二套房首付降至15%、房票转让...南京发布重磅新政!

1、二套房商贷款首付款比例下调至15%引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率,进一步减轻购房人房贷利息支出,将二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下调至15%。2、“以旧换新”可带押过户深化住房消费“以旧换新”,推广“国有资本收旧+社会化房企换新”模式,鼓励参与活动的业主在不结清存量房贷款的条件...

房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

根据最新的二套房方针,购买二套住宅的首付比例将会下降,这将给受到资金约束的购房者提供改善置业条件的机会。以总价格为100万元的房子为例,假设已经有一套房子抵押贷款还没有还清,新政策施行后,首付比例将从之前的60%下降到40%,也就是说首付款从原来的60万元减少到现在的40万元,直接减少了20万元。这意味着购房者...

央行:不再区分首套、二套房!国有六大行齐宣布:调整!多地深夜发布...

为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外），引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。存量房贷利率批量下调100万房贷每年少还多少钱？专家解读9月29日，中国人民银行...

深圳人购房门槛再降!央行宣布!二套房房贷最低首付比例下调至15%...

统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款,中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%,增强对银行和收购主体的市场化激励。将年底前到期的经营性物业贷款和“金融16条”这两项政策文件延期到2026年底。原...

贵州遵义:降低二套房公积金贷款最低首付比例为不低于20%

关于降低二套房公积金贷款最低首付比例。《政策措施》显示,针对二套房公积金贷款,将最低首付款比例下调为不低于20%,更好发挥公积金住房保障作用,合理满足缴存人购房需求。关于全面推行“带押过户”。《政策措施》显示,不动产“带押过户”是指依据《民法典》第四百零六条“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人...

第二套房办理房产证需要多少费用?

在购买第二套房产时,办理房产证是不可或缺的一步(www.e993.com)2024年11月3日。房产证不仅是房产所有权的法律证明,也是进行房产交易、抵押贷款等活动的必要文件。因此,了解办理第二套房房产证所需的费用是每个购房者必须掌握的信息。办理第二套房房产证的费用主要包括以下几个方面:...

如何利用一套房抵押购买二套房?

在当前的房地产市场中,许多购房者面临着资金限制,尤其是在购买第二套房产时。一种常见的解决方案是利用已有的房产进行抵押贷款,以此作为购买第二套房的资金来源。本文将详细介绍如何通过这种方式实现房产的增值和资产的扩张。了解抵押贷款的基本原理是第一步。抵押贷款是指借款人以其名下的房产作为抵押物,向银行或...

落入收藏圈套,七旬老人抵押房屋借款买藏品

第二套房是由宦某联系房产中介工作人员钱某(另案处理),通过虚构二人之间的债权债务,于2021年9月6日将胡阿姨名下该套房产过户至钱某名下,由钱某作为该套房产的所有人进行抵押贷款。2021年9月至2023年2月,钱某将该套房产先后进行了5次抵押贷款,共计抵押贷款190万元。胡阿姨仅分得30万元,并先后于2021年9月至...

陕西安康公积金新政:二套房首付比降至25%, 取消对所购房屋面积规定

二套房首付比例降至25%。取消过去针对所购房屋面积大于或小于144平方米的规定,缴存职工申请个人住房公积金贷款时,首付比例只需满足购买首套房不低于20%,购买二套房降低为首付比例不低于25%。同时,降低企业缴存职工贷款门槛。企业、个体工商户(含异地)缴存职工申请公积金贷款,将个人公积金账户余额不足3万元降低到不足...

北京第三套房,明确!

5月16日,有消息称,北京五环外限购松绑后,第三套房相关认定标准将出炉,以家庭为单位购买五环外第三套住房,按照二套房贷款利率执行。对此,证券时报·券商中国记者多方求证了解到,北京户籍家庭五环外购第三套房,可按二套房贷款政策执行,有银行已经内部发通知。