条是“取消新出让用地限价措施”:...
杭州楼市大消息!多地再出招
10月9日,杭州优化调整房地产相关政策措施,其中提出,降低存量房贷利率,首套和二套房最低首付比例统一为15%,提高公积金贷款额度,新出让宅地不再设置新房销售限价,加快出台购房补贴、房票安置等措施。10月8日,福州进一步优化房地产政策,除了降低存量房贷利率、首套和二套房最低首付比例统一为15%,新政还提出房贷按在购...
统筹存量房与渐行渐近的好房子
将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%;二是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限;三是下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点,调整后,五年以上首套房个人住房公积金贷款利率为2.85%,可更好满足住房公积金缴存人住房需求。
红星观察丨六大行个人房贷缩水超3000亿,有人多次提前还贷,存量...
特别是二套房存量房贷利率并不在去年下调之列,很多维持在4.5%-5%。“理财不如还房贷。”这是周女士过去几年最明显的感受。周女士2019年在北京郊区购买了一套住宅,贷款176万元,利率在当时的基准利率4.9%的基础上上浮5%,为5.145%,等额本息每月还款10438元。经过LPR多轮调整和去年存量房贷利率下调,如今利率已经降至...
杭州多家银行执行新政:部分存量二套房贷款利率可转为首套
记者采访了解到,多家银行已执行上述规定。首套房意味着低首付、低利率,杭州现行首套房贷利率为3.75%。此前杭州的限购区域(上城区、西湖区、拱墅区和滨江区)的二套房贷利率为4.25%,不限购区域的二套房贷利率则为4.15%。新政落地后,意味着如果在杭州某区仅有一套房且该房挂牌出售,再次购房就可享受首套房利率。
杭州多家银行跟进:符合标准的存量二套房贷利率可转为首套房贷利率
5月15日,一则“杭州存量二套房贷利率可转为首套房贷利率”的消息引发市场关注(www.e993.com)2024年10月12日。当天,上海证券报记者在业内获悉,杭州地区多家银行已确认,符合“首套标准”的存量二套房贷利率可转为首套房贷利率。“目前杭州包括主城四区在内均已调整为‘以区为单位认定首套房资格’,关键要看借贷人所在区名下是否无房,新购...
存量二套房贷款利率可转为首套!杭州多家银行已跟进执行新政
首套房意味着低首付、低利率。记者获悉,杭州现行首套房贷利率为3.75%。此前在杭州的限购区域(上城区、西湖区、拱墅区和滨江区)的二套房贷利率为4.25%,不限购区域的二套房贷利率则为4.15%。新政落地后,将在某区仅有的一套房挂牌,无论成交与否,再购房就可享受首套住房利率,即3.75%。
亿翰今日资讯 | 杭州多家银行跟进执行新政 存量二套房贷可转为...
5月15日,杭州日报报道,杭州地区多家银行已确认,符合条件的存量二套房贷款利率可调整为首套房利率。该政策调整是杭州房地产“5.9新政”放宽首套房认定标准后的实施细则。根据新政,杭州市包括主城四区在内的区域已将首套房资格认定调整为“以区为单位”,即在所在区名下无房的情况下,新购房屋将被认定为首套房。因此...
杭州多家银行跟进执行新政 存量二套房贷可转为首套利率
观点网讯:5月15日,杭州日报报道,杭州地区多家银行已确认,符合条件的存量二套房贷款利率可调整为首套房利率。该政策调整是杭州房地产“5.9新政”放宽首套房认定标准后的实施细则。根据新政,杭州市包括主城四区在内的区域已将首套房资格认定调整为“以区为单位”,即在所在区名下无房的情况下,新购房屋将被认定为首套...
两套房都变“首套”!杭州不少人收到通知!有人省下30万
据央行最新公布的数据,此次存量首套住房贷款利率,涉及近5000万笔、22万亿元存量房贷,平均降幅0.73个百分点。另据一些银行人士分析,因杭州房产新政而被认定为首套的,比例上要比因“认房不认贷”而被认定为首套的更高一些。需要提醒的是,像王旻这样的购房者,须主动向银行提出申请,才能享受“二套”变“首套”的福利...