专家解读住房交易税收新政 算算买卖一套住房能省多少钱

具体来看:对于购买首套房和二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税统一变成1%。根据政策,北京、上海、广州、深圳4个城市可与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。以在北京购买总价500万元二套房为例,过去契税是3%,也就是15万元。新政策落地后,如面积不超过140平方米,契税将按1%收取,也就是5万...

住房交易全面降税!一套能省多少钱?

如此对比,新政下,若是按首套房的名义认购,其税率将从3%下降至1.5%,即1000万元的房子,契税从30万元减少到15万元。若是按二套房的名义认购,税率将从3%下降至2%,契税从30万元减少到20万元。其他城市在这个税率方面则没有变化。换句话说,大城市在买“豪宅”项目方面,和中小城市买顶豪的税率是看齐了。变化三:购买...

2.8万一套房,去阜新买房的北漂后悔了吗?

阜新的楼市是有高低之分的,细河以北属于阜新的“富人区”,整体房价在3000-4000元/平,一些高端小区的房价可以达到每平米1万元。但富人的生活千篇一律,穷人的生活才各有特色。前几年,继鹤岗“白菜房”走红之后,同在东北的辽宁阜新也因为低价房火了。阜新市区内的平安西部、惠南小区,近郊的米家小区和远郊的益福...

在青岛买套100平米、总价200万的房子,契税能省多少?来算算账

以青岛为例，贝壳找房青岛市场负责人陈晶举例说明，以一套100平米、缴税价200万元的房屋为例，若此房是购房人以家庭为单位的首套住房，政策调整前，应缴纳1.5%的契税，也就是3万元，政策调整后，缴纳1%的契税，也就是2万元，省出1万元。若此房是购房人以家庭为单位的二套房，政策调整前，应缴纳2%的契税，也...

契税调整后一线城市购买二套房受益最大 买500万房子最多可省10万

契税调整后一线城市购买二套房受益最大买500万房子最多可省10万受益最大的是一线城市购买二套房的购房者,过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税,新政策将变成140平方米以内1%,140平米以上2%,购房者最多可享受2%的契税减免。举例来说,购买第二套房的购房者,总价500万元,过去契税要3%也就是15万元,新政...

房地产降税!总价500万元的房子契税立省10万

对比可以发现,对于购买中大户型(90-140平方米)的买家来说,此次契税减负效应最大(www.e993.com)2024年11月17日。以广州购买第二套住房为例,100平方米总价500万元的三房或四房单位,新政前契税为3%即15万元,而在新政后,契税统一为1%即5万元,买家立省10万元税费支出。值得一提的是,此前广州有普通住宅和非普通住宅的面积段之分,以144平方米为...

女子月薪4000,贷款1400万买两套房!母亲:她有精神障碍,一犯病就狂...

虽然自己每月只有约4000元收入,但在销售人员劝说下,还是买下了该小区两套价格分别为960多万元和730多万元的房子,总价格约1700万元。孙女士说,两套房子约300万元首付,她是向开发商借的,另外约1400万元是向银行贷款,每月要还房贷7万元,还了几个月后她感觉还不起。

契税政策调整,在长沙买房能再省一笔?算个账看看

据了解,长沙此前购买首套房大于90平方米的按1.5%税率缴纳契税,二套房大于90平方米的则为2%。本次政策调整后,以在长沙购买一套140平方米以下、总价200万元的房子为例,首套房契税可少200×(1.5%-1%)=1(万元),二套房可少200×(2%-1%)=2(万元)。

二套房契税征收标准及计算方法详解

根据房屋的类型和面积,二套房契税的征收标准如下:1.面积小于等于90平米的买方首套房子,契税为评估价格的1%。2.面积大于90平米且小于等于144平米的买方首套房子,契税为评估价格的1.5%。3.面积大于等于144平米的买方非首套房产,契税为评估价格的3%。

厕所28㎡!今天,我去保利天悦看了一套1.68亿的豪宅!

这个户型,建面约756㎡,东南西北,各有一个阳台。然后,一层一户,三个电梯(客梯、货梯、工人/保姆电梯)。4个套房+1个书房+1个保姆房+1个司机房。如果你对这个面积没有太多的概念,那我这么跟你说吧:这套房子,按4.5元/㎡物业算,一个月也要3402元!