驻马店市驿城区人民法院关于橡林乡张楼小区4号楼23号自建房(第一...
一、拍卖标的:该房产位于驻马店市驿城区解放路西段北侧,为橡林乡张楼小区4号楼23号自建房,属独家小院,上下二层,混合结构,现场测量房产建筑面积215.11平方米,入户防盗门,地板砖,塑钢窗,内楼梯,不锈钢扶手,包门套、窗套,吊顶。被评房产占用的土地证号为(2005)5488号,土地登记卡显示宗地面积184平方米,土地使用权类...
贵港市中心一栋一千多平的自建房拍卖,被人187.2万就轻松拿下
首先是这栋房子的土地性质比较特别,这栋自建房的土地属于划拨用地,不是国有出让用地。我们知道,对于划拨用地,在过户的时候,可能是需要缴纳一定的土地出让金的,这样才能转为国有出让用地,144平方米的土地,土地出让金也是一笔不小数目,所以实际买房成本不止187.2万元。其次就是这栋房子只有土地证,并没有房产证,属于...
已批复!丰台这个棚改项目继续——|公房|张仪|安置房|棚户区改造...
二、《国有土地上房屋征收评估办法》(住建部建房〔2011〕77号)三、《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》(京政发〔2011〕27号)四、《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》(京建法〔2011〕18号)五、《关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》(京建法〔2012〕19号)六、《北京...
自建房有土地证无房产证如何办理不动产权证?
有土地证,无房产证如何办理不动产权证呢答:根据不动产登记相关规定,自建房申请办理不动产权首次登记除需提交国有土地使用证外,还需提交:建设工程符合规划及房屋已竣工的材料;房屋建筑面积实测成果报告书、土地测绘图纸;门牌地址说明(公安部门出具的地址说明)。符合以上条件的,方可到福鼎市行政服务中心申请办理不动...
国有土地上的自建房可以办理分割登记吗?
2018年6月5日,原海南省国土资源厅在网站发布针对自建房问题的答复称“所涉及房屋属个人自建房,以个人名义报建的房屋由报建主体个人使用,没有商品房销(预)售许可证,根据《海南省房屋国有土地使用权分割登记暂行办法》(以下简称《暂行办法》)等规定,不能办理房屋国有土地使用权分割手续。”对此,我们有疑问。
辽宁自建房有土地证吗?辽宁自建房土地证在哪里办理
1、辽宁的农村自建房有土地证的,土地证是土地所有者或者土地使用者,享有土地所有权或者使用权的法律依据(www.e993.com)2024年10月26日。如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、在辽宁如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大...
山西饭店坍塌事故背后:农村自建房存监管漏洞,山西住建厅称没有...
那么,农村自建房用于经营性、聚集性场所是否有安全监管保证?上述某市住建局业务负责人告诉红星新闻记者,用于经营的农村自建房具有了公共性,理应提出更高建设质量要求。涉及到公众安全的建筑,应该实施招投标,然后办理施工许可证。施工许可证办理过程中必须满足具有土地证、规划许可证、图纸审查等8个条件。但这样的...
江苏法院国有土地上房屋征收与补偿十大典型案例
根据《评估办法》第九条第三款的规定,房屋面积一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。但已登记的单位自建房、福利分房具有特殊性,阳台面积、公摊面积往往未计入产权证。政府在房屋征收过程中,应当充分考虑该类房屋的...
三穗县人民法院关于三穗县八弓镇金穗路的一栋自建房房地产(第一次...
一、拍卖标的:三穗县八弓镇金穗路的一栋自建房房地产产权证号:穗房权证八弓字第100072号,建筑面积:336.84平方米,土地证号:三穗国用(2004)第4-236号,土地面积:67.86平方米评估价:86.7363万元,起拍价:86.7363万元,保证金:8万元,增价幅度:4000元(或整倍数)。
温县人民政府办公室关于处理国有建设用地上不动产登记历史遗留...
2.权利人申请转移登记时,按照现行基准地价平均值的一定比例缴纳土地使用权出让金、相关税费后,办理出让性质的不动产权证书。不再履行报批程序和土地使用权出让审批手续,由自然资源部门签订国有建设用地使用权出让合同并收缴土地出让金。(1)个人独院(自建房)住宅用地缴纳土地出让金标准为:现行基准地价平均值×4...