商品房毛坯房的交房标准有哪些?

1.建筑结构标准建筑结构是毛坯房的基础,其交房标准主要包括墙体、地面、天花板的完成情况。墙体应平整,无明显裂缝;地面应坚实,无空鼓现象;天花板应平整,无渗水痕迹。此外,门窗的安装应牢固,密封性能良好,确保室内外的有效隔离。2.室内设施标准毛坯房的室内设施主要包括水电管线的预留和安装。水管应按照设计图纸准...

世纪金源梧桐印象怎么样?带装修吗?世纪金源梧桐印象可以买吗?

29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用)的商品房。30、什么是毛坯房:房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。31、什么是成品房:是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

毛坯房验收必看:这4处易忽略,漏了损失大

在验房时,首先要做的就是向开发商索取“两书一表”并确认其是否能够提供。这“两书”指的是《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》,而“一表”则是《竣工验收备案表》。这些文件非常重要,因为它们是开发商对房屋质量、验收标准和竣工验收的具体说明,并且每一项都需要向有关部门报备。如果缺少其中任何一项,房屋可...

【以案普法】开发商没有按时交房该怎么维权?法院这么判了...

2012年10月18日,郭某与海南某方公司签订《商品房买卖合同》,约定:郭某购买的商品房为预售商品房;房屋坐落、面积、价款进行了约定,总金额为1031400元;海南某方公司应当在2013年10月30日前将该商品房(毛坯房)经质监部门办理工程竣工验收备案并符合本合同约定的商品房交付郭某使用。合同签订后,郭某支付了购房款5000...

约定毛坯房交付却已简装 业主收不收

”同时，该回复中还提到，凤鸣水岸花园项目“毛坯交楼标准由宝安区住建局和建设单位在项目销售前共同约定，毛坯预售问题建议向宝安区住建局咨询；鉴于前述情况，该项目的验收标准和交付标准做不到统一”。　　　区住建局回应项目拟交付延期至9月25日，开发企业已与业主座谈交付标准深圳市宝安区住房和建设局在回应...

商品房毛坯房的交房标准是什么?

除了室内部分,毛坯房的公共部分也应符合一定的标准,包括楼梯、电梯、走廊等(www.e993.com)2024年11月25日。这些部分应保持清洁、安全,照明设施应齐全。购房者在验收时,也应关注这些公共部分的状况。通过以上几个方面的详细检查,购房者可以对毛坯房的交房标准有一个全面的了解。在实际操作中,建议购房者在收房前做好充分的准备,必要时可以请专业人...

女子买房烂尾2年住毛坯房遭驱赶:它是我现在最适合居住的地方!

打开窗，站到窗边，打110，打媒体，记住别跳，就是问开发商啥时候交房，实在不行打12345...没用的，不信你试试，永远是没有下文了。也许有用，也就几分钟的抱着美好幻想的心理作用。这些办法如果有一个管用，她就不至于住毛坯房了！哎，莫名的心酸，不忍心看，还是央视新闻好看，看着舒坦。我一般生活喘不过...

...西安曾经的“万人摇”红盘全额退房加高息补偿,这笔账怎么算?

“小区1号楼和5号楼2020年就已交房,业主也基本装修完毕,其余楼栋则是在去年交房的。”张磊告诉每经记者,目前小区能对外销售的也是1号、5号楼,其他楼栋则因尚未办理相关证件,不能对外进行销售。对此,项目也与和银行、住建局、公证处沟通后,明确退房流程,对毛坯房与已装修房屋退房及赔偿方案进行了区分。

“毛坯房”到手后,记得要检查4个地方,我家当初漏掉,多花了钱

购房本应是令人愉悦的经历,但过程中难免会遇到一些令人头疼的问题,尤其是收房验收阶段。常有开发商延迟交房或手续上的问题出现。然而,收房前的问题相对容易解决。一旦收房后发现问题,那才真正令人困扰。因此,在拿到毛坯房后,彻底检查房屋至关重要,验房步骤绝不能草率。特别是以下四个区域,必须仔细检查,我家当初忽略了...

商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点

钱某与C公司签订《商品房预售合同》购买精装修商品房,约定在C公司取得交付使用许可证后进行交房。后C公司向钱某发出交房通知书,钱某称其在收到交房通知书后对房屋进行实地勘察检测,发现房屋内甲醛及其他室内环境检测项目严重超标,不符合房屋空气质量标准的相关规定,房屋验收不合格,故拒绝办理交房手续,要求C公司交付符合...