宅基地“审批”全面放开?农村自建房更方便了,满足4个条件就行

但毕竟宅基地归村集体所有,所以即便村民可以免费获得并拥有宅基地使用权,但是按照相关规定,也不能随便买卖宅基地。03、宅基地建设不能违背村镇规划在农村建房,无论如何都不能擅自划地建房,必须要按程序先申请宅基地,再办理规划许可。如果不按流程办,不仅不能建房,即使建了,也可以判定为违规建造。而且,如果申请...

农村的开荒地上可以建造房屋居住吗?需要经过什么手续呢?

尽管开荒地上不能直接建房,但如果有合理的住房需求和符合规划的条件,村民仍然可以通过正规途径申请宅基地进行建设。以下是建房所需的基本手续流程:1、提出申请:农村居民需向所在集体经济组织提出建房申请,说明建房理由、拟建位置及面积等基本情况。2、公示与初审:村集体经济组织对申请建房户进行张榜公示(一般不少于...

农村宅基地最新消息,退休回乡干部职工可以分宅基地建房?

保留原有宅基地使用权及房屋：非农户口人员在户籍迁出农村前，如果已经合法拥有宅基地使用权和房屋所有权，这些权益在法律上是受到保护的。即使户口转为非农，他们仍可以继续享有对原有宅基地上房屋的所有权，以及与之相关的居住、使用、收益和处分等权利。不重建：对于非农户口人员在农村原有的宅基地上，确实存在“只...

...农村部后首场发布会:严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房

韩俊还在发布会上作“特别说明”:现行政策是允许探索农民这“三权”(土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权)自愿有偿退出办法的,但是一定要稳慎进行。他指出,以宅基地使用权的退出为例,总的政策基调是,出台这方面的有关政策一定要稳慎,不能刮风,花个几万块钱就彻底买断了,对农民的长远利益未必就是划算的,...

宅基地政策已确定!8月中旬起,2类情况禁止分地建房?村村落地

都知道，在宅基地的使用分配这方面，一直都是以村集体经济组织成员为主，无论你是城镇居民还是户口迁移的非村集体组织成员，都无权分配宅基地，就连集体收益分配权也失去了，而国家为了防止宅基地被滥用，也在今年发布的政策中强调要严格禁止给回乡的干部和职工分配宅基地建房，并且也强调这个底线和红线不容突破。第...

韩俊:严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房(实录全文)

这方面要依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权(www.e993.com)2024年11月19日。这里我想特别说明的是,现行政策是允许探索农民这“三权”自愿有偿退出办法的,但是一定要稳慎进行。以宅基地使用权的退出为例,总的政策基调是,出台这方面的有关政策一定要稳慎,不能刮风,花个几万块钱就彻底买断了,对农民的长远利益未必就...

上饶广丰:花40多万元买下宅基地使用权 为何房不能建钱难退?

上饶市广丰区排山镇墩头村村民占温华：2020年8月份开始建的时候，地基钢筋刚搞好，乡政府说不能建推迟一下，当时说不能建，我就停掉了。其他人都建好了，说我们不是这里人。有类似情况的，还有吴村镇东塘村的两位村民，他们也是从吴村社区居民饶海华手中购买的宅基地使用权。上饶市广丰区吴村镇东塘村村民...

农村宅基地问题明白纸

二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期。

宅基地因洪灾灭失,能否原址重建?门头沟法院发布法律指引

解答农村村民一户家庭只能拥有一处宅基地即“一户一宅”,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果在异地转移安置的过程中,村民获得了新的宅基地,则不再对原宅基地享有使用权,原宅基地由村民委员会收回。3、灾后重建过程中,房屋最高可以修几层?如果新建房屋的高度超过法律、法规等规定的高...

...会:土地流转不能强迫,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房

宅基地的使用权在法律上界定的是非常清楚的,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,也就是说非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。我们的所有法律在这点上讲的是非常清楚的,政策要求也是非常明确的。在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给...