住房交易税收新政!购买家庭唯一及第二套住房 不超140平方米按1%...

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。“对于90平方米到140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%，二套购房者不超过140平方米的可减少1%。”初鑫举例说明，“如购买面积在140平方米以内，总价500万元的首套住房，此前的...

早安山东|首套或二套房不超140平方米按1%缴纳契税;10月22日快递...

早安山东｜首套或二套房不超140平方米按1%缴纳契税；10月22日快递业务量创单日纪录；U19国足6-0战胜蒙古2024.11.14早安山东您的新闻资讯早餐>>>财政部等三部门发布公告，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。公告自2024年12月1日起...

12月这项即将实施的新政,为什么把标准卡在140㎡?

140平方米往往意味着较好的生活空间,而税费的减少则可以显著降低购房总成本,为更多家庭提供了进入市场的机会。二套房购房者的考量对于计划购买第二套住房的家庭来说,政策的税率调整同样具有重大影响。如果购房面积超过140平方米,契税税率将从1%上升到2%,这意味着购房成本将显著增加。因此,对于改善型需求的家庭而言,...

住房交易税收新政今出台 购买首套或二套房不超140平方米按1%缴纳...

在上海，购房者若购买第一套面积为140平方米的住房，总价为600万的首套房，调整前契税为9万，调整后契税为6万，节省了3万元；若购买第二套面积为140平方米的住房，调整前契税为18万元，调整后契税为6万元，节省了12万元。新政策可以覆盖更多的群体，尤其是改善型群体需求。购房者购买140平方米以下的二套也能享受...

住房交易税收新政公布:首套及140㎡内第二套房契税仅1%

契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面,将各地区土地增值税...

个人购房不超140平契税降至1% 首套房、二套房均适用!

公告明确↓↓①契税方面:在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税;②增值税方面:将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点(www.e993.com)2024年11月26日。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)...

契税降了!未来长沙将有更多140平方米以下的产品

举例来说,在长沙买140平方米以下但大于90平方米、总价200万元的房子,首套房契税可少1万元,二套房可少2万元。对于首套房90平方米以内,以及超过140平方米的购房者没有影响,对于90—140平方米的首套房购房者可以减少0.5%。将有不少开发商会控制面积段

财政部等三部门:购买家庭唯一及第二套住房 不超140㎡按1%缴纳契税

购买家庭唯一及第二套住房不超140㎡按1%缴纳契税来源:金融界7.15W房产交易税收新政出炉!购买家庭唯一及第二套住房,不超140㎡按1%缴纳契税,业内人士:重大信号,税负成本降至历史最低来源:金融界促进房地产市场平稳健康发展相关税收政策调整来源:中国网财经6.80W全部评论没有评论,谈谈您的想法…...

契税调整后购买二套房受益最大 济南440万房子可省4.4万

“总价440万,房子满两年已出高税(增值税),个税(需要缴纳)百分之一,契税按照新政策二套房下个月只缴百分之一,能省下4.4万。”11月18日上午,在济南一中介公司门店内,工作人员正与前来看房的刘先生核算购房所需款项。记者现场了解到,刘先生看中的这套房,总面积在135.35平方米,符合140平方米以下按1%征收契税的...

住房交易税收新政出炉!一线城市购买二套房受益最大,买500万房子最...

二套购房者超过140平方米的可减少1%,140平方米以内的购房者可以减少2%契税。其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者,过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税,新政策将变成140平方米以内1%,140平米以上2%,购房者最多可享受2%的契税减免。张大伟举例表示,购买第二套房的购房者,总价500万元,过去契税要3%也...