原来月供是这么算的!房贷计算器都OUT了

二套房贷款(首套未还清)二套房贷款在首套房贷款未还清的情况下,二套房的首付比例为45%例如100万的房子,首付就是45%*100万=45万二套房贷款(首套已还清)二套房贷款在首套房贷款已还清的情况下,二套房的首付比例为35%例如100万的房子,首付就是35%*100万=35万二手房贷款比例计算方式首套房...

二套房贷款计算器 快速计算还款金额

二套房贷款计算器依据实时贷款利率计算,即二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%。根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%一、等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-...

第二套房贷计算器如何使用 你的第二套房应还多少房贷

点击使用第二套房贷计算器房地内参:银监会正研究停止二套房贷款或只涉及一线城市在信贷优惠、市场“以价换量”等多方利好因素刺激下,2012年下半年开始,楼市刚需开始集中性入市,成交量上扬,甚至部分地区出现了量价齐升的局面。据国家统计局公布的12月份70大中城市房价指数变动数据,同比去年6成城市房价上涨,房价重回...

掌握房贷计算器 成都买房清楚房贷利率优惠

“首套房首付4成、二套房6成,房贷利率都是1.1倍。”中国农业银行锦城支行个贷工作人员告诉记者,由于银行额度紧张,农行早已取消首套房利率优惠,新受理的首套房贷申请利率将上浮10%。不过少数客户可以通过购买理财产品等方式申请基准利率。记者随后走访了工银、建行、中行工作人员告诉记者,近几天陆续在调整房贷利率,...

房贷计算器:100万利息增15万 公积金息差2.1%

100万元30年期贷款,按照利率5.94%计算,总利息1144514元,月均还款额为5957元,三次加息后每月多还432元,总利息支出增加更是超过15万元。如果购买的是二套房,利率上浮1.1倍,那么,加息后的贷款利率增加到7.26%,总利息增加超过17万元。不仅商业贷款利率,公积金贷款利率也在跟涨。首套房5年期以上个人住房公积金贷款利率...

房贷计算公式一览 2014实时房贷利率计算器

等额本息还款房贷计算公式每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]其中:每月利息=剩余本金*贷款月利率,每月本金=每月月供额–每月利息计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而...

购买第二套住房可能征重税_财经_新浪网

税费计算器公基金贷款额度年限计算器等额本金还款法计算器等额本息还款法计算器关注:在刚刚结束的土地一级开发热点与实务研讨会上,国土资源部土地利用司副司长束克欣在主题发言中指出,我国的不动产税已经在研究当中,购买第二套住房将可能被征高额不动产税。[评论][博客讨论:第二套房征税应不应该]易宪容...

首套房最低4.9%!西安房贷利率又降了

1、两家银行利率低至“4”字头,首套房最低4.9%时隔许久,西安终于迎来了“4”字头利率,涉及银行主要是重庆银行,首套房贷利率为4.99%;长安银行,首套房贷利率为4.9%。据银行工作人员表示,当前西安执行的主流利率水平为首套房5.3-5.5%、二套房5.5-5.6%。

最新LPR利率曝光!全国首套房贷利率已升至5.33%

第一步:打开“LPR房贷计算器”,点击“对比看看”,如图:第二步:输入你的商业贷款金额,贷款年限、贷款利率。假设:商业贷款200万元,贷款年限30年,转换前你的商业贷款利率上浮5%,那么就会自动计算出LPR加点数值和LPR商贷利率,如图:值得提醒的是,原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值...

明年房贷利息定了!刚刚,今年最后一期LPR利率公布

第一步:打开“LPR房贷计算器”,点击“对比看看”,如图:第二步:输入你的商业贷款金额,贷款年限、贷款利率。假设:商业贷款200万元,贷款年限30年,转换前你的商业贷款利率上浮5%,那么就会自动计算出LPR加点数值和LPR商贷利率,如图:值得提醒的是,原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值...