村规,违建房,与一名残障未婚女的宅基地执念
通知书称她的住宅是违法建筑,要求于1月29日前自行拆除,否则镇政府将强行拆除。吕肖琴向金东区政府提起行政复议申请。5月,金东区政府作出复议决定,认为傅村镇政府认定吕宅为违法建筑的证据并不确凿,此外文书送达存在瑕疵。于是,通知书撤销了,房子又一次保住了。外人很难理解吕肖琴的留守,毕竟一番折腾下来,她的...
自建房成违建房,如何消除监管盲点
根据案件通报,吴治勇作为房主,在未取得合法建设手续的情况下,就雇请无设计资质人员进行设计,雇请无施工资质人员违法违规建设、加层扩建房屋,将违法建筑出租用作餐饮、住宿等经营场所。在发现房屋重大安全隐患后未采取有效整改措施,在出现明显倒塌征兆的情况下仍未采取紧急避险疏散措施。也就是说,在吴治勇的眼里,只有钱是...
房子拆旧建新也须重新报批,万不可想当然!
该处违建为五层砖混结构房屋,地下1层、地上4层,占地面积约153平方米,地下负一层建筑面积约150平方米,第一层至第三层建筑面积约459平方米;第四层为楼梯间和一个房间,层高约2.7米,建筑面积约18平方米;总建筑面积约627平方米。10月15日,兴宁区综合行政执法局组织执法人员对该处新生违法建设开展控新行动,对违建...
法官说法 | 不“划算”!他买了带违建的二手房,结果...
一是在二手房交易过程中一般不将违章建筑面积写入《存量房买卖合同》,一旦交易发生纠纷,关于违章建筑部分的利益将难以保障;二是即使将该部分面积写入《存量房买卖合同》补充协议中,也可能会因违章建筑侵害社会公共利益,违反法律、行政法律强制性规定,而导致该部分条款无效;三是违章建筑一旦被房屋主管部门拆除,可能得不...
农村建房并非全面禁止!政策解读与违建拆除要点梳理
今年,政府将重点拆除以下四类房屋:未经审批的农业大棚:尽管农业大棚并非住宅,但未经审批建设也属于违法建筑,需要进行整治,以规范农业生产秩序,促进农村产业发展。目前农村大棚乱建现象普遍,亟待整治。破坏土地和占用耕地的房屋:这是保护耕地、保障粮食安全的重要举措。中央一号文件明确要求更加坚定地保护耕地,稳定...
剩下4个月,无证房屋怎么办?宅基地确权调整,符合条件可不拆
而距离今年的元旦,只剩下不到4个月,根据以往经验,这段时间内,政策落实力度都比较强,其中就包括农村违建房屋的拆除(www.e993.com)2024年10月24日。对此,不少农民担心,无证房屋确权该如何进行,自家房屋会不会因此被拆除?其实,在宅基地改革中,很重要的一项,就是农村宅基地的资产化确认,这是为什么新型确权证书,是《不动产权证》的原因...
违建强拆案情分析:农村自建房因危房改造被以违建为由拆除案件
违建强拆案情分析:农村自建房因危房改造被以违建为由拆除案件本案前因:李先生在广州市南沙区某镇拥有一处1979年自建且取得房屋所有权证的房屋,2002年规划局核发了《建设用地规划许可证》,2012年因房屋属危房进行重建并加盖两层。2017年5月涉案房屋所属地块因建立自由贸易试验区进行征收,2019年8月...
北京一别墅违建3年仍未拆除,官方:房屋安全鉴定结果不建议拆除,正...
雁栖镇政府工作人员则对红星新闻表示,政府委托了相关机构对涉事房屋进行了房屋安全鉴定,得到的结果是不建议进行拆除,目前政府正在研究这个问题。房屋被认定为违建一审、二审法院均支持据该案件相关材料显示,庄某某的房屋于2018年10月取得了《建设工程规划许可证》,批准建筑面积为200.64平方米,地上2层,高度7.65米。
2024年在我国拆除违建的法定程序是什么?缺一环房屋都不可以拆!
从表述来看,其认定是否违建的标准是单一的,就是看有证还是没证。至少对于2008年《城乡规划法》施行后建造的房屋而言,这样理解是没有问题的。对于2008年之前,甚至更早建造的房屋,就可能存在一个“历史遗留问题”了。理论界一般认为,对于没有直接影响规划实施,没有“越界”“出圈儿”“超高”等土地违法行为,而仅是...
2024年违规建筑拆迁案例分析:房屋施工受损一审败诉二审胜诉案件
本案主要讲述庆阳市某村村民慕先生的房屋在2018年10月受到第三方施工的侵害,他向庆阳市某县住房和城乡建设局举报并提交申请,要求依法查处第三方施工行为,但在法定期限届满后未收到任何答复。慕先生认为县住建局不履行法定职责的行为违法,提起行政诉讼,但一审法院裁定驳回起诉。慕先生不服裁定,在京平拆迁律师的指导下...