资讯l重磅!首套、二套房利率降至?2.89%!
8月27日,上证报从华润银行获悉,该银行广州地区的首套房和二套房利率同时下探至2.89%。“我们首套房利率已经降至2.89%,当然也是有一定条件。优惠贷款利率针对优质的工作单位的正式员工,比如事业单位员工、公立学校老师、公立医院的医生等人群。此外,贷款300万元以上的优质客户也能够申请到。”华润银行李经理表示。李...
之前认定为二套房,新政执行能否申请调整?
回复:1、本次政策针对新购住房并申请公积金贷款的缴存人家庭,政策实施前已发放的存量公积金贷款不做调整。2、根据中国人民银行2024年5月17日关于下调个人住房公积金贷款利率的通知要求,5年以下(含5年)和5年以上首套利率调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套利率调整为2.775%和3.325%。2024年5月1...
在杭州购买二套房需注意哪些事项?
购买二套房时,您需要确认自己是否符合当地的购房资格。通常情况下,非杭州户籍的购房者在购买二套房时会面临更多的限制。考虑贷款条件:购买二套房时,银行贷款政策也是一个重要因素。与首套房相比,二套房的贷款利率通常会更高,首付比例也可能有所不同。因此,提前了解并计算好贷款成本,对于预算规划至关重要。选择合...
江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控,网签价格不低于备案价的90%
降低商业性个人住房贷款首付比例。首套房贷最低首付比例降至不低于15%,二套房贷最低首付比例降至不低于25%;取消首套和二套房贷利率政策下限。提前释放存量贷款保证金支持保交房项目建设。对新签订商品房预售资金监管协议的项目,不再收取商业按揭贷款保证金,并适度降低公积金贷款保证金收取比例。优化公积金贷款政策。支...
住房贷款再迎“降息”!有城市房贷利率降至“2”字头
南京房贷利率也进一步下调,中信银行南京某支行贷款经理介绍,目前该行首套房贷利率由3.15%降至3.05%,二套房贷利率最低也降至3.05%,与首套房贷利率持平。另有个别银行房贷利率最低降至2.95%。此外,天津、成都等地首套房商贷利率也已降至3.25%,二套房商贷利率分别为3.8%、3.55%。
一套房差价37万, 存量房贷利率会降吗?
一家商业银行的个贷部经理张琦告诉经济导报记者,目前呼吁下调房贷利率的主要集中于存量房贷首套客户和存量二套房贷客户(www.e993.com)2024年9月7日。“目前存量首套房贷客户的房贷利率基本都在4.2%左右;二套房贷客户的利率则更高一些,大多在4.5%—5%左右,对于他们来说房贷的压力更高一些。”...
商转公、转按揭 存量房贷利率再下调空间大
2024年以来,央行两次下调5年期以上LPR合计35BP至3.85%,同时取消了全国层面首套、二套房贷利率下限,目前除了北京、上海和深圳房贷利率未取消下限外,全国其他城市均取消了利率下限,多个城市新发放的首套住房贷款利率已降至3.2%左右,部分城市利率降至3%以下,存量房贷利率与新增房贷利率的差距进一步扩大,也导致下调存量房贷...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
房贷利率再迎下调。近期,国内多地多家银行宣布下调个人住房商业贷款利率。在江苏苏州、广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时,购房者也面临新的选择。公积金贷款是...
存量二套房贷款利率可转为首套!杭州多家银行已跟进执行新政
“如果在同一个区换房的话,你得先把手头的房子挂牌,再买才能算首套。”建设银行杭州余杭支行住房贷款业务部的工作人员询问了记者的房贷情况,强调此次杭州新政房贷调整是针对新购住房的按揭贷款。同时,该工作人员表示,杭州目前仍执行“首套房贷利率是LPR-20bp,二套房贷利率是LPR+20bp”的规定,首套房贷利率为3.75%。
二套房能否抵押贷款,如何办理?
首先,我们需要明确的是,二套房是可以进行抵押贷款的。但是,与首套房相比,二套房的抵押贷款条件和流程可能会有所不同。银行在审批二套房抵押贷款时,通常会考虑借款人的信用状况、收入证明、以及抵押房产的价值等因素。此外,由于政策调控和市场变化,不同地区的银行对于二套房抵押贷款的政策也会有所差异。