问法热线|“一口价”黄金饰品,有多少“含金量”?《济南日报》
卖方:如房产证已满5年且在山东省内是家庭唯一一套房,此种情况办理该业务需携带夫妻双方身份证、双方户口簿、双方结婚证、房产证或不动产权证书;如不满足房产证或不动产权证书满5年且是唯一一套房,此种情况办理该业务需携带身份证、房产证或不动产权证书。②如果子女未成年,父母的房屋只能通过赠与过户给子女,房主...
父母过世怎么继承房产?需要交多少税?
10000以上部分0.1李迈律师团队房产继承律师:父母过世后,房产继承要交哪些税费?03房产继承过户费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。1、继承(直系亲属):(不纳入限购)营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年:估价×5.6%个税:证过5年且唯一...
继承或受赠的房产再次出售时要交哪些税,税率是多少呢?
3、自用5年以上,并且是家庭生活唯一用房,免征。4、符合以下情形的,对当事双方不征收个人所得税:(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)房屋产权所有人死...
继承父母房产是否算二套房???出售需缴纳多少税费?有关部门回复了~
住宅类房产交易税费,卖方主要承担的税种有增值税、个人所得税、城建税、教育费附加、印花税等,如果房产取得未满两年,增值税为房产交易额的5%,个人所得税有两种征收方式:差额20%或全额1%。继承的房产交易还涉及一些问题,具体业务可以咨询建设大厦、市政府、龙南房产交易大厅,电话分别是:6043917、6158208、515...
父亲去世我继承的房产,出售就要交20%遗产税,是真的吗?
既然我说没开征遗产税,那你肯定很纳闷:普通人原本就没多少资产,一辈子就一套房,父母去世,继承父母唯一房屋后,卖的时候却真的交了20%的税,不是说没有遗产税吗?这又是怎么回事呢?别着急,其实你交的可不是遗产税,那是属于个人所得税。在这里先说条件,100%继承遗产(房产)的先决条件是:独生子女且祖父祖母、...
独生子女继承父母房产到底交不交钱?财政部、税务总局发文了!
1.独生子女真的无法100%继承已经故去父母的房子吗?2继承父母的房子,需要交多少钱?父母赠与、直接继承、把房子卖了变现哪个方式更合适?由财政部、税务总局联合发布的这条《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公共》对个人受赠房屋的相关问题进行了明确规定可以解决很多人的疑问!如果父母想要把...
联播pro:子女继承父母房产交不交钱?权威说法来了
官方发文:独生子女继承父母房产到底交不交钱?继承父母的房子需要交多少钱?父母赠与、直接继承?把房子卖了变现,哪个方式更合适?财政部、税务总局联合发布的这条9月1日开始实施的新规,可以解决很多人的疑问!(点击查看详情)养老金待遇资格认证更方便啦,快告诉爸妈!
父母的房子无偿赠与给子女需要交多少费用?和继承有什么区别?
赠与所得或者继承所得的房产,如果后期要出售给其他人,需要交差额20%的个人所得税。比如赠与过继承时的价格为50万元,出售时的核税价格为100万元,差额为50万,差额20%的个人所得税为10万元。如果房屋产权证或契税票满了五年时间,且是产权人家庭的唯一住房,可以免交个人所得税。买卖过户其实很有优势父母的房产...
《民法典》时代,父母房产给子女采取哪种方式最省钱?
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属,以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况,不对当事双方征收个人所得税。(直系亲属有:配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹)(二)契税:按3%-5%缴纳契税;
...崂山区黄金地角拆迁分得四套房,咋还哭成泪人?律师解惑继承纠纷
两人相濡以沫,但不幸的是,老伴于2021年1月17日去世。老伴的三个女儿针对父亲的抚恤金不进行配合签字,导致无法将抚恤金领取,除此之外,三个闺女主张将他和老伴儿之间共同享有的房产进行分割,但是老伴生前与王女士通过公证处进行公证,公证遗嘱中记载,百年之后,涉案的房屋归女方王女士,现涉案房屋已通过正常手续变更到王...