住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策...
「买房攻略」北京二套房贷怎么省?精明人购房秘籍大揭秘!
老许给您推荐两种方法:1BEIJINGMORTGAGE抵押首套抵押首套买二套如果我们首套房产是全款房,或者按揭尾款所剩不多,可以通过抵押我们首套房产做一笔抵押经营贷,加上我们自有资金,全款购买二套房产。目前北京地区房屋抵押贷款利率已降到历史低位,一千万以内利率在2.5%--3.4%;且大部分银行都把额度上限由原先...
哥哥家有三套房子,侄子创业贷款要拿我房子抵押,我看清了亲情
二勇虽然也想支持儿子,但刚买的第二套房还有很多贷款需要还,自己无法负担这笔钱。这时,小宝给我写了一封邮件,讲述了他的创业计划,希望能取得我的支持。他知道我在市中心有两套房产,想请求我用一套房作为抵押,帮他从银行贷款50万元的创业资金。看到这封邮件,我陷入了深思。我非常欣赏小宝的创业精神和胆略,也想...
新闻周刊|贷款还有90万,房子却只能卖80万!“支持鼓励”已变“指导...
7月初,一位视频博主在社交平台发布了一条“免费赠房”信息:“我妻子5年前在郑州金水区曼哈顿购买了一套房子,当时房价为118万元,贷款90万元,已还5年贷款。现在房子要出售,免费赠送。只要过户,直接过户给你,你直接还房贷就行……这套房子面积为69平方米。”一位视频博主在社交平台上发布的免费送房信息。“...
南京姑娘被夫家做局背债180万:公婆一直补贴小家庭,女方要小心!
按规定,房屋抵押出来的钱是不能用来购房的。这就意味着,男方想买二套房出租,就得用某种方式,切断跟首套房的经济关联。最便利的操作,就是女孩贷了款,然后用现金的方式把这400万转交给男方。可这样一来,资金来源就没有痕迹了。女孩根本没法证明二套房的购房资金来源于自己。
买了房子如何用公积金贷款?如何认定首套房?超详细指南
在新系统上,个人公积金缴存、贷款、提取、查询等业务全面实现“掌上办”“随身办”,提取公积金审核后可以实现“秒到账”,提前还款还可以直接冲减公积金账户余额,实现还贷业务“智能办”(www.e993.com)2024年7月24日。如何认定房子是首套房还是二套房?购房时想申请公积金贷款,却不清楚是属于首套房还是二套房?
买第二套房子首付要多少 房子首付能不能贷款
根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。但是,你可以通过这些方式来筹得首付:1、使用抵押物抵押贷款借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付,不过大家不能够贷太大金额...
婆婆400万房子娶我进门,老公要给我买二套房时可怕真相浮出水面
这时候,方波提出,让我把名下的房子抵押,从银行贷出300万再买第二套房子,然后把房子租出去,我就可以拿租金当工资。在当地,300万可以买到繁华地段的一套一百平房子,租金快赶上我一个月的工资。我觉得这主意真心不错,但是当跟我大学死党一说,她立马给我泼了一盆冷水。
“商转公”使用其他房作为抵押,无需提前结清商业贷款
购二套房可申请公积金,但不能同时存在两笔贷款长沙住房公积金管理中心表示,目前,商业银行贷款转公积金贷款有两种方式,一是所购房屋设定抵押,二是本套房未取得产权证时,可使用其他房产设定抵押。如果已出产权证,可使用本套房抵押,职工家庭先提出贷款申请,审批通过后再结清商业贷款,解除抵押并办理公积金贷款抵押手续后,...
首付款不够银行帮你凑 买二套房也可贷款七成
“在首付资金不够的情况下,也有人选择将首套房做抵押贷款,将资金用于购买第二套房的首付。或者先通过按揭公司或担保公司借出一笔钱来一次性付款将房子买下来,然后再通过在银行办理房产抵押贷款来获得需要的房贷资金。”郑大源介绍说,“这两种方式贷款一般可以贷到房产评估价的七八成,利率都会在基准利率基础上上浮20%...