房产纠纷律师:按户口分拆迁房未办证时部分人诉排他居住权争议

Z号房屋在拆迁范围内,按照政策规定,李韵文、顾雪菲、李悦嘉、李敬贵与李启旭均属于拆迁被安置人口,每人安置面积不低于40平方米,但因李启旭在工作单位已分配住房,不再享受本次定向安置房购房面积。2010年11月30日,李敬贵作为被拆迁人与拆迁人签订了《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》,李敬贵、李韵文...

范围确定!泉州古城这两处即将拆迁!

房屋所有权人对本方案房屋补偿参考价有异议的,由依法选定的房地产价格评估机构对房屋价值进行分户评估,出具《房地产估价报告》,以估价结果作为补偿依据。选择分户评估且选择购买定向定价商品房的,还应同时对用于定向定价商品房的市场价值进行评估,并计算、结清定向定价商品房市场价值与被征收房屋价值的差价。3.房屋所有...

拆迁安置迎来新选择:未来拆迁“房、票、钱”3选1!选错可能吃亏

追溯至2015年，楼市库存去化讨论之初，就有地方尝试推广房票安置。然而，这种做法最终被货币化安置所取代，即拆迁户拿到现金后直接购买商品房，这也助推了楼市库存的消化，房票安置的做法逐步淡出。尽管后续还有城市尝试推行房票安置，但主要是小城市，对市场的整体影响较小。但到了2023年，实施房票安置的城市数量明显增多。

我和大姐为父母买了5间平房,今年房子拆迁换3套房,弟弟马上回来

姐姐叹了口气:“是啊,房子是我们出钱买的,拆迁后换成三套新房,我们的确没打算跟他计较这些,可爸妈的脾气你也知道,他们一生气,谁的话都听不进去。”电话那头的姐姐显然也为这件事焦头烂额。拆迁本来是件值得高兴的事,可如今却因为房子分配的问题,家里突然出现了矛盾。回想起我们一家人的往事,我的心情愈发复...

郑州出台新房票政策 拆迁安置去库存提速 两年卖不完的房子一天...

10月29日,一则正商家河宽境售楼处拆迁户抢房的视频迅速在郑州流传,视频里人声鼎沸,沙盘两边挤满了拆迁户,有工作人员干脆站在沙盘上,视频解说称:“一边是早上六点就过来排号的前五十号,另一边是之后的号”。一位正商家河宽境置业顾问同日拍的视频虽然场面没有那么人声

拆迁安置房可以买卖吗?

而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获得的一种经济补偿方式,属于被拆迁人的一项财产权利,被拆迁人将其购买拆迁安置房的权利转让给他人实质上是一种财产权利的转让(www.e993.com)2024年11月10日。我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性...

不久以后,拆迁的房子只能换一张房票!

完完全全地在释放、锁定购买力。二、消灭房票的金融属性。首先，房票并不能交易。安置房票仅限于被征收人、其他安置人口和共有人使用，除直系亲属外，不得转让。其次，房票不能被抵押变现。以上两点，基本断绝了房票在市场上流通的可能性。拆迁户想要拿房换钱，无路可走。最后，房票严苛的兑现方式。签合同时，能...

拆迁房产律师:部分安置人签房屋分配协议,效力纠纷问题解析

五、定向安置房安置乙方选择定向房屋安置方式。乙方购买安置房指标:某单位贰居室壹套、壹居室壹套期房。”3.家庭财产分割协议情况2016年10月2日,张峰、张悦杰、张悦楠签订《家庭财产分割协议》,约定:“丰台区H号的房产是张峰张悦杰张悦楠共同所有。2016年7月拆迁给了2个指标房,其中一个指...

购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……

原告顾某是一位八旬独居老人,早在2004年,她从被告处购买了一套拆迁安置房,本以为终于有了栖身之所,可十几年过去了,房产证却迟迟办不下来。“一个八十几岁的老太太,丈夫和孩子都离开了,身边没了亲人,身体也不好,这套房子对她来说算是救命稻草了……”社区为顾某找来的法律援助律师向我介绍着原告的坎坷经历...

购买拆迁安置房出现纠纷,看法院怎么判

本案中,原告韦某与被告龚某就拆迁安置房签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定,合法有效。现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,原告韦某主张解除双方的买卖合同,由被告龚某返还收取的40000元购房定金,符合双方约定,依法予以支持。