购买单位房改房时亲属有出资,后其起诉要求获得房屋法院如何判
原被拆迁房屋并非原告承租,原房屋拆迁原被告均被安置了房屋,是按照户籍安置的,不存在原告所述的借用名义购买房屋,也没有任何需要借名的理由。原告诉状所称被告的结婚时间不准确,且如果被告向单位申请住房应名下无房更好申请。且购房款不是原告交纳的,房屋款项原本是三万余元,后来是折抵了被告及其配偶的工龄。房屋...
房改房拆迁补偿政策有哪些规定?
房改房,即住房制度改革中由单位分配给职工的住房,其拆迁补偿政策有着特定的规定和标准。首先,补偿标准是房改房拆迁补偿政策的核心。根据相关法律法规,补偿通常包括房屋补偿费、搬迁补助费和临时安置费。房屋补偿费是根据房屋的建筑面积、结构、使用年限等因素综合计算的。搬迁补助费则是为了补偿居民因搬迁所产生的费用,...
子女以在册人口为由求父亲房改房份额被驳 房屋依遗嘱继承
拆迁安置所得房产的产权确定,需要依据当时的拆迁政策。在本案中,不能简单地认为根据在户人口数进行的拆迁安置就必然导致所有在户人员对房产享有份额,而应深入研究政策规定和具体的安置协议条款。遗嘱的有效性和前瞻性被继承人订立遗嘱时,即使尚未实际取得房产所有权,但如果能够合理预期并在遗嘱中对未来可取得的房产...
此房改不是彼房改,“14号文”新在哪?
“14号文”发布后,套利保障性住房的“福利分房”思潮再起,过去经适房、限价房、安居房等产权型住房“套利”的场景殷鉴不远,本来不能上市的规定(比如安置房)近年来在部分地方也已被突破。因此,封闭流转要能一以贯之、不折不扣地执行,这是保障性住房不会重蹈产权式保障房“福利化”陷阱、真正分配给需要的人...
房改房拆迁的补偿政策有哪些?
房改房拆迁补偿通常包括货币补偿和实物安置两种方式。货币补偿是指根据房屋的评估价值,给予被拆迁户一定的经济补偿。实物安置则是提供新的住房给被拆迁户,确保其居住条件不降低。2.补偿标准补偿标准通常由地方政府根据当地的经济发展水平和房地产市场状况制定。这包括房屋的评估价值、搬迁补助、临时安置费等。在一些城...
拆迁中所谓的“房改”你清楚吗?
因为“房改房”具有福利的性质,因此在城市拆迁过程中,尤其是涉及到安置补偿的时候,和普通的商品房拆迁还是不同的(www.e993.com)2024年10月26日。最关键的是要看,房改房的产权和土地使用权。如果在拆迁过程中,房改房的住户既想要获得房屋的拆迁补偿,也想获得土地使用权的补偿,那就需要完善土地使用权的相关手续,这也就会涉及到缴纳土地出让金的...
...仙居下汤遗址稻作文化项目(下汤遗址文化保护范围)房屋拆迁...
(一)本次集体土地上住宅房屋拆迁安置方式实行货币安置、立地房安置、公寓式住宅安置和“房票”等安置方式,被拆迁宅基地面积小于24平方米的不得实行立地房安置。对总安置面积或择房后剩余面积小于30平方米的不实行公寓式住宅安置。1.货币安置被拆迁人可选择货币安置,货币安置包括:...
政策调整!事关洛阳经适房、公积金...
因出售、赠予、拆迁等原因,申请家庭将家庭或个人的房屋(房改房、集资房除外)所有权转移给他人已超2年,且家庭人均住房建筑面积不足20平方米。此外,关于车辆、年龄、工商、婚姻等条件,《洛阳市经济适用住房认购条件》也一一进行明确。车辆条件:(1)申请家庭(或个人)名下家庭私用汽车限1辆,且购买价格不超10万;...
婚后房产问题:房改房面积不足米,可否购买安置房?
首先,我们需要明确房改房和安置房的定义及其区别。房改房通常指的是通过住房制度改革,由单位分配给职工的住房,这类房产往往面积较小,且存在一定的产权限制。而安置房则是政府为了城市规划或公共项目需要,对被拆迁户提供的替代住房,其面积和条件通常会根据政策和实际情况有所不同。
孙女以被安置人身份主张共有房屋,因证据不足遭法院驳回
王某丽辩称,1.根据《城市房屋拆迁管理细则》之规定,拆迁安置补助费系给予被拆迁人王某江的补偿,自行过渡期间的临时安置补助款也是给被拆迁人王某江的补助,王某慧只是被安置人之一,并不存在其所谓的她的补助款投资到买房款中的情况,王某江签订的涉案房屋的购房合同中亦未有记载。