住房公积金个人贷款新政

被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。“房”为借款申请人在京名下住房。“贷”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录,包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。在申请公积金贷款时,可申请的贷款额度如何界定?最高可申请多少?根据新政,公积金每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,...

“沪七条”明确:二套房公积金贷款首付比例下调

其中明确，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。此次调整是对“沪七条”住房公积金贷款细则的进一步明确。相关规定自2024年10...

降低二套房首付比例 提高贷款额度 金华调整优化公积金贷款政策

1.降低二套房住房公积金贷款首付比例。缴存职工购买二套住房申请住房公积金贷款的,最低首付比例由原先30%调整为20%。2.提高住房公积金贷款额度。缴存职工购买首套、二套住房申请住房公积金贷款,职工双方缴存住房公积金的,最高贷款额度由100万元提高到130万元。3.调整住房公积金贷款期限。贷款期限由“最长不超过30年,且...

济南公积金贷款新政:还完贷买二套房还算首套

调整后,同样是第一套房贷款还清,无论是使用商贷还是公贷再买二套房,都可以按照首套房的贷款政策来执行了。记者对比发现,在对于三套房的贷款政策上,商贷与公贷有着本质不同。央行信贷松绑后,允许符合条件的第三套房购房者使用商业贷款,而公积金贷款依然是严格的三套房“停贷”。政策解读新政给改善型购房者减负...

年内多地调整公积金政策:提高贷款额度、二套房首付降至20%……

四川自贡自1月17日起,实行只认贷不认房的认定标准:既无住房公积金贷款记录又无尚未完清的住房商业贷款,按首套房贷款政策执行;有一笔已结清的住房公积金贷款记录或一笔尚未完清的住房商业贷款,按二套房贷款政策执行。山西晋中自3月1日起也执行以家庭公积金贷款次数认定房屋套数的标准:申请贷款前未使用过住房公积金...

连云港:二套房公积金贷款首付比例统一为15%,延长住房公积金贷款年限

通知显示，降低住房公积金贷款首付款比例，首套房、二套房住房公积金贷款最低首付款比例均降为15%(www.e993.com)2024年11月20日。此外，放宽多子女家庭住房公积金贷款额度上浮政策，原仅限首套房贷款，现扩展到二套房贷款，其他贷款政策不变。二孩家庭单方缴存的最高贷款额为70万元，双方缴存的为120万元；三孩家庭单方缴存的最高贷款额为80万元，...

武汉公积金新政策:贷款额度翻倍,放开二套房贷款,商转公也可办

1.贷款额度优化优化前,灵活就业人员住房公积金贷款额度计算公式为贷款额度=灵活就业人员日均缴存余额??10倍??缴存系数。优化后,贷款额度计算公式为贷款额度=灵活就业人员日均缴存余额??20倍??缴存系数。2.放开二套房贷款优化前,灵活就业人员在武汉市购买首套住房时可以申请住房公积金贷款。优化后,灵活就业人...

二套房个人公积金贷款的政策是什么?

三、贷款期限贷款期限是购房者需要考虑的另一个重要因素。一般来说,二套房个人公积金贷款的期限最长可达30年,但具体期限还需根据申请人的年龄、职业等因素综合确定。四、申请流程申请二套房个人公积金贷款的流程相对规范。购房者需首先向当地公积金管理中心提交申请,并提供相关的身份证明、收入证明、购房合同等材料。

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策...

武汉公积金新政解读:最高可贷120万,二套房也能商转公!

2.新政明确,首套房的认定标准放宽,认房不认贷。如果你在武汉名下无房,再次使用公积金贷款可以按首套房政策执行。但如果家庭已有2次或以上公积金贷款记录,将不予贷款。3.在武汉目前执行的公积金贷款利率也有调整,5年以下首套房利率从2.6%降到2.35%,5年以上首套房利率从3.1%降到2.85%;5年以下二套房利率从3.02...