住房超过140平米

原来,为了促进楼市健康平稳发展,从4月1日开始,长沙市住房公积金管理中心将实施住房公积金贷款新政,除了规定二套房贷首付必须提高到四成之外,家庭已有住房产权建筑面积超过140平米,再申请使用住房公积金贷款购买二套房的,将不会获批准。不仅如此,如果消费者购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房及投资动机性住房等情形,也...

140平方的房子契税是多少钱

2、契税:个人购买住房,面积为90平方米及以下的家庭住宅,可减免1%的契税;超过90平方米的,可减免1.5%的契税,包括买房人、配偶和未成年子女。3、个人购买第二套改善性住房时,面积为90平方米或以下的,可减免1%的契税;面积大于90平方米的,减免2%的契税。以上就是有关140平方的房子契税是多少钱的所有内容了,契税...

武汉二套房公积金限贷松绑 最低首付降至三成

30%(90平米内20%)基准:4.5%60万,不超过房款70%(90平米内,不超过房款80%)住房面积大于140平米或者使用过两次公积金贷款,三套房限贷二套:名下1套房或有公积金贷款(住房<140平,且公贷已结清)30%上浮10%:4.95%60万元减去首套房公积金贷款额度后剩下的差额。不超过房款40%商贷政策商品房贷款方式以前现在...

央行副行长苏宁:二套房贷限制放开是误读

一般来说,如果第一套房是使用公积金贷款的,第二套房面积在140平米以下,则算作第一套房;如果第一套房贷款已还清,第二套房面积在140平方米以下的,也算作第一套房。但是银行不允许对外宣传此事,因为二套房贷社会各方意见不一,各个银行做法也不一致,只做不说能减少不必要的麻烦。(记者张家齐)专家观点“具体...

面积不超上限 二套房可动用公积金贷款

如果不可以,那我把第一套房卖掉,再买新的算不算首套呢?答复:泉州市住房公积金管理中心石狮管理部施小云主任介绍,只要家庭(包括夫妻双方及未成年子女)已有的住房产权建筑面积,即首套房不超过144平方米,且此前没动用过公积金贷款,购买二套房的话是可以用公积金贷款的,并且适用首套房的公积金贷款政策,原有房屋不用...

【立方早知道】央行再“降息”/河南省“三个一批”签约655个项目/...

湖北省潜江市发布通知提出,支持住房消费,延续《潜江市关于促进房地产业持续健康发展的若干措施》政策,出台鼓励生育政策,对按政策生育二孩、三孩的家庭,在市域内购买新建商品住房(已签订协议企业)的予以补助(www.e993.com)2024年11月13日。生育二孩家庭购房奖补15平方米/套,生育三孩家庭购房奖补25平方米/套。详情...

继续松绑!重点城市降首付、提高公积金贷款额度

20、湛江:上调每户首套房贷款额度至60万元放宽异地贷款条件要点:湛江市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,通知指出,第一次申请住房公积金个人住房贷款:单方缴存住房公积金,每户最高贷款额度不超过30万元;双方缴存住房公积金,每户最高贷款额度不超过60万元。第二次申请住房公...

上海房产限购,二套,赠予,一二手买房流程、贷款政策

1、购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭,公积金首付比例仍为35%(住房面积大于90平),面积小于或等于90平的首付比例为35%。2、调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%;二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元。

海南二手房购买、出让、过户问题全解!

九、二手房交易的税费政策有哪些?答:买方支付方面(1)契税一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。(2)营业税营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的...

上海迎来“史上最严调控” 预计28%-30%的交易受到影响

二套房重新回到50%首付,上海新房90-140平米面积段成交占比40%-45%,140平米以上占比20%-25%,考虑到“卖一买一”的置换改善需求大约占市场总成交的50%左右,此次二套房收紧预计也将影响占总成交5%~10%左右的改善需求释放;3、严查首付贷预计影响<5%的投机需求,中金表示,预计上海的首付贷比例并不高,市场主要需求...