2024北京昌平共有产权房房源最新消息项目
未来砚园项目的房屋产权由购房人与政府按份共有,确定原则按照《暂行办法》执行,其中政府产权份额由北京市昌平保障房建设投资管理有限公司持有。(二)共有份额比例评估及确定结果项目申购前,北京市昌平保障房建设投资管理有限公司已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估,根据《暂行办法》及评估报告...
购买他人承租的单位公房,能办理产权证时对方不配合过户怎么办
事实和理由:反诉人原系北京某单位职工,于2002年与单位签订承租合同,承租北京市西城区A室,该房屋原性质为单位自建自管公房,产权人为反诉人所在单位系统,后经政策调整,2010年7月,该公房由反诉人买断,将房屋产权变更至反诉人名下,该房屋现由北京C公司进行物业管理。依据政策规定,该公房在买断前不得通过买卖或变相买卖...
均价2.5万元/㎡,1075套!北京共有产权房来了!
小编获悉,近日,相关网站发布了“北京经济技术开发区亦城亦嘉家园共有产权住房申购登记公告”,项目位于北京通州区马驹桥镇,本次配售房源1075套,销售均价25500元/㎡。北京共有产权房在首页聊天对话框内申购操作指南项目基本情况项目位于北京通州区马驹桥镇,项目四至为:东至通州物流园八号路,南至兴贸一街,西至通...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
在涉小产权房分割案件中,应在判决论理部分中明确使用处理的判决内容不代表对小产权房合法性的认定,不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或拆迁依据等。二、公房承租权的分割离婚案件中涉及到公房承租权处理,属于直管公房的,可在判决中明确承租权以及承租关系的变更。属于自管公房的,夫妻只有一方在产权单位工...
姨妈擅自变更承租权人,其行为合法吗?
市民求助:夏女士的外婆承租的公房遇征收。被征收房屋中还有姨妈赵某、表妹张某的户籍,且姨妈是现在的承租权人。在商议分割征收利益时...
在北京,他们的危旧楼为何可以原拆原建?
对于居民应分摊的改建成本,北京市178号文明确提到,承租公房的居民,有获取改造后房屋产权意愿的,应负担房屋改造的部分成本(www.e993.com)2024年7月10日。其中,原面积部分,负担成本不高于综合改建成本中除政府和产权单位补助之外的不足部分。改建后新增面积部分,按照不低于综合改建成本负担,也可按照同地段、同品质普通商品住房价格70%左右负担。
理论研究 | 我国老旧公房小区更新的产权问题浅析
本文梳理了老旧公房小区从福利分房到住房制度改革后的产权转变过程,分析了未房改公房承租权和所有权混淆、房改房产权多元混合等问题,以及此类产权问题对小区更新形成的挑战,并以成套化改造、成立居民自治组织、引入“准物业”等几个实例,说明了当前产权状况下老旧公房小区更新的合理可行的阶段性策略。
婚后如何处理婚前承租的公房拆迁重获的房产
1.确认房产的法律性质:首先,需要明确婚前承租的公房在拆迁后所获得的房产的法律性质。这通常涉及到房产的产权归属、使用权以及是否属于夫妻共同财产等问题。在中国,根据《婚姻法》和相关的地方政策,婚前承租的公房在婚后可能被视为夫妻共同财产,也可能保持原有的个人财产属性,这取决于具体的法律规定和政策解释。
北京市住建委:东城西城居民自愿退租直管公房可购共有产权房
昨日,市住建委首次对文件进行详细解读,明确直管公房的申请式退租遵循自愿原则,并非强制退租,且自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后,还可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源。需要明确的是,一个承租户只能购买一套共有产权住房或承租一套公租房。
北京:自愿退租直管公房可购共有产权房
北京:自愿退租直管公房可购共有产权房自愿退租直管公房可购共有产权房一个承租户只能购一套共有产权房或承租一套公租房为做好老城保护,1月16日,市住建委联合东、西城区政府印发了《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》。昨日,市住建委首次对文件进行...